房管所收回公房补偿
@魏溥4155：如何收回公房要赔偿房客?急~~ -
轩洁13176697708…… 朋友,.万家物业地产通过一个例子来说明你的问题.你就会明白啦!! 直管公房由于原住户长期空关,且欠交租金,房管所擅自收回且另行安排,后承租者据此获得了拆迁补偿.事后,原住户将改制后企业的主管单位、承继单位以及承租者...
@魏溥4155：国家公房拆迁如何补偿 -
轩洁13176697708…… 一般是按面积1:1补偿. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.
@魏溥4155：公房征收怎么补偿 -
轩洁13176697708…… 1、可以按产权比率补偿2、可以置换新房后继续承租3、如果产权单位放弃补偿,你可以获取完全产权补偿,即和商品房市场价格差不多
@魏溥4155：未参加房改直管公房 如何补偿 -
轩洁13176697708…… 市住建局答:依据《开封市国有土地上房屋征收补偿安置及补助、奖励标准的暂行规定》的有关规定,直管公有住宅的承租人未参加房改的,可先依照现行房改政策购买全部产权后按私有住宅给予补偿.承租人不参加房改,选择货币补偿的,被征收房屋货币补偿金额的75%补偿给承租人,25%补偿给产权人,货币补偿自行安置补助费由承租人和产权人按上述比例分享;选择产权调换的,承租人按其承租房屋房地产市场评估价的75%与所调换安置房的价值结算差价,结算方法按私有房屋产权调换的有关规定执行.房屋征收部门应将直管公有住宅货币补偿金额的25%支付给产权人.
@魏溥4155：房管所的公房拆迁,我们可以补偿房子吗,房管所也说过 -
轩洁13176697708…… 直管公房有三种方式解决~~~~ 一:拆迁前先补钱~~变成私房再算钱~~~或是房屋二:直接用公房结算价钱~~~ 三:直接赔付公房给你~~~ 以上都没问题~~~~~不先买成私房也行~~~直接用公房谈~~~比转私更主动~~ 我的拆迁房都是公房~~~~直接谈下来~~~和私房的价格差别很小~~~和楼上说的差不多~~~甚至没有10%
@魏溥4155：急.郑州房管所的公房拆迁会有补偿吗? -
轩洁13176697708…… 绿皮《房地产证》说明该房地产是非市场商品房地产.绿皮《房地产证》记载的房地产,不得买卖,需抵押或出租的,要按有关规定办理.如果拆迁的话当然有补偿产权置换或者折价补偿.要是补钱的话政府不再提供公房.
@魏溥4155：直管公房在征收时的补偿对象都有谁? -
轩洁13176697708…… 国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管房屋.管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所,简称房管所.征收时,直管公房的补偿对象是该房屋的所有权人,承租人不能获得房屋征收补偿.来自:当家作主网www.djzzw.com
@魏溥4155：拆迁公产住房怎么补偿? -
轩洁13176697708…… 一、公产房屋的性质及权属 公产房是我国计划经济的产物,它充分体现了我国公有制度下的平均分配原则,它是以家族为单位,以承租人为代表而分配给家庭的.家庭成员均有承租权,因为家庭成员的福利利益不是源于户主,而是源于国家政策...
@魏溥4155：公房未房改,住了15年.拆迁如何补偿? -
轩洁13176697708…… 没有任何证件证明使用权??按照规定,补偿只针对产权所有人,若是单位公房自然针对单位,但一般在动迁之前,房管所或单位自管房管理单位可以给你变成私有产权.
@魏溥4155：广东中山房管所收屋是否有赔偿我住在中山房管所出租的单位中,现在房
轩洁13176697708…… 如果您的出租期限还没有到期当然可以要求赔偿,如果您是房管所的职工那么单位收你的房屋就要看是什么性质的了,如果是住房公积金购买的房屋那么房屋的市价就是要给你的补偿,如果不是就不会有补偿,一般的租赁房屋是不会太多的补偿的.
轩洁13176697708…… 朋友,.万家物业地产通过一个例子来说明你的问题.你就会明白啦!! 直管公房由于原住户长期空关,且欠交租金,房管所擅自收回且另行安排,后承租者据此获得了拆迁补偿.事后,原住户将改制后企业的主管单位、承继单位以及承租者...
@魏溥4155：国家公房拆迁如何补偿 -
轩洁13176697708…… 一般是按面积1:1补偿. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.
@魏溥4155：公房征收怎么补偿 -
轩洁13176697708…… 1、可以按产权比率补偿2、可以置换新房后继续承租3、如果产权单位放弃补偿,你可以获取完全产权补偿,即和商品房市场价格差不多
@魏溥4155：未参加房改直管公房 如何补偿 -
轩洁13176697708…… 市住建局答:依据《开封市国有土地上房屋征收补偿安置及补助、奖励标准的暂行规定》的有关规定,直管公有住宅的承租人未参加房改的,可先依照现行房改政策购买全部产权后按私有住宅给予补偿.承租人不参加房改,选择货币补偿的,被征收房屋货币补偿金额的75%补偿给承租人,25%补偿给产权人,货币补偿自行安置补助费由承租人和产权人按上述比例分享;选择产权调换的,承租人按其承租房屋房地产市场评估价的75%与所调换安置房的价值结算差价,结算方法按私有房屋产权调换的有关规定执行.房屋征收部门应将直管公有住宅货币补偿金额的25%支付给产权人.
@魏溥4155：房管所的公房拆迁,我们可以补偿房子吗,房管所也说过 -
轩洁13176697708…… 直管公房有三种方式解决~~~~ 一:拆迁前先补钱~~变成私房再算钱~~~或是房屋二:直接用公房结算价钱~~~ 三:直接赔付公房给你~~~ 以上都没问题~~~~~不先买成私房也行~~~直接用公房谈~~~比转私更主动~~ 我的拆迁房都是公房~~~~直接谈下来~~~和私房的价格差别很小~~~和楼上说的差不多~~~甚至没有10%
@魏溥4155：急.郑州房管所的公房拆迁会有补偿吗? -
轩洁13176697708…… 绿皮《房地产证》说明该房地产是非市场商品房地产.绿皮《房地产证》记载的房地产,不得买卖,需抵押或出租的,要按有关规定办理.如果拆迁的话当然有补偿产权置换或者折价补偿.要是补钱的话政府不再提供公房.
@魏溥4155：直管公房在征收时的补偿对象都有谁? -
轩洁13176697708…… 国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管房屋.管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所,简称房管所.征收时,直管公房的补偿对象是该房屋的所有权人,承租人不能获得房屋征收补偿.来自:当家作主网www.djzzw.com
@魏溥4155：拆迁公产住房怎么补偿? -
轩洁13176697708…… 一、公产房屋的性质及权属 公产房是我国计划经济的产物,它充分体现了我国公有制度下的平均分配原则,它是以家族为单位,以承租人为代表而分配给家庭的.家庭成员均有承租权,因为家庭成员的福利利益不是源于户主,而是源于国家政策...
@魏溥4155：公房未房改,住了15年.拆迁如何补偿? -
轩洁13176697708…… 没有任何证件证明使用权??按照规定,补偿只针对产权所有人,若是单位公房自然针对单位,但一般在动迁之前,房管所或单位自管房管理单位可以给你变成私有产权.
@魏溥4155：广东中山房管所收屋是否有赔偿我住在中山房管所出租的单位中,现在房
轩洁13176697708…… 如果您的出租期限还没有到期当然可以要求赔偿,如果您是房管所的职工那么单位收你的房屋就要看是什么性质的了,如果是住房公积金购买的房屋那么房屋的市价就是要给你的补偿,如果不是就不会有补偿,一般的租赁房屋是不会太多的补偿的.
