房屋遗产继承最简单方法
@古辉5996：办理房屋遗产继承需要哪些手续
巢浦19721068060…… 房屋继承手续:1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料有:(1)、被继承人死亡证明;(2)、该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(4)、继承人的身份证件;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人.申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书契税完税凭证等.4、遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同,需要支付相应房产过户税费.
@古辉5996：如何从父母那里继承房产最便捷 -
巢浦19721068060…… 1. 继承父母遗产,只能是在父母去世后才可以,父母在世时,谈不上继承.2. 继承父母房产便捷,意思是办理最快、麻烦最少?那么,最好是让父母在生前做公证遗嘱,在遗嘱中指定房子由谁继承,这样父母去世后就可以直接由指定人的继承,免得继承人之间再有纠纷、再有诉讼.
@古辉5996：怎样才能最简便的办理房产继承 -
巢浦19721068060…… 到房屋所在地公证公证处办理继承公证,公证书下达后,到房屋所在地房产交易中心办理过户.
@古辉5996：房屋遗产继承方式有哪些 -
巢浦19721068060…… 在我国,遗产继承的方式分为如下四种: (1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产. (2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人. (3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有.该方式主要出现在老人无人赡养的情况下. (4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序. 如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱和遗赠,效力最低的是法定继承.
@古辉5996：老人已故,遗嘱继承人是我,我准备把房子给我妈最简单的方法是怎么办? -
巢浦19721068060…… 1、与其他继承人协商,直接由你母亲继承房屋;2、县进行遗嘱继承,将房屋过户到你的名下,然后再与你母亲办理过户手续 纵横法律网 卢志红律师
@古辉5996：房屋遗产继承手续怎样办理 -
巢浦19721068060…… 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套...
@古辉5996：房屋遗产如何继承 -
巢浦19721068060…… 如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则法定继承办理,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不...
@古辉5996：房屋遗产如何继承?
巢浦19721068060…… 第一,这套房屋不是完善的.必须在还清银行贷款才能做为整体遗产来分配(可以由银行主持拍卖,剩余部份作用遗产来处理,或者由其法定继承人来主持个人出售.还清银行部份) 第二,如果能够证实他父母出钱购买,切不属于赠于行为的.那么这套房屋应该做为债务清偿给死者父母 第三,如果不能证实购房钱是死者父母交纳,或者是死者父母交纳,但是属于赠与为行的.那么这套房产应该按遗产来分配的. 第四,如果做为遗产来分配的话.那么死者子女和父母都做为第一顺位继承人.死者儿子是有分配遗产的权利的.分配原则是按平均分配. 第五,死者前夫是没有继承权的.但是如果死者儿子没有达到法定成年人年龄的.可以由其监护人.也就是死者前夫来代为保管这部分遗产的.
@古辉5996：房屋遗产如何分割? -
巢浦19721068060…… 房产继承如果有合法有效的遗嘱的,按照遗嘱继承分割.如果没有遗嘱,则按照法定继承的方式继承分割.接下来我会给大家简单介绍法定继承的顺序及分配分割方式.1、《继承法》规定法定继承的第一顺序为:配偶、子女、父母.第二顺序...
@古辉5996：如何办理房屋遗产继承手续 -
巢浦19721068060…… 遗产继承如能协商一致,可按如下方案进行: (1)办理继承权公证书,这主要是因为很多不同种类的财产性权益,涉及到从被继承人名下,向继承人名下转移的过程.这可能会涉及到,很多诸如“证明你是他(她)的谁”的问题.(2)遗产继承,是对被继承人合法的财产进行继承.确定要继承的同时,对被继承人合法的债权也应当继受,并以所继承的财产为限,予以担负.(3)一般的财产,以继承人占有该继承财产,作为继承完成的表示.(4)对于房屋等特定的财产,还应该完成变更登记,才能作为继承完成的标志.协商不了就必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属.
巢浦19721068060…… 房屋继承手续:1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料有:(1)、被继承人死亡证明;(2)、该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(4)、继承人的身份证件;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人.申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书契税完税凭证等.4、遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同,需要支付相应房产过户税费.
@古辉5996：如何从父母那里继承房产最便捷 -
巢浦19721068060…… 1. 继承父母遗产,只能是在父母去世后才可以,父母在世时,谈不上继承.2. 继承父母房产便捷,意思是办理最快、麻烦最少?那么,最好是让父母在生前做公证遗嘱,在遗嘱中指定房子由谁继承,这样父母去世后就可以直接由指定人的继承,免得继承人之间再有纠纷、再有诉讼.
@古辉5996：怎样才能最简便的办理房产继承 -
巢浦19721068060…… 到房屋所在地公证公证处办理继承公证,公证书下达后,到房屋所在地房产交易中心办理过户.
@古辉5996：房屋遗产继承方式有哪些 -
巢浦19721068060…… 在我国,遗产继承的方式分为如下四种: (1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产. (2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人. (3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有.该方式主要出现在老人无人赡养的情况下. (4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序. 如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱和遗赠,效力最低的是法定继承.
@古辉5996：老人已故,遗嘱继承人是我,我准备把房子给我妈最简单的方法是怎么办? -
巢浦19721068060…… 1、与其他继承人协商,直接由你母亲继承房屋;2、县进行遗嘱继承,将房屋过户到你的名下,然后再与你母亲办理过户手续 纵横法律网 卢志红律师
@古辉5996：房屋遗产继承手续怎样办理 -
巢浦19721068060…… 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套...
@古辉5996：房屋遗产如何继承 -
巢浦19721068060…… 如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则法定继承办理,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不...
@古辉5996：房屋遗产如何继承?
巢浦19721068060…… 第一,这套房屋不是完善的.必须在还清银行贷款才能做为整体遗产来分配(可以由银行主持拍卖,剩余部份作用遗产来处理,或者由其法定继承人来主持个人出售.还清银行部份) 第二,如果能够证实他父母出钱购买,切不属于赠于行为的.那么这套房屋应该做为债务清偿给死者父母 第三,如果不能证实购房钱是死者父母交纳,或者是死者父母交纳,但是属于赠与为行的.那么这套房产应该按遗产来分配的. 第四,如果做为遗产来分配的话.那么死者子女和父母都做为第一顺位继承人.死者儿子是有分配遗产的权利的.分配原则是按平均分配. 第五,死者前夫是没有继承权的.但是如果死者儿子没有达到法定成年人年龄的.可以由其监护人.也就是死者前夫来代为保管这部分遗产的.
@古辉5996：房屋遗产如何分割? -
巢浦19721068060…… 房产继承如果有合法有效的遗嘱的,按照遗嘱继承分割.如果没有遗嘱,则按照法定继承的方式继承分割.接下来我会给大家简单介绍法定继承的顺序及分配分割方式.1、《继承法》规定法定继承的第一顺序为:配偶、子女、父母.第二顺序...
@古辉5996：如何办理房屋遗产继承手续 -
巢浦19721068060…… 遗产继承如能协商一致,可按如下方案进行: (1)办理继承权公证书,这主要是因为很多不同种类的财产性权益,涉及到从被继承人名下,向继承人名下转移的过程.这可能会涉及到,很多诸如“证明你是他(她)的谁”的问题.(2)遗产继承,是对被继承人合法的财产进行继承.确定要继承的同时,对被继承人合法的债权也应当继受,并以所继承的财产为限,予以担负.(3)一般的财产,以继承人占有该继承财产,作为继承完成的表示.(4)对于房屋等特定的财产,还应该完成变更登记,才能作为继承完成的标志.协商不了就必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属.
