拿到房产证可以退契税
@禄衬4995：房产证已经办出来了,还可以退多交的契税吗 -
余楠15051472276…… 一般是不能退了,契税缴纳的方法:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税.反之则按3%.
@禄衬4995：房产证拿到了契税交错了,可以申请退税吗 -
余楠15051472276…… 契税缴错平方数可以办理退税手续. 纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税. 这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款.
@禄衬4995：拿了产权证可退契税吗 -
余楠15051472276…… 不可以.交完契税才可以拿产权证的.拿了产权证,即契税已交完,税局收完税后会上交国库,所以交完了就不可以退了.
@禄衬4995：一手房买房交契税钱能退吗 -
余楠15051472276…… 需要符合退税的要求. 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税. 这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应...
@禄衬4995：二手房契税交后能退吗 -
余楠15051472276…… 可以退.需要你自己写个退税申请,以及终止交易协议.然后把契税发票什么的交回去,带上原合同,原房本.具体的可以去税务所窗口问问.
@禄衬4995：买房后又退房契税能退吗 -
余楠15051472276…… 契税退税需要满足一定的条件. 契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税; 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@禄衬4995：契税能退还吗? -
余楠15051472276…… 按照现行契税政策规定,购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税.对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已纳契税款应予以退还.
@禄衬4995：关于房屋契税返还的事情 -
余楠15051472276…… 房产证办下来后退给你是可以的.代办公司帮你代办证时,地税局会开具契税完税证,要凭完税证才可以确定退多少钱给你.在这一点上,代办公司是赚不到你的钱的(契税票上1个点,代办公司就得退你3个点).至于赖着不给那就是你自己的事了,相信你能要得到.
@禄衬4995：已办好房产证,怎么退契税和维修金 -
余楠15051472276…… 办理房产证缴纳得契税和维修基金是不退的. 维修基金,顾名思义,是所有业主缴纳后成立的基金,用于住房的公共部分维修使用的专项费用. 契税,缴纳完毕后住房是完税住房,这笔钱上缴国家.
@禄衬4995：购房后退房如何退契税 -
余楠15051472276…… 你说的是买房后又不要了是吗,这样的话 是可以退得 一般情况下可以到交易中心的审税窗口(如果有退税窗口可直接)然后审核后悔给你一些材料到你交税的窗口
余楠15051472276…… 一般是不能退了,契税缴纳的方法:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税.反之则按3%.
@禄衬4995：房产证拿到了契税交错了,可以申请退税吗 -
余楠15051472276…… 契税缴错平方数可以办理退税手续. 纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税. 这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款.
@禄衬4995：拿了产权证可退契税吗 -
余楠15051472276…… 不可以.交完契税才可以拿产权证的.拿了产权证,即契税已交完,税局收完税后会上交国库,所以交完了就不可以退了.
@禄衬4995：一手房买房交契税钱能退吗 -
余楠15051472276…… 需要符合退税的要求. 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税. 这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应...
@禄衬4995：二手房契税交后能退吗 -
余楠15051472276…… 可以退.需要你自己写个退税申请,以及终止交易协议.然后把契税发票什么的交回去,带上原合同,原房本.具体的可以去税务所窗口问问.
@禄衬4995：买房后又退房契税能退吗 -
余楠15051472276…… 契税退税需要满足一定的条件. 契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税; 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@禄衬4995：契税能退还吗? -
余楠15051472276…… 按照现行契税政策规定,购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税.对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已纳契税款应予以退还.
@禄衬4995：关于房屋契税返还的事情 -
余楠15051472276…… 房产证办下来后退给你是可以的.代办公司帮你代办证时,地税局会开具契税完税证,要凭完税证才可以确定退多少钱给你.在这一点上,代办公司是赚不到你的钱的(契税票上1个点,代办公司就得退你3个点).至于赖着不给那就是你自己的事了,相信你能要得到.
@禄衬4995：已办好房产证,怎么退契税和维修金 -
余楠15051472276…… 办理房产证缴纳得契税和维修基金是不退的. 维修基金,顾名思义,是所有业主缴纳后成立的基金,用于住房的公共部分维修使用的专项费用. 契税,缴纳完毕后住房是完税住房,这笔钱上缴国家.
@禄衬4995：购房后退房如何退契税 -
余楠15051472276…… 你说的是买房后又不要了是吗,这样的话 是可以退得 一般情况下可以到交易中心的审税窗口(如果有退税窗口可直接)然后审核后悔给你一些材料到你交税的窗口
