房子满三年了卖掉交多少税
@第颖1503：二手房满三年了要出售,是否要交税,交多少 -
宰伊13773564282…… 1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳. 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳. 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上...
@第颖1503：本人有一套房而且是首套房己年满三年了,现在欠银行贷款想出售,必要交多少锐? -
宰伊13773564282…… 首套房满两年以上免营业税,未满五年或者不是唯一住房的,需要缴纳个人所得税1%,有些地方也可以按增值部分征收20%,一般都是按成交价收1%,作为卖方基本其他就没什么费用了,也就是说你要交1%的税.不过,你欠银行的贷款,需要提前还贷的还得支付违约金,一般是未还本金的千分之五,你可以看看你和银行签的借款合同.
@第颖1503：我房子是两年前买的,请问现在卖掉需要交多少税 -
宰伊13773564282…… 你这房子,持有没有满五年,卖掉,需要缴纳1%的个税,5.5%的营业税,千分之六左右评估费,契税90平以下1%.买家有其他房子,契税就是3%,.印花税万份之五,手续费200元,过户前提,贷款还清,无抵押,你手上有房产证和契税证!所有税费计算按照房子评估价来计算缴纳.如果你住房购房合同没有备案登记在房管,可以找开发商,和找个买家,有买家和开发商重新签署一份购房合同,替换你那一份!这样操作,是不需要缴纳税费的,.
@第颖1503：卖房子要交哪些税费 -
宰伊13773564282…… 卖房子需要交的税:1、个人所得税,满五唯一可免征,否则按网签价的1%或房价涨幅的20%. 2、增值税及附加:房产证不足2年,按5.6%全额缴纳;2年或以上,非一线城市免征.一线城市的普通住房免征,非普通住房,按差额的5.6%征税.
@第颖1503：房子住了三年(当初买的是二手房),现在想要卖,要交哪些税?是否住满五年在卖,所交的税是少一点? -
宰伊13773564282…… 个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税.未超过五年的按房价5.5%缴纳.还有土地增值税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.
@第颖1503：我买的房子3年后卖出要交什么税
宰伊13773564282…… 增值税 印花税 手续费 根据最新规定 5年内转手交的费很高
@第颖1503：商业住房卖掉交多少税 -
宰伊13773564282…… 所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担) 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳. 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳. 4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳. 5、印花税:按房屋...
@第颖1503：我在上海有一套房子,居住满三年,普通住宅,现要转让,要缴纳什么税 -
宰伊13773564282…… 须缴纳营业税(房价的5.5%)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%).
@第颖1503：五年以后的房子,出卖时要交多少税? -
宰伊13773564282…… 二手房过户需要交纳的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证...
@第颖1503：卖房的税收怎么收 -
宰伊13773564282…… 售房方出售房屋涉及以下税种: 1、营业税及附加 普通住宅:总价*5.6% 144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征. 144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收. 附加是指城建税和地方教育费附加 2、个人所得税 普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20% 受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交
宰伊13773564282…… 1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳. 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳. 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上...
@第颖1503：本人有一套房而且是首套房己年满三年了,现在欠银行贷款想出售,必要交多少锐? -
宰伊13773564282…… 首套房满两年以上免营业税,未满五年或者不是唯一住房的,需要缴纳个人所得税1%,有些地方也可以按增值部分征收20%,一般都是按成交价收1%,作为卖方基本其他就没什么费用了,也就是说你要交1%的税.不过,你欠银行的贷款,需要提前还贷的还得支付违约金,一般是未还本金的千分之五,你可以看看你和银行签的借款合同.
@第颖1503：我房子是两年前买的,请问现在卖掉需要交多少税 -
宰伊13773564282…… 你这房子,持有没有满五年,卖掉,需要缴纳1%的个税,5.5%的营业税,千分之六左右评估费,契税90平以下1%.买家有其他房子,契税就是3%,.印花税万份之五,手续费200元,过户前提,贷款还清,无抵押,你手上有房产证和契税证!所有税费计算按照房子评估价来计算缴纳.如果你住房购房合同没有备案登记在房管,可以找开发商,和找个买家,有买家和开发商重新签署一份购房合同,替换你那一份!这样操作,是不需要缴纳税费的,.
@第颖1503：卖房子要交哪些税费 -
宰伊13773564282…… 卖房子需要交的税:1、个人所得税,满五唯一可免征,否则按网签价的1%或房价涨幅的20%. 2、增值税及附加:房产证不足2年,按5.6%全额缴纳;2年或以上,非一线城市免征.一线城市的普通住房免征,非普通住房,按差额的5.6%征税.
@第颖1503：房子住了三年(当初买的是二手房),现在想要卖,要交哪些税?是否住满五年在卖,所交的税是少一点? -
宰伊13773564282…… 个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税.未超过五年的按房价5.5%缴纳.还有土地增值税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.
@第颖1503：我买的房子3年后卖出要交什么税
宰伊13773564282…… 增值税 印花税 手续费 根据最新规定 5年内转手交的费很高
@第颖1503：商业住房卖掉交多少税 -
宰伊13773564282…… 所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担) 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳. 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳. 4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳. 5、印花税:按房屋...
@第颖1503：我在上海有一套房子,居住满三年,普通住宅,现要转让,要缴纳什么税 -
宰伊13773564282…… 须缴纳营业税(房价的5.5%)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%).
@第颖1503：五年以后的房子,出卖时要交多少税? -
宰伊13773564282…… 二手房过户需要交纳的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证...
@第颖1503：卖房的税收怎么收 -
宰伊13773564282…… 售房方出售房屋涉及以下税种: 1、营业税及附加 普通住宅:总价*5.6% 144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征. 144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收. 附加是指城建税和地方教育费附加 2、个人所得税 普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20% 受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交
