房子抵押贷款三年到期
@笪齿3718：以房抵押贷款三年期已过合同是否有效
边景15666517836…… 无效
@笪齿3718：我爸替朋友贷款把房产证抵押了,签了3年的抵押合同,现在3年到期了,但是他的朋友还没有把银行的钱还清 -
边景15666517836…… 首先,你父亲提供房产抵押,属于为贷款提供了抵押担保,在借款人未偿还贷款的情况下,银行会处置抵押物用于偿还债务,这个是从法律角度的解释和处置方式.第二,如果想保住房子,必须将债权消除,也就是将贷款结清.是你爸朋友结清...
@笪齿3718：我的房屋抵押贷款三年到期了,它权证还有两年期限,能续贷款吗? -
边景15666517836…… 可以的贷款期限 最高不超过三十年. 五、须提供的资料 申请借款时,应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向我行提交如下文件: 1. 身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件); 2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件; 4. 开发商开具的首期付款证明; 5. 抵押物或质.
@笪齿3718：我想用自己名下房子抵押给银行,贷款30万,贷款3年,每个月还利息,到期后一次性还本金.可以么? -
边景15666517836…… 只要你的房子没有其他抵押,银行评估足值,贷款是没有问题.年限的话估计最多两年,你可以采取到期续贷一年的办法凑够三年的.
@笪齿3718：房产抵押到期是怎么处理的 -
边景15666517836…… 抵押到期贷款还清后,可以联系银行领取注销抵押的资料,包括: 银行的法人身份证复印件(盖公章); 银行营业执照复印件(盖公章); 注销登记申请书; 委托书; 他证等材料并可携带产权人身份证原件和复印件到房屋所在地的交易中心办...
@笪齿3718：银行抵押贷款三年到时一次付清本息不用每月还款可以么? -
边景15666517836…… 可以先息后本. 现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合.计算公式如下: 到期一次还本付息额=贷款本金*[1+年利率(%)] (贷款期为一年).到...
@笪齿3718：银行查封贷款抵押的房子,三年期限是何意思? -
边景15666517836…… 三年之内房子可以在你还清贷款的情况下赎回来,三年期限过了未还清贷款银行有权对抵押物进行处置,也就是卖了你的房子来补你的贷款
@笪齿3718：房子抵押贷款三年是否三年内随时可以解除抵押? -
边景15666517836…… 首先,很明确的回答楼主,如果是在正规渠道取得的借款的话,肯定不可以先归还其中一个的.因为既然两处房子全部抵押才能通过贷款审批,说明单独一处的房子的价值是不能满足银行对于抵押率的要求的.而且你的房子已经在房管局进行了抵押登记,没有银行的贷款结清证明,你是没有全力单方面解除抵押的.
@笪齿3718：我想知道如果用自己的房子抵押给贷款,如果期限到期了,房子是不是归银行所有? -
边景15666517836…… 抵押贷款如果到期不能按时还贷,银行一般会首先要求贷款人及时还款,或与贷款人沟通还款计划,如实在让银行感觉还款风险时,银行会通过法律诉讼途径追溯债务,并申请拍卖抵押房产.拍卖所得扣除贷款和各项费用后,余款还贷款人.
@笪齿3718：我用房子抵押贷款3年,但是银行在房产证上注明履行期限5年是什么意思? -
边景15666517836…… 坐标上海这种情况属于正常现象,一般银行的授信时间有1年、3年、5年、10年、20年,期限大于一年的有些会要求每年归还部分本金,或者全部本金.用你5年期的举例:上海某国有银行授信期限就是5年期,但是每年需要归本10%本金,第三年需要本金全部归还,再重新提取.银行房屋抵押贷款,现在正常还满一年提前还款就不需要违约金了,所以授信期限和你合同贷款期限不一致是没有影响的.
边景15666517836…… 无效
@笪齿3718：我爸替朋友贷款把房产证抵押了,签了3年的抵押合同,现在3年到期了,但是他的朋友还没有把银行的钱还清 -
边景15666517836…… 首先,你父亲提供房产抵押,属于为贷款提供了抵押担保,在借款人未偿还贷款的情况下,银行会处置抵押物用于偿还债务,这个是从法律角度的解释和处置方式.第二,如果想保住房子,必须将债权消除,也就是将贷款结清.是你爸朋友结清...
@笪齿3718：我的房屋抵押贷款三年到期了,它权证还有两年期限,能续贷款吗? -
边景15666517836…… 可以的贷款期限 最高不超过三十年. 五、须提供的资料 申请借款时,应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向我行提交如下文件: 1. 身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件); 2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件; 4. 开发商开具的首期付款证明; 5. 抵押物或质.
@笪齿3718：我想用自己名下房子抵押给银行,贷款30万,贷款3年,每个月还利息,到期后一次性还本金.可以么? -
边景15666517836…… 只要你的房子没有其他抵押,银行评估足值,贷款是没有问题.年限的话估计最多两年,你可以采取到期续贷一年的办法凑够三年的.
@笪齿3718：房产抵押到期是怎么处理的 -
边景15666517836…… 抵押到期贷款还清后,可以联系银行领取注销抵押的资料,包括: 银行的法人身份证复印件(盖公章); 银行营业执照复印件(盖公章); 注销登记申请书; 委托书; 他证等材料并可携带产权人身份证原件和复印件到房屋所在地的交易中心办...
@笪齿3718：银行抵押贷款三年到时一次付清本息不用每月还款可以么? -
边景15666517836…… 可以先息后本. 现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合.计算公式如下: 到期一次还本付息额=贷款本金*[1+年利率(%)] (贷款期为一年).到...
@笪齿3718：银行查封贷款抵押的房子,三年期限是何意思? -
边景15666517836…… 三年之内房子可以在你还清贷款的情况下赎回来,三年期限过了未还清贷款银行有权对抵押物进行处置,也就是卖了你的房子来补你的贷款
@笪齿3718：房子抵押贷款三年是否三年内随时可以解除抵押? -
边景15666517836…… 首先,很明确的回答楼主,如果是在正规渠道取得的借款的话,肯定不可以先归还其中一个的.因为既然两处房子全部抵押才能通过贷款审批,说明单独一处的房子的价值是不能满足银行对于抵押率的要求的.而且你的房子已经在房管局进行了抵押登记,没有银行的贷款结清证明,你是没有全力单方面解除抵押的.
@笪齿3718：我想知道如果用自己的房子抵押给贷款,如果期限到期了,房子是不是归银行所有? -
边景15666517836…… 抵押贷款如果到期不能按时还贷,银行一般会首先要求贷款人及时还款,或与贷款人沟通还款计划,如实在让银行感觉还款风险时,银行会通过法律诉讼途径追溯债务,并申请拍卖抵押房产.拍卖所得扣除贷款和各项费用后,余款还贷款人.
@笪齿3718：我用房子抵押贷款3年,但是银行在房产证上注明履行期限5年是什么意思? -
边景15666517836…… 坐标上海这种情况属于正常现象,一般银行的授信时间有1年、3年、5年、10年、20年,期限大于一年的有些会要求每年归还部分本金,或者全部本金.用你5年期的举例:上海某国有银行授信期限就是5年期,但是每年需要归本10%本金,第三年需要本金全部归还,再重新提取.银行房屋抵押贷款,现在正常还满一年提前还款就不需要违约金了,所以授信期限和你合同贷款期限不一致是没有影响的.
