房屋产权到期补偿多少
@季田940：50年产权补偿标准 -
端超19438405332…… 没有补偿的. 房子五十年产权到期后,有以下解决办法: 1、延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额. 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的.对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决.
@季田940：房屋产权到期了怎么办 -
端超19438405332…… 根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金.另外一种情况是国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决.总的来说,就算产权到期,房子也依然可以住,即使政府要收回你的房子,也会进行相应补偿.所以说买房的时候,就不用太担心产权到期了.
@季田940：40年产权的房子到期后会怎么处理 -
端超19438405332…… 40年产权的房子到期的是土地使用权,房子一直都是户主的.到期后房主不想使用或者继承,国家收回.房主想继续使用需申请延长土地使用期并补缴出让金.如房主想继续使用但国家不批准,那么国家回收土地并作出相应的补偿.
@季田940：房子产权到期了该怎么处理 -
端超19438405332…… 一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权.《物权法》规定:“住宅建设用地使用...
@季田940：房产期限到了开发商要补贴多少钱 -
端超19438405332…… 交房期限到了,没有交房,属于开发商违约,.具体罚金,你看一下你们的买卖合同,上面会有约定具体处罚方式和金额.一般延期交房,按照每天万分之五计算罚金,业主得不到现金,会给你抵扣收房后的物业费.
@季田940：买房子产权是多久,到期后总么办 -
端超19438405332…… 土地使用权最长年限一般分三种:住宅用地最长70年,工业用地最长50年,商业用地最长40年,综合类用地最长50年.按现行政府的规定,住宅类用地到期后自动续期,也就是说不需要交纳相关的费用就可以继续使用,工业、商业及综合类用地到期后,需要到当地国土资源局申请土地续期,按照现行的土地出让金标准,缴纳相应土地出让金.到期不续期的,国家免费将该土地回收.为避免社会资源的浪费,国土应优先给予原土地使用者办理土地续期,除公共需求外.如因公共需求收回时,对土地上的房屋建筑物进行适当补偿.因此,对于你提的问题,要看是那种类型的房子,如果是住宅类,大可不必担心.
@季田940：房子产权70年到期后的处理方法有哪些?
端超19438405332…… 房子产权70年到期后的处理方法如下:1、土地使用权续期 根据相关《物权法》规定:如是住宅建设用地试用期全满的话,将可自动续期,并且还有非常大的可能不需要不交相关费用.而是非住宅建设用地使用权期满后续期,可以按照相关法律规定进行办理. 2、国家收回的建设用地需进行政策性补偿: 当建设用地使用期满,因公共利益的需要,而对该土地上的房屋建设及其他不动产进行回收的时候,国家会给予一定程度上补偿. 3、根据房屋面积来决定需缴纳相关费税: 当然除却这两种解决办法之外,还有相关的业内人士估计:未来,当房屋70年产权到期后,可能房子的产权还是你的,只不过需要根据房屋面积的大小来缴纳一定金额的税费.
@季田940：到期房产续期有什么规定 -
端超19438405332…… 房屋产权到期后怎么办房屋产权到期后怎么办?按照《物权法》规定,住宅产权70年,到期自动续期,而其他性质土地如何续期无明确政策.土地使用年限期满后交纳出让金,一般是谁使用谁交钱的原则,到期后,需向国土部门提交一份申请,...
@季田940：产权多少年,到期以后是加钱的吗 -
端超19438405332…… 房屋是永久拥有的,所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的,我们只有使用权,所以咱们拿的是土地使用证.使用年限是70年. 70年后,如果房屋还在,可以到土地管理局续交土地出让金.继续使用土地. 如果政府规划要拆房,就会补偿. 根据《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理.”至于续期是有偿还是无偿,《物权法》中并未明确规定.但是《土地法》上写着,土地使用到期限得继续交钱.两个法中一个告诉你可以有权利继续住,另一个法告诉你再交点钱,交多少钱,续多长时间,却并没有明确规定.有声音就此认为,这或许是在“过时的限制”内.
@季田940：房产证延期怎么赔偿 -
端超19438405332…… 延期办理房产证的赔偿标准如下: 1、按实际延长的期限,以人民银行同期存款利率计算违约金. 2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”,此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请,而并非指办结: 3、面积误差比绝对值3%以内(含3%),据实结算房款; 4、超出3%,买方有权退房,买方不退房的,产权面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足; 5、超出3%部分由开发商承担,产权归买受人; 6、产权面积小于合同面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人,绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人. ————上海菁英地产
端超19438405332…… 没有补偿的. 房子五十年产权到期后,有以下解决办法: 1、延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额. 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的.对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决.
@季田940：房屋产权到期了怎么办 -
端超19438405332…… 根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金.另外一种情况是国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决.总的来说,就算产权到期,房子也依然可以住,即使政府要收回你的房子,也会进行相应补偿.所以说买房的时候,就不用太担心产权到期了.
@季田940：40年产权的房子到期后会怎么处理 -
端超19438405332…… 40年产权的房子到期的是土地使用权,房子一直都是户主的.到期后房主不想使用或者继承,国家收回.房主想继续使用需申请延长土地使用期并补缴出让金.如房主想继续使用但国家不批准,那么国家回收土地并作出相应的补偿.
@季田940：房子产权到期了该怎么处理 -
端超19438405332…… 一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权.《物权法》规定:“住宅建设用地使用...
@季田940：房产期限到了开发商要补贴多少钱 -
端超19438405332…… 交房期限到了,没有交房,属于开发商违约,.具体罚金,你看一下你们的买卖合同,上面会有约定具体处罚方式和金额.一般延期交房,按照每天万分之五计算罚金,业主得不到现金,会给你抵扣收房后的物业费.
@季田940：买房子产权是多久,到期后总么办 -
端超19438405332…… 土地使用权最长年限一般分三种:住宅用地最长70年,工业用地最长50年,商业用地最长40年,综合类用地最长50年.按现行政府的规定,住宅类用地到期后自动续期,也就是说不需要交纳相关的费用就可以继续使用,工业、商业及综合类用地到期后,需要到当地国土资源局申请土地续期,按照现行的土地出让金标准,缴纳相应土地出让金.到期不续期的,国家免费将该土地回收.为避免社会资源的浪费,国土应优先给予原土地使用者办理土地续期,除公共需求外.如因公共需求收回时,对土地上的房屋建筑物进行适当补偿.因此,对于你提的问题,要看是那种类型的房子,如果是住宅类,大可不必担心.
@季田940：房子产权70年到期后的处理方法有哪些?
端超19438405332…… 房子产权70年到期后的处理方法如下:1、土地使用权续期 根据相关《物权法》规定:如是住宅建设用地试用期全满的话,将可自动续期,并且还有非常大的可能不需要不交相关费用.而是非住宅建设用地使用权期满后续期,可以按照相关法律规定进行办理. 2、国家收回的建设用地需进行政策性补偿: 当建设用地使用期满,因公共利益的需要,而对该土地上的房屋建设及其他不动产进行回收的时候,国家会给予一定程度上补偿. 3、根据房屋面积来决定需缴纳相关费税: 当然除却这两种解决办法之外,还有相关的业内人士估计:未来,当房屋70年产权到期后,可能房子的产权还是你的,只不过需要根据房屋面积的大小来缴纳一定金额的税费.
@季田940：到期房产续期有什么规定 -
端超19438405332…… 房屋产权到期后怎么办房屋产权到期后怎么办?按照《物权法》规定,住宅产权70年,到期自动续期,而其他性质土地如何续期无明确政策.土地使用年限期满后交纳出让金,一般是谁使用谁交钱的原则,到期后,需向国土部门提交一份申请,...
@季田940：产权多少年,到期以后是加钱的吗 -
端超19438405332…… 房屋是永久拥有的,所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的,我们只有使用权,所以咱们拿的是土地使用证.使用年限是70年. 70年后,如果房屋还在,可以到土地管理局续交土地出让金.继续使用土地. 如果政府规划要拆房,就会补偿. 根据《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理.”至于续期是有偿还是无偿,《物权法》中并未明确规定.但是《土地法》上写着,土地使用到期限得继续交钱.两个法中一个告诉你可以有权利继续住,另一个法告诉你再交点钱,交多少钱,续多长时间,却并没有明确规定.有声音就此认为,这或许是在“过时的限制”内.
@季田940：房产证延期怎么赔偿 -
端超19438405332…… 延期办理房产证的赔偿标准如下: 1、按实际延长的期限,以人民银行同期存款利率计算违约金. 2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”,此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请,而并非指办结: 3、面积误差比绝对值3%以内(含3%),据实结算房款; 4、超出3%,买方有权退房,买方不退房的,产权面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足; 5、超出3%部分由开发商承担,产权归买受人; 6、产权面积小于合同面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人,绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人. ————上海菁英地产
