房屋专项维修资金网
@明君2392：房屋维修基金是什么 -
欧峰19813385753…… 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.我国的房屋维修金制度始于1998年,2004年房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用.房屋维修基金的名字多年来经过数次变化,1998年时叫做房屋维修基金,后改为商品房公共维修基金,2007年根据当时建设部和财政部联合发布的165号令最终为“住宅专项维修资金”.
@明君2392：住房维修基金什么时候交纳,如何交 -
欧峰19813385753…… 房屋维修基金缴纳规定如下: 业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修...
@明君2392：如何申请房屋维修基金 -
欧峰19813385753…… 房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用.按规定,业主个人不可申请使用.只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能...
@明君2392：房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 -
欧峰19813385753…… 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工...
@明君2392：房屋维修基金是什么意思买新房一定要交吗 -
欧峰19813385753…… 从2012年开始买卖期房都要缴纳房屋维修基金.用于后期维修公共部位使用.比如楼顶、电梯、楼道、外墙等等.
@明君2392：房屋维修基金过户怎么做 -
欧峰19813385753…… 维修基金过户之办理流程 业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份.业主到原开票单位签署审核意见.业主持相关资料及相关资料的复印件(一式三份)到区小区办办理网上查询并认证审核.业主持审批件送转银行维修资金管...
@明君2392：西安住宅专项维修资金专户银行网点有哪些 -
欧峰19813385753…… 中国银行西安西大街支行,中国银行西安西大街支行,中国银行西安大明宫支行,中国银行西安大兴新区支行,中国银行行政中心支行,西安银行城西支行营业室,西安银行咸宁路支行,西安银行城南支行营业室,西安银行城北交易大厅网点. ...
@明君2392：房屋维修基金的使用条件 -
欧峰19813385753…… 什么情况下可以使用房屋维修基金? 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程. 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面...
@明君2392：房屋维修基金怎么用,房屋维修基金是什么 -
欧峰19813385753…… 房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊. 从2000年...
@明君2392：现在房屋维修基金跟契税是多少 -
欧峰19813385753…… 房屋维修基金一般是总房款的2%,契税是要看所购房屋的建筑面积的,如果是二套房,就是总房款的3%,如果是首套房建筑面积在90平米以内的,交纳总房款的1%,如果是90-144平米之间的是交纳总房款的1.5%,如果建筑面积在144平米以上的,交纳总房款的3%.希望有帮助!
欧峰19813385753…… 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.我国的房屋维修金制度始于1998年,2004年房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用.房屋维修基金的名字多年来经过数次变化,1998年时叫做房屋维修基金,后改为商品房公共维修基金,2007年根据当时建设部和财政部联合发布的165号令最终为“住宅专项维修资金”.
@明君2392：住房维修基金什么时候交纳,如何交 -
欧峰19813385753…… 房屋维修基金缴纳规定如下: 业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修...
@明君2392：如何申请房屋维修基金 -
欧峰19813385753…… 房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用.按规定,业主个人不可申请使用.只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能...
@明君2392：房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 -
欧峰19813385753…… 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工...
@明君2392：房屋维修基金是什么意思买新房一定要交吗 -
欧峰19813385753…… 从2012年开始买卖期房都要缴纳房屋维修基金.用于后期维修公共部位使用.比如楼顶、电梯、楼道、外墙等等.
@明君2392：房屋维修基金过户怎么做 -
欧峰19813385753…… 维修基金过户之办理流程 业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份.业主到原开票单位签署审核意见.业主持相关资料及相关资料的复印件(一式三份)到区小区办办理网上查询并认证审核.业主持审批件送转银行维修资金管...
@明君2392：西安住宅专项维修资金专户银行网点有哪些 -
欧峰19813385753…… 中国银行西安西大街支行,中国银行西安西大街支行,中国银行西安大明宫支行,中国银行西安大兴新区支行,中国银行行政中心支行,西安银行城西支行营业室,西安银行咸宁路支行,西安银行城南支行营业室,西安银行城北交易大厅网点. ...
@明君2392：房屋维修基金的使用条件 -
欧峰19813385753…… 什么情况下可以使用房屋维修基金? 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程. 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面...
@明君2392：房屋维修基金怎么用,房屋维修基金是什么 -
欧峰19813385753…… 房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊. 从2000年...
@明君2392：现在房屋维修基金跟契税是多少 -
欧峰19813385753…… 房屋维修基金一般是总房款的2%,契税是要看所购房屋的建筑面积的,如果是二套房,就是总房款的3%,如果是首套房建筑面积在90平米以内的,交纳总房款的1%,如果是90-144平米之间的是交纳总房款的1.5%,如果建筑面积在144平米以上的,交纳总房款的3%.希望有帮助!
