使用权资产折旧+租金
@童娇1285：新租赁准则下计算使用权资产折旧资产的残值率为多少? -
谈秦13076902090…… 2007年会计准则规定内资企业残值率是原值5%以内由企业自行合理确定.外资企业残值不低于原值的10%,需要少留或不留残值的,应经当地税务机关批准.不按规定的,不得在税前抵扣.
@童娇1285：企业对出租的固定资产结转成本 -
谈秦13076902090…… 一、结转出租固定资产成本的账务处理是: 借:其他业务成本 贷:累计折旧 二、说明 1、出租固定资产取得租金收入,属于企业让渡资产使用权收入,非企业的主要经营业务,通过”其他业务收入“科目核算.取得租金收入时 借:银行存款或应收账款 贷:其他业务收入 2、出租的固定资产所有权仍然归企业所有,只是由承租人使用了,每月应照常计提折旧,固定资产的折旧费用就构成了企业获取租金收入的成本,与其他业务收入相配比,折旧费计入”其他业务成本“.分录如上所述.
@童娇1285：租入的固定资产怎样设置会计分录? -
谈秦13076902090…… 固定资产不用做账,只把租金做帐就行,借:制造费用-租金-每期摊销额贷:现金(银行存款) 举个例子:借租固定资产10000元用于工厂机器生产.怎样设置会计分录? 借:固定资产--融资租入固定资产 贷:长期应付款--应付融资租赁款 计提...
@童娇1285：出租一固定资产的使用权,一次性收取7 - 12月的租金收入.每月2000元,共计12000元.急求做会 -
谈秦13076902090…… 出租固定资产一次性收取7-12月租金收入相关会计处理1、收取7-12月租金 借:银行存款12000 贷:预收账款120002、7-12月每月确认收入 借:预收账款2000 贷:其他业务收入20003、出租固定资产计提的折旧 借:其他业务成本 贷:累计折旧 如果出租的是房产(投资性房地产采用成本模式后续计量) 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧4、计提税金及附加 借:营业税金及附加 贷:应交税费-应交营业税 应交税费-应交城建税 应交税费-应交教育费附加等
@童娇1285：只取得固定资产(房屋)的使用权的折旧怎么计提?
谈秦13076902090…… 房屋没有所有权的,应该不需要计提折旧.也不能入固定资产账,如果需支付租金则计入当期费用.如果是融资性租赁租入的设备等则需要计提折旧.
@童娇1285：租出去的设备提折旧应放哪个科目 -
谈秦13076902090…… 一般性租赁给别人使用的设备,继续计入固定资产科目,只不过折旧的时候,这个设备的直接计入其他业务成本 借:其他业务成本 贷:累计折旧 相应的租金收入计入其他业务收入 借:银行存款等 贷:其他业务收入
@童娇1285：企业出租办公楼,计提折旧放在哪个科目? -
谈秦13076902090…… 一、企业出租办公楼,计提折旧时 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧 二、解释1、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产.主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已...
@童娇1285：企业出租固定资产计提的折旧费应记入＂其他业务成本＂账户的借方.是对还是错?为什么? -
谈秦13076902090…… 出租的固定资产的折旧费应当计入“其他业务成本”科目借方,所以是对的. 出租固定资产一般是指经营性租赁业务,是让渡资产的使用权.被出租的固定资产的所有权仍然属于企业,所以应由本企业计提折旧,这个折旧是换取其他业务收入的成本,按配比性原则,应该记入“其他业务成本”.出租固定资产业务,会计分录为:一、收取租金、确认收入借:银行存款贷:其他业务收入二、计提出租固定资产的折旧借:其他业务成本贷:累计折旧
@童娇1285：租的房子能否计提折旧 -
谈秦13076902090…… ＂经营＂租入的固定资产,不能提折旧. ＂融资＂租入的固定资产,要视同自有资产计提折旧. 其折旧由出租方计提,承租方只交租金就行了 按照目前有关规定,融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然...
谈秦13076902090…… 2007年会计准则规定内资企业残值率是原值5%以内由企业自行合理确定.外资企业残值不低于原值的10%,需要少留或不留残值的,应经当地税务机关批准.不按规定的,不得在税前抵扣.
@童娇1285：企业对出租的固定资产结转成本 -
谈秦13076902090…… 一、结转出租固定资产成本的账务处理是: 借:其他业务成本 贷:累计折旧 二、说明 1、出租固定资产取得租金收入,属于企业让渡资产使用权收入,非企业的主要经营业务,通过”其他业务收入“科目核算.取得租金收入时 借:银行存款或应收账款 贷:其他业务收入 2、出租的固定资产所有权仍然归企业所有,只是由承租人使用了,每月应照常计提折旧,固定资产的折旧费用就构成了企业获取租金收入的成本,与其他业务收入相配比,折旧费计入”其他业务成本“.分录如上所述.
@童娇1285：租入的固定资产怎样设置会计分录? -
谈秦13076902090…… 固定资产不用做账,只把租金做帐就行,借:制造费用-租金-每期摊销额贷:现金(银行存款) 举个例子:借租固定资产10000元用于工厂机器生产.怎样设置会计分录? 借:固定资产--融资租入固定资产 贷:长期应付款--应付融资租赁款 计提...
@童娇1285：出租一固定资产的使用权,一次性收取7 - 12月的租金收入.每月2000元,共计12000元.急求做会 -
谈秦13076902090…… 出租固定资产一次性收取7-12月租金收入相关会计处理1、收取7-12月租金 借:银行存款12000 贷:预收账款120002、7-12月每月确认收入 借:预收账款2000 贷:其他业务收入20003、出租固定资产计提的折旧 借:其他业务成本 贷:累计折旧 如果出租的是房产(投资性房地产采用成本模式后续计量) 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧4、计提税金及附加 借:营业税金及附加 贷:应交税费-应交营业税 应交税费-应交城建税 应交税费-应交教育费附加等
@童娇1285：只取得固定资产(房屋)的使用权的折旧怎么计提?
谈秦13076902090…… 房屋没有所有权的,应该不需要计提折旧.也不能入固定资产账,如果需支付租金则计入当期费用.如果是融资性租赁租入的设备等则需要计提折旧.
@童娇1285：租出去的设备提折旧应放哪个科目 -
谈秦13076902090…… 一般性租赁给别人使用的设备,继续计入固定资产科目,只不过折旧的时候,这个设备的直接计入其他业务成本 借:其他业务成本 贷:累计折旧 相应的租金收入计入其他业务收入 借:银行存款等 贷:其他业务收入
@童娇1285：企业出租办公楼,计提折旧放在哪个科目? -
谈秦13076902090…… 一、企业出租办公楼,计提折旧时 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧 二、解释1、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产.主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已...
@童娇1285：企业出租固定资产计提的折旧费应记入＂其他业务成本＂账户的借方.是对还是错?为什么? -
谈秦13076902090…… 出租的固定资产的折旧费应当计入“其他业务成本”科目借方,所以是对的. 出租固定资产一般是指经营性租赁业务,是让渡资产的使用权.被出租的固定资产的所有权仍然属于企业,所以应由本企业计提折旧,这个折旧是换取其他业务收入的成本,按配比性原则,应该记入“其他业务成本”.出租固定资产业务,会计分录为:一、收取租金、确认收入借:银行存款贷:其他业务收入二、计提出租固定资产的折旧借:其他业务成本贷:累计折旧
@童娇1285：租的房子能否计提折旧 -
谈秦13076902090…… ＂经营＂租入的固定资产,不能提折旧. ＂融资＂租入的固定资产,要视同自有资产计提折旧. 其折旧由出租方计提,承租方只交租金就行了 按照目前有关规定,融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然...
