房租计入使用权资产吗
@鲜罚6668：急,请问,会计中未交租金房子算不算资产 -
闵废19164993812…… 首先你租的房子所有权不是归你公司所有,你只是拥有使用权,不能计入公司资产.其实如果你是贸易企业租金进入管理费用.如果是工业企业一般情况下直接计入产品成本即制造费用里头.所以如果你房子租金只是每月一交的话 直接就每月发生时 借:管理费用或制造费用 500 贷:现金 500 如果有一次性交满几个月的则 先 借:待摊费用 贷 现金 在每个月分摊 借 管理费用或制造费用 贷 现金 其实在实际操作中的话我们一般如果有出现待摊费用 金额不是很大 直接一个月摊销就好了 节省麻烦
@鲜罚6668：这种情况房屋列固定资产还是无形资产
闵废19164993812…… 购买的房屋使用权,这不就是交的房租吗?这个直接列支到当期费用就可以了. 房租变成房屋使用权,一下子就神秘了,成了无形资产了,甚至计入固定资产. ^_^ 我单位96年买旧楼房解决职工住房问题,按当时规定房屋产权归房管所,当时买的是房屋的使用权,房屋使用权是否该列为无形资产进行摊销,当时会计列入固定资产并计提折旧是否正确?——这个肯定不正确的. 如应列无形资产现在是否可以进行调整,调整的手续和分录应如何做?——不计入无形资产,建议转入长期待摊费用吧 借:固定资产 负数 长期待摊费用 正数 贷:累计折旧 负数
@鲜罚6668：房租收入只能归产权人吗? -
闵废19164993812…… 1、根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)第一条关于租金收入确认问题的规定,根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.2、其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.3、此外,《通知》还规定,出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行.
@鲜罚6668：房屋租金支出计入哪个科目 -
闵废19164993812…… 房屋租金支出,应根据房屋的具体用途计入相应会计科目: 1、用于产品生产的厂房,可以计入制造费用; 2、用于经营管理用的办公楼,计入管理费用; 3、用于销售的门市部,计入销售费用科目等. 预付全年租金时; 借:预付账款-租金 贷:银行存款或 按月摊销时; 借:管理费用等(根据受益单位记入) 贷:预付账款-租金
@鲜罚6668：租金应该计入什么科目 -
闵废19164993812…… 若是以房屋出租为主营业务的,则计入“主营业务收入”科目,会计分录如下: 借:银行存款 贷:主营业务收入 若出租房屋不是主营业务,则应该计入的科目是“其他业务收入”,会计分录如下: 借:银行存款 贷:其他业务收入根据《企...
@鲜罚6668：房租在会计核算中计入什么科目 -
闵废19164993812…… 1、一次性支付,分期摊销的.预付租金, 借:预付账款 贷:银行存款(或库存现金) 摊销租金, 借:管理费用(或销售费用等科目)--租赁费 贷:预付账款 2、先使用,到期一次性支付的.按月预提 借:管理费用(或销售费用等科目)--租赁费 贷:预提费用 付款时 借:预提费用 贷:银行存款(或库存现金)
@鲜罚6668：请问租入的房屋属于固定资产吗? -
闵废19164993812…… 1、由于租赁房屋的所有权不属于你单位,可以作为经营租赁核算. (1)如果按年支付租金 借:待摊费用--房租 42040 贷:银行存款 42020 (2)按月摊销时 借:管理费用等--租金(42040/12) 贷:待摊费用--房租(42040/12) (3)如果一次性支出租...
@鲜罚6668：预付房租在资产负债表里为什么属于资产? -
闵废19164993812…… 1. 因为它是预付的一笔款项,会给企业未来期间带来使用已预付房租的房子的经济收益(以后的使用期间无需再付钱了),所以是一项资产. 2. 预付账款可以理解为:对方还没有提供商品或者服务之前给他钱了,因为还没有得到所需的商品或服务,这个钱还是可以收回的,就好比其他应收款,是一笔债权,所以属于资产. 3. 资产指的是为公司所拥有、能创造未来现金流入或减少未来现金流出的经济资源.
@鲜罚6668：房屋租金应计入什么科目? -
闵废19164993812…… 房屋租金收的要计入其他业务收入,付的计入管理费用.交了定金是计入其他应收款的,这个月付清了半年的房租,借:管理费用1个月的 借:待摊费用 5个月的 贷:银行存款 6个月的房租
闵废19164993812…… 首先你租的房子所有权不是归你公司所有,你只是拥有使用权,不能计入公司资产.其实如果你是贸易企业租金进入管理费用.如果是工业企业一般情况下直接计入产品成本即制造费用里头.所以如果你房子租金只是每月一交的话 直接就每月发生时 借:管理费用或制造费用 500 贷:现金 500 如果有一次性交满几个月的则 先 借:待摊费用 贷 现金 在每个月分摊 借 管理费用或制造费用 贷 现金 其实在实际操作中的话我们一般如果有出现待摊费用 金额不是很大 直接一个月摊销就好了 节省麻烦
@鲜罚6668：这种情况房屋列固定资产还是无形资产
闵废19164993812…… 购买的房屋使用权,这不就是交的房租吗?这个直接列支到当期费用就可以了. 房租变成房屋使用权,一下子就神秘了,成了无形资产了,甚至计入固定资产. ^_^ 我单位96年买旧楼房解决职工住房问题,按当时规定房屋产权归房管所,当时买的是房屋的使用权,房屋使用权是否该列为无形资产进行摊销,当时会计列入固定资产并计提折旧是否正确?——这个肯定不正确的. 如应列无形资产现在是否可以进行调整,调整的手续和分录应如何做?——不计入无形资产,建议转入长期待摊费用吧 借:固定资产 负数 长期待摊费用 正数 贷:累计折旧 负数
@鲜罚6668：房租收入只能归产权人吗? -
闵废19164993812…… 1、根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)第一条关于租金收入确认问题的规定,根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.2、其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.3、此外,《通知》还规定,出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行.
@鲜罚6668：房屋租金支出计入哪个科目 -
闵废19164993812…… 房屋租金支出,应根据房屋的具体用途计入相应会计科目: 1、用于产品生产的厂房,可以计入制造费用; 2、用于经营管理用的办公楼,计入管理费用; 3、用于销售的门市部,计入销售费用科目等. 预付全年租金时; 借:预付账款-租金 贷:银行存款或 按月摊销时; 借:管理费用等(根据受益单位记入) 贷:预付账款-租金
@鲜罚6668：租金应该计入什么科目 -
闵废19164993812…… 若是以房屋出租为主营业务的,则计入“主营业务收入”科目,会计分录如下: 借:银行存款 贷:主营业务收入 若出租房屋不是主营业务,则应该计入的科目是“其他业务收入”,会计分录如下: 借:银行存款 贷:其他业务收入根据《企...
@鲜罚6668：房租在会计核算中计入什么科目 -
闵废19164993812…… 1、一次性支付,分期摊销的.预付租金, 借:预付账款 贷:银行存款(或库存现金) 摊销租金, 借:管理费用(或销售费用等科目)--租赁费 贷:预付账款 2、先使用,到期一次性支付的.按月预提 借:管理费用(或销售费用等科目)--租赁费 贷:预提费用 付款时 借:预提费用 贷:银行存款(或库存现金)
@鲜罚6668：请问租入的房屋属于固定资产吗? -
闵废19164993812…… 1、由于租赁房屋的所有权不属于你单位,可以作为经营租赁核算. (1)如果按年支付租金 借:待摊费用--房租 42040 贷:银行存款 42020 (2)按月摊销时 借:管理费用等--租金(42040/12) 贷:待摊费用--房租(42040/12) (3)如果一次性支出租...
@鲜罚6668：预付房租在资产负债表里为什么属于资产? -
闵废19164993812…… 1. 因为它是预付的一笔款项,会给企业未来期间带来使用已预付房租的房子的经济收益(以后的使用期间无需再付钱了),所以是一项资产. 2. 预付账款可以理解为:对方还没有提供商品或者服务之前给他钱了,因为还没有得到所需的商品或服务,这个钱还是可以收回的,就好比其他应收款,是一笔债权,所以属于资产. 3. 资产指的是为公司所拥有、能创造未来现金流入或减少未来现金流出的经济资源.
@鲜罚6668：房屋租金应计入什么科目? -
闵废19164993812…… 房屋租金收的要计入其他业务收入,付的计入管理费用.交了定金是计入其他应收款的,这个月付清了半年的房租,借:管理费用1个月的 借:待摊费用 5个月的 贷:银行存款 6个月的房租
