收房实际面积补差
@蓟宣4289：交房时实际面积与房产证的面积不一样,补差价么 -
茅昌17790545101…… 会补差价,交房时房产公司会出具具体的实测面积,和合同上的面积比,多退少补.办房产证面积以交房实测面积为准.(面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,该条款合同应该已注明)
@蓟宣4289：交房后实际面积多出来的差价按现行价补合理吗 -
茅昌17790545101…… 交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的,但购房合同里有相关约定的,以合同里的约定为准.按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式.合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房.买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息.
@蓟宣4289：购房合同上写的面积是122.现在要交房了,售楼部说实际面积多,要求补差价,是否合理? -
茅昌17790545101…… 购房合同上已经写明了的,就按照购房合同办理.如果购房合同中没有说明的情况,以法律为准.一般实际面积大于合同面积,费用由开发商负责,小于合同面积,开发商应该补差价的.
@蓟宣4289：收房时,房屋面积和合同签定的面积不一样要怎么办? -
茅昌17790545101…… 收房时,面积差不能超过3%.因此,如果收房时,房屋面积大于合同签定面积,多出部分将按照合同签定时的房屋均价进行计算补齐.当然,如果房屋面积小于合同签定面积,开发商也需以同样方式向购房者进行退款.(此款在《商品房买卖合同》中有规定)面积补差费=(现房测定面积*均价)-(合同签定面积*均价)
@蓟宣4289：交房后发现面积有误差该怎么办 -
茅昌17790545101…… 按照商品房买卖合同的约定,如果实测面积和约定面积,误差在正负3%之内,可按当时购买价格多退少补. 但超过3%的话,你有权要求退房,或者是超出3%的由开发商来支付,小于3%的由开发商双倍退还.
@蓟宣4289：收房时发生面积误差怎么办?
茅昌17790545101…… 首先以合同约定的处理方法为准,如果没有特别约定,那么根据相关的法律法规按照如下方法解决: 1、面积误差比绝对值≤3%,根据实际面积结算,多退少补; 2、面积...
@蓟宣4289：交房时实际面积与当初购房时面积不一致时,无论多少都要补算吗? -
茅昌17790545101…… 房子交付时候面积允许3%以内误差,3%应该是多退少补的,超过3%,业主可以拒付,也可以选择退房,房产商应退还你所交购房款及相应利息.
@蓟宣4289：收房时发现面积不足该咋处理,怎么处理买房面积误差 -
茅昌17790545101…… 误差不能超过3%,超过3%业主可以选择退房,在3%以内,可以让开发商补退差价.
@蓟宣4289：收房时遇到面积误差该怎么办?
茅昌17790545101…… 业主在验房时,遇到商品房面积存在误差的问题,如公摊面积、房屋建筑面积与商品房买卖合同所约定的面积不相符,业主不要手忙脚乱,遇到这种情况怎么办?依照国家...
@蓟宣4289：在交房的时候如果出现了面积有误差该怎么办呢?
茅昌17790545101…… 新房面积发生误差,首先以合同约定的处理方法为准,如果没有特别约定,那么根据相关的法律法规按照如下方法解决: 1、如果大家合同签订的面积与验房时的实际面积...
茅昌17790545101…… 会补差价,交房时房产公司会出具具体的实测面积,和合同上的面积比,多退少补.办房产证面积以交房实测面积为准.(面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,该条款合同应该已注明)
@蓟宣4289：交房后实际面积多出来的差价按现行价补合理吗 -
茅昌17790545101…… 交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的,但购房合同里有相关约定的,以合同里的约定为准.按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式.合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房.买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息.
@蓟宣4289：购房合同上写的面积是122.现在要交房了,售楼部说实际面积多,要求补差价,是否合理? -
茅昌17790545101…… 购房合同上已经写明了的,就按照购房合同办理.如果购房合同中没有说明的情况,以法律为准.一般实际面积大于合同面积,费用由开发商负责,小于合同面积,开发商应该补差价的.
@蓟宣4289：收房时,房屋面积和合同签定的面积不一样要怎么办? -
茅昌17790545101…… 收房时,面积差不能超过3%.因此,如果收房时,房屋面积大于合同签定面积,多出部分将按照合同签定时的房屋均价进行计算补齐.当然,如果房屋面积小于合同签定面积,开发商也需以同样方式向购房者进行退款.(此款在《商品房买卖合同》中有规定)面积补差费=(现房测定面积*均价)-(合同签定面积*均价)
@蓟宣4289：交房后发现面积有误差该怎么办 -
茅昌17790545101…… 按照商品房买卖合同的约定,如果实测面积和约定面积,误差在正负3%之内,可按当时购买价格多退少补. 但超过3%的话,你有权要求退房,或者是超出3%的由开发商来支付,小于3%的由开发商双倍退还.
@蓟宣4289：收房时发生面积误差怎么办?
茅昌17790545101…… 首先以合同约定的处理方法为准,如果没有特别约定,那么根据相关的法律法规按照如下方法解决: 1、面积误差比绝对值≤3%,根据实际面积结算,多退少补; 2、面积...
@蓟宣4289：交房时实际面积与当初购房时面积不一致时,无论多少都要补算吗? -
茅昌17790545101…… 房子交付时候面积允许3%以内误差,3%应该是多退少补的,超过3%,业主可以拒付,也可以选择退房,房产商应退还你所交购房款及相应利息.
@蓟宣4289：收房时发现面积不足该咋处理,怎么处理买房面积误差 -
茅昌17790545101…… 误差不能超过3%,超过3%业主可以选择退房,在3%以内,可以让开发商补退差价.
@蓟宣4289：收房时遇到面积误差该怎么办?
茅昌17790545101…… 业主在验房时,遇到商品房面积存在误差的问题,如公摊面积、房屋建筑面积与商品房买卖合同所约定的面积不相符,业主不要手忙脚乱,遇到这种情况怎么办?依照国家...
@蓟宣4289：在交房的时候如果出现了面积有误差该怎么办呢?
茅昌17790545101…… 新房面积发生误差,首先以合同约定的处理方法为准,如果没有特别约定,那么根据相关的法律法规按照如下方法解决: 1、如果大家合同签订的面积与验房时的实际面积...
