房子挂牌价和成交价格
@司爸1191：房子挂牌费一般多少
卞岩19435262913…… 挂牌价和成交价一般差5-10万.因为挂牌价是房管局要求卖家出售的房屋不能低于该区域的价格,而成交价是购房者最后支付的总金额,就是房屋的实际价格.由于卖家卖房肯定是要赚钱的,因此成交价要高于挂牌价,但不能高太多,所以区间在5-10万.
@司爸1191：贝壳上挂牌价与实际成交价差距
卞岩19435262913…… 贝壳网上出售房屋的挂牌价与该房屋实际交易价格之间是有差异的.如果是房屋交易非常火爆,市场需求大的情况下,实际成交价格要比挂牌价高一些的如果房屋市场处于卖方市场,交易低迷,购房者观望气候浓厚,那么实际交易价格要比挂牌价低一些的.
@司爸1191：贝壳挂牌价和成交价差多少
卞岩19435262913…… 贝壳挂牌价和成交价一般差距百分之五内.房子的话变化很大.挂牌价也虽然在变.有的房东缺钱急卖,就会一路降价.到真实谈判的时候.有的房东只少几千.有的房东少几万也有可能.更有少量的房东涨价的.因为房子挂出来后,看房子的人也特别多,房东就可能涨价.
@司爸1191：成交价与挂牌价一般差多少 -
卞岩19435262913…… 通常来说差44%
@司爸1191：什么是挂牌价 -
卞岩19435262913…… 挂牌价:就是业主在中介挂牌时定下的房屋价格.但挂牌价跟实际买卖价不一定一致.有的业主想快点卖,就会降价出售;当然行情看涨时,他也会加价出售.无论你想买还是卖,跟中介多好沟通,让他给你最新的信息
@司爸1191：买房网签价格与实际成交价有什么不同? -
卞岩19435262913…… 购房网签价和实际成交价的不同是:1、网签价格:现在房产交易都要进行网上签约,所谓的“网签价”就是指网管局系统里体现的成交价格,是“网签合同”上约定的价格.2、实际成交价格:实际成交价就是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格.
@司爸1191：备案价与实际成交价多少正常 -
卞岩19435262913…… 备案价与实际成交价之间的差距取决于市场行情和开发商的策略.一般来说,开发商会考虑好房子的备案价和最终实际成交价之间的差距,以确保自己所卖出去的每一套房子都是赚钱的.在正常情况下,备案价与实际价格之间所相差的金额大概在**12%~15%**左右.然而,这只是一个大致的估计,实际差距可能会因市场行情和开发商的策略而有所不同.总的来说,备案价和实际成交价之间的差距需要根据当地市场和开发商的实际情况来确定,如果您想了解具体情况,可以咨询相关的房地产销售人员或者专业人士.
@司爸1191：我怎么评估自己的房子 -
卞岩19435262913…… 1、要知道你房子什么性质的,商业房还是住宅房.2、根据市场买卖房屋的挂牌价,作为参考,一般成交价比那个低一些.至于挂牌价你可以去58同城、赶集网二房市场看看.3、要是工业厂房或者新建没有证的房子,推荐你去评估公司问一下.或者看看附近新建的房子建好需要多少钱.4、你可以查查看你们当地“建筑工程质量安全成本指标”,看看正常建安成本是多少.
@司爸1191：到手价和成交价有区别吗? -
卞岩19435262913…… 正常:上家:营业税,个税,中介费 下家:契税 中介费成交就是上家付上家的,你付你的倒手就是所有的税都是你付,就是你帮上家付 现在一般挂出来的房子都是到手价多少多少钱,到手价是房东的税费不管全由购买方出,净拿到手多少钱,成交价是这个价格成交,各自付各自的税
卞岩19435262913…… 挂牌价和成交价一般差5-10万.因为挂牌价是房管局要求卖家出售的房屋不能低于该区域的价格,而成交价是购房者最后支付的总金额,就是房屋的实际价格.由于卖家卖房肯定是要赚钱的,因此成交价要高于挂牌价,但不能高太多,所以区间在5-10万.
@司爸1191：贝壳上挂牌价与实际成交价差距
卞岩19435262913…… 贝壳网上出售房屋的挂牌价与该房屋实际交易价格之间是有差异的.如果是房屋交易非常火爆,市场需求大的情况下,实际成交价格要比挂牌价高一些的如果房屋市场处于卖方市场,交易低迷,购房者观望气候浓厚,那么实际交易价格要比挂牌价低一些的.
@司爸1191：贝壳挂牌价和成交价差多少
卞岩19435262913…… 贝壳挂牌价和成交价一般差距百分之五内.房子的话变化很大.挂牌价也虽然在变.有的房东缺钱急卖,就会一路降价.到真实谈判的时候.有的房东只少几千.有的房东少几万也有可能.更有少量的房东涨价的.因为房子挂出来后,看房子的人也特别多,房东就可能涨价.
@司爸1191：成交价与挂牌价一般差多少 -
卞岩19435262913…… 通常来说差44%
@司爸1191：什么是挂牌价 -
卞岩19435262913…… 挂牌价:就是业主在中介挂牌时定下的房屋价格.但挂牌价跟实际买卖价不一定一致.有的业主想快点卖,就会降价出售;当然行情看涨时,他也会加价出售.无论你想买还是卖,跟中介多好沟通,让他给你最新的信息
@司爸1191：买房网签价格与实际成交价有什么不同? -
卞岩19435262913…… 购房网签价和实际成交价的不同是:1、网签价格:现在房产交易都要进行网上签约,所谓的“网签价”就是指网管局系统里体现的成交价格,是“网签合同”上约定的价格.2、实际成交价格:实际成交价就是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格.
@司爸1191：备案价与实际成交价多少正常 -
卞岩19435262913…… 备案价与实际成交价之间的差距取决于市场行情和开发商的策略.一般来说,开发商会考虑好房子的备案价和最终实际成交价之间的差距,以确保自己所卖出去的每一套房子都是赚钱的.在正常情况下,备案价与实际价格之间所相差的金额大概在**12%~15%**左右.然而,这只是一个大致的估计,实际差距可能会因市场行情和开发商的策略而有所不同.总的来说,备案价和实际成交价之间的差距需要根据当地市场和开发商的实际情况来确定,如果您想了解具体情况,可以咨询相关的房地产销售人员或者专业人士.
@司爸1191：我怎么评估自己的房子 -
卞岩19435262913…… 1、要知道你房子什么性质的,商业房还是住宅房.2、根据市场买卖房屋的挂牌价,作为参考,一般成交价比那个低一些.至于挂牌价你可以去58同城、赶集网二房市场看看.3、要是工业厂房或者新建没有证的房子,推荐你去评估公司问一下.或者看看附近新建的房子建好需要多少钱.4、你可以查查看你们当地“建筑工程质量安全成本指标”,看看正常建安成本是多少.
@司爸1191：到手价和成交价有区别吗? -
卞岩19435262913…… 正常:上家:营业税,个税,中介费 下家:契税 中介费成交就是上家付上家的,你付你的倒手就是所有的税都是你付,就是你帮上家付 现在一般挂出来的房子都是到手价多少多少钱,到手价是房东的税费不管全由购买方出,净拿到手多少钱,成交价是这个价格成交,各自付各自的税
