房子转租出去剩下租金房东退还吗
@傅闵6469：房子没住一个月,但交了半年房租,房东会退房租嘛 -
陶淑18697864675…… 这个就看你跟房东的谈了,你提前退租法律来讲是你违约,肯定你要损失,合同上肯定有写,可是出于人道主义,房东如果也通情达理,是可以聊到退房租的,这个我以前干过,还有一个折中的办法,你把房子转租出去,跟下家说好,把你的房租要过来,剩余的以后他对接房东,这样房东也不损失你也不损失.
@傅闵6469：自已租的门面房没到期被房东租出去了可以退还剩于租金吗 -
陶淑18697864675…… 可以,如约定违约金,还可以主张违约!
@傅闵6469：房子转租之后,租金怎么办? -
陶淑18697864675…… 一 你和房东说你转租,新租户把房租给房东,房东退还你的房租和押金 二 你收新租户的房租,再转给房东,直至租期结束
@傅闵6469：剩下的租金是否能够退还? -
陶淑18697864675…… 如果对方违约,你就可以要回剩余租金的.
@傅闵6469：房屋可以转租的条件,限制及注意事项有哪些 -
陶淑18697864675…… 某些租客在租到房子后因为一些迫不得已的原因需要离开,但是房租没到期,房东不退还剩余房租,为了不使房屋闲置就将房子转租出去.但是,不是所有的出租房都是可以转租的,限制房屋转让的情形有哪些呢?在转租的时候应注意哪些问题...
@傅闵6469：转租房子,房租没到时候,大房东是否有权收回 -
陶淑18697864675…… 1、原租赁合同合法有效.2、承租人与第三人签订了合法有效的转租合同3、承租人的转租行为征得了出租人的同意或者事后得到出租人的追认4、转租的租赁期限不得超过原租赁合同的租赁期限减去承租人已经使用收益的年限的余额.
@傅闵6469：经房东同意转租了房屋房东不退多交的房租怎么办 -
陶淑18697864675…… 这种最好是在当时签合同时就算清楚,“三方在场”、下家交房租时把应退给你的拿走才安全,怎么不要呢? 既然都发生了,只能继续去要,看人家房东脸色了,纠缠看有没有结果 房东在谈论事情时都挺好说话,貌似都是善良的普通人,退钱、结款时都无耻到底,大部分如此.
@傅闵6469：了一个月多就不想租了想让房东退钱可以吗 -
陶淑18697864675…… 房租租赁一个月不想租了如何解决,以下几点可供参考:1、已签订租赁合同 已签订租赁合同的,请参考租赁合同内关于提前解除合同的相关约定,根据里面相关条款执行,例如是否约定剩余租金不予退还,以及押金扣除相关事项,按合同执行.2、未签订租赁合同 未签订租赁合同的,只能双方协商解决此事,原则上讲已交付租赁是不予退还的,因未到约定的租赁期限.房东如没有租客资源尽快续租,会造成房东租金的损失.如租金为季付、半年付、年付,应尽快告知房东,尽快与房东说明情况,房东可酌情要求违约补偿,如一个月或半个月租金,如有押金的,则酌情扣除部分押金.具体金额还是双方协商解决达成一致即可.
@傅闵6469：租房违约剩余的房租能退吗 -
陶淑18697864675…… 这个要你和房东协商,因为是你先违约的!【房东的意思是要等他把房子转租出去了才把房租退给我,而且是要结算到租出去的那一天】房东这个要求是不过分的,如果他愿意找到下个租客把押金房租都退给你也是可以的!如果别的情况,你直接搬出!房东不好说话,不退你押金你也没多大的办法,提交法院要3-6个月才会处理,到时费用估计都不止这些!所以你还是和房东好好的协商吧!
@傅闵6469：我将个人所租赁的房租转租给他人后,房东不退给我押金,是否涉嫌违规? -
陶淑18697864675…… SORRY,房子在未经房东书面同意是不能转租的.他退还你押金是有情,不退给你是有理
陶淑18697864675…… 这个就看你跟房东的谈了,你提前退租法律来讲是你违约,肯定你要损失,合同上肯定有写,可是出于人道主义,房东如果也通情达理,是可以聊到退房租的,这个我以前干过,还有一个折中的办法,你把房子转租出去,跟下家说好,把你的房租要过来,剩余的以后他对接房东,这样房东也不损失你也不损失.
@傅闵6469：自已租的门面房没到期被房东租出去了可以退还剩于租金吗 -
陶淑18697864675…… 可以,如约定违约金,还可以主张违约!
@傅闵6469：房子转租之后,租金怎么办? -
陶淑18697864675…… 一 你和房东说你转租,新租户把房租给房东,房东退还你的房租和押金 二 你收新租户的房租,再转给房东,直至租期结束
@傅闵6469：剩下的租金是否能够退还? -
陶淑18697864675…… 如果对方违约,你就可以要回剩余租金的.
@傅闵6469：房屋可以转租的条件,限制及注意事项有哪些 -
陶淑18697864675…… 某些租客在租到房子后因为一些迫不得已的原因需要离开,但是房租没到期,房东不退还剩余房租,为了不使房屋闲置就将房子转租出去.但是,不是所有的出租房都是可以转租的,限制房屋转让的情形有哪些呢?在转租的时候应注意哪些问题...
@傅闵6469：转租房子,房租没到时候,大房东是否有权收回 -
陶淑18697864675…… 1、原租赁合同合法有效.2、承租人与第三人签订了合法有效的转租合同3、承租人的转租行为征得了出租人的同意或者事后得到出租人的追认4、转租的租赁期限不得超过原租赁合同的租赁期限减去承租人已经使用收益的年限的余额.
@傅闵6469：经房东同意转租了房屋房东不退多交的房租怎么办 -
陶淑18697864675…… 这种最好是在当时签合同时就算清楚,“三方在场”、下家交房租时把应退给你的拿走才安全,怎么不要呢? 既然都发生了,只能继续去要,看人家房东脸色了,纠缠看有没有结果 房东在谈论事情时都挺好说话,貌似都是善良的普通人,退钱、结款时都无耻到底,大部分如此.
@傅闵6469：了一个月多就不想租了想让房东退钱可以吗 -
陶淑18697864675…… 房租租赁一个月不想租了如何解决,以下几点可供参考:1、已签订租赁合同 已签订租赁合同的,请参考租赁合同内关于提前解除合同的相关约定,根据里面相关条款执行,例如是否约定剩余租金不予退还,以及押金扣除相关事项,按合同执行.2、未签订租赁合同 未签订租赁合同的,只能双方协商解决此事,原则上讲已交付租赁是不予退还的,因未到约定的租赁期限.房东如没有租客资源尽快续租,会造成房东租金的损失.如租金为季付、半年付、年付,应尽快告知房东,尽快与房东说明情况,房东可酌情要求违约补偿,如一个月或半个月租金,如有押金的,则酌情扣除部分押金.具体金额还是双方协商解决达成一致即可.
@傅闵6469：租房违约剩余的房租能退吗 -
陶淑18697864675…… 这个要你和房东协商,因为是你先违约的!【房东的意思是要等他把房子转租出去了才把房租退给我,而且是要结算到租出去的那一天】房东这个要求是不过分的,如果他愿意找到下个租客把押金房租都退给你也是可以的!如果别的情况,你直接搬出!房东不好说话,不退你押金你也没多大的办法,提交法院要3-6个月才会处理,到时费用估计都不止这些!所以你还是和房东好好的协商吧!
@傅闵6469：我将个人所租赁的房租转租给他人后,房东不退给我押金,是否涉嫌违规? -
陶淑18697864675…… SORRY,房子在未经房东书面同意是不能转租的.他退还你押金是有情,不退给你是有理
