房管局为何不给退房
@政林2944：房地局退房不批下来 -
闾荆13638764401…… 退房与房地局无关,你可起诉,主张退房款.
@政林2944：延期交房的退房! -
闾荆13638764401…… 这个问题得找开发商.这是开发商的问题得找开发商解决.否则的话则要开发商赔偿相关的违约金.但房管局所说的理由不充分.如果是开发商的原因.还是要找开发商的.
@政林2944：没有手续退房不给退款房管局管吗 -
闾荆13638764401…… 原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换了.如果遇到特殊情况时可以的.但需要的手续非常复杂.你现在要想换房,存在几个很重要的问题: 1、首先,在开发商那边,你要和开发商协商一致,要开发商愿意给你换才行,一般来说开发商不会看中你新...
@政林2944：首付交了,房管局已备案,不想要这房子了,交不起余款怎么办,房管局不给撤备案 -
闾荆13638764401…… 房子 不是巧克力 买完不要可以退 倒也不是不能退 但是各种手续 部门 都存在一个过程 况且 你买了再退 也影响房产商的计划 比如说人家原来有人想要这一套 而你买走了 人家走了 你又不要了 那人家房产商 就该死任命么?? 换做是你 你也不愿意...
@政林2944：购房合同在房产局备案后能退房吗 -
闾荆13638764401…… 是否可以退房,要买卖双方达成协议,一方退不成. 只要买卖双飞达成协议,可以退房.
@政林2944：买房付首付了,因贷不来款要求退房,开发商已经同意退款了,但房产局硬是不给注销合同备案,为什么?
闾荆13638764401…… 不是不给注销,是可以的. 以前,当一个人买了一手房,在没有办理产权证的情况下,还可以转卖.中间所做的手续就是注销了甲,然后换成乙的名字.我们就叫做“改底单”.这种交易的确十分简便,后来就广泛利用.给国家带来了非常大的税收流失.所以,现在房产局规定了之有7种情况可以注销,否则不可以.七种一种就是购买方无法筹集到购房款.所以,是可以解约的. 解约流程不是你到建委,开发商有钥匙盘来网签和网签注销,但是不能随意网签,需要达到条件.只要开发商申请达到条件就可以,也不是那么难的事.开发商不给你钱,其实就是想拖而已.多催促些!
@政林2944：房地产交易所有权不让退房吗 -
闾荆13638764401…… 没必要激动的,先说清楚你所购买的是一手房还是二手房?你的问题并没有很清楚表明,因为二手房退房不会涉及开发商,而一手房退房不需要经过房地产交易中心只要到房管局注销购房合同就行了.没这么麻烦的.
@政林2944：按揭买房想退房,开放商同意退房,房管局说按揭的房产办过抵押要把不能退! -
闾荆13638764401…… 基本上如果你已经签了按揭合同的话..手续就会比较复杂.. 首先你要向开发商咨询一下是否可以在还未交房的时候办理退房手续..但因为你的合同已经在房管局鉴证备案同时也办理了按揭..所以即使是开发商同意的话..你所有的手续都还需要送到房管局以及银行再去办理相关的手续.. 如果这种退房的手续太复杂比较难操作的话..那么你也可以等拿到产权证之后再放到二手房市场上进行交易..但此时房源的性质是二手房.. 对于退房的费用..一般在你和开发商签定的>里会有相关的约定..
@政林2944：可以退房吗 只交了首付,房管局也没有备案 -
闾荆13638764401…… 需要售楼的开发商愿意,以及配合,才可以退房. 因为你和开发商签署的有买卖合同,你退房,属于违约,需要依照合约支付违约金. 只要你搞定开发商,是可以退房的.
@政林2944：退房不给退钱怎么办啊?急!!!!!!!!!!! -
闾荆13638764401…… 这种问题还真没遇见过,退房只要是双方协商一致是完全可以的,只要相关退房的手续齐备房管局是肯定要办理的.在这纠正一下不是建设局是房管局才对哈,主管备案的是房管局.
闾荆13638764401…… 退房与房地局无关,你可起诉,主张退房款.
@政林2944：延期交房的退房! -
闾荆13638764401…… 这个问题得找开发商.这是开发商的问题得找开发商解决.否则的话则要开发商赔偿相关的违约金.但房管局所说的理由不充分.如果是开发商的原因.还是要找开发商的.
@政林2944：没有手续退房不给退款房管局管吗 -
闾荆13638764401…… 原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换了.如果遇到特殊情况时可以的.但需要的手续非常复杂.你现在要想换房,存在几个很重要的问题: 1、首先,在开发商那边,你要和开发商协商一致,要开发商愿意给你换才行,一般来说开发商不会看中你新...
@政林2944：首付交了,房管局已备案,不想要这房子了,交不起余款怎么办,房管局不给撤备案 -
闾荆13638764401…… 房子 不是巧克力 买完不要可以退 倒也不是不能退 但是各种手续 部门 都存在一个过程 况且 你买了再退 也影响房产商的计划 比如说人家原来有人想要这一套 而你买走了 人家走了 你又不要了 那人家房产商 就该死任命么?? 换做是你 你也不愿意...
@政林2944：购房合同在房产局备案后能退房吗 -
闾荆13638764401…… 是否可以退房,要买卖双方达成协议,一方退不成. 只要买卖双飞达成协议,可以退房.
@政林2944：买房付首付了,因贷不来款要求退房,开发商已经同意退款了,但房产局硬是不给注销合同备案,为什么?
闾荆13638764401…… 不是不给注销,是可以的. 以前,当一个人买了一手房,在没有办理产权证的情况下,还可以转卖.中间所做的手续就是注销了甲,然后换成乙的名字.我们就叫做“改底单”.这种交易的确十分简便,后来就广泛利用.给国家带来了非常大的税收流失.所以,现在房产局规定了之有7种情况可以注销,否则不可以.七种一种就是购买方无法筹集到购房款.所以,是可以解约的. 解约流程不是你到建委,开发商有钥匙盘来网签和网签注销,但是不能随意网签,需要达到条件.只要开发商申请达到条件就可以,也不是那么难的事.开发商不给你钱,其实就是想拖而已.多催促些!
@政林2944：房地产交易所有权不让退房吗 -
闾荆13638764401…… 没必要激动的,先说清楚你所购买的是一手房还是二手房?你的问题并没有很清楚表明,因为二手房退房不会涉及开发商,而一手房退房不需要经过房地产交易中心只要到房管局注销购房合同就行了.没这么麻烦的.
@政林2944：按揭买房想退房,开放商同意退房,房管局说按揭的房产办过抵押要把不能退! -
闾荆13638764401…… 基本上如果你已经签了按揭合同的话..手续就会比较复杂.. 首先你要向开发商咨询一下是否可以在还未交房的时候办理退房手续..但因为你的合同已经在房管局鉴证备案同时也办理了按揭..所以即使是开发商同意的话..你所有的手续都还需要送到房管局以及银行再去办理相关的手续.. 如果这种退房的手续太复杂比较难操作的话..那么你也可以等拿到产权证之后再放到二手房市场上进行交易..但此时房源的性质是二手房.. 对于退房的费用..一般在你和开发商签定的>里会有相关的约定..
@政林2944：可以退房吗 只交了首付,房管局也没有备案 -
闾荆13638764401…… 需要售楼的开发商愿意,以及配合,才可以退房. 因为你和开发商签署的有买卖合同,你退房,属于违约,需要依照合约支付违约金. 只要你搞定开发商,是可以退房的.
@政林2944：退房不给退钱怎么办啊?急!!!!!!!!!!! -
闾荆13638764401…… 这种问题还真没遇见过,退房只要是双方协商一致是完全可以的,只要相关退房的手续齐备房管局是肯定要办理的.在这纠正一下不是建设局是房管局才对哈,主管备案的是房管局.
