收楼后多久要交契税
@宰果885：契税交纳时间是多久 -
喻备18876351302…… 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳. 期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后需尽快缴纳房屋契税,否则是要缴滞纳金. 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.
@宰果885：房契税在交房后多久内交没有滞纳金 -
喻备18876351302…… 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金. 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.
@宰果885：收房后,契税最迟多长时间交?. -
喻备18876351302…… 逾期30日没有缴纳契税,将需要按规定缴纳一定的契税滞纳金.那么,契税滞纳金是怎么产生的?契税滞纳金怎么算?逾期起始日期是怎样的?契税滞纳金适用的比例是什么?本文将为您一一详细介绍. 购房契税滞纳金怎么算及其相关规定 ...
@宰果885：交房后多久交契税 -
喻备18876351302…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率. 契税征收标准: 1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收; 4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@宰果885：交房后契税交纳有时间限制吗 -
喻备18876351302…… 房地产契税缴纳时间有限制哦~ 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”. 可见,契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳.但实践中,由于我国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度,所以往往是买卖双方到房管部门立契的当天,才被视为房屋权属合同确定日.也就是说,房屋买卖双方办理房屋登记过户手续的时候,才是交纳契税的义务发生之日. 有些购房者很早就签定了商品房预售合同或销售合同,但由于种种原因,可能要很久甚至几年以后才去办理房屋过户登记手续,只有在办手续的时候才开始交纳契税.通常由开发商代财税部门向购房人收取契税.
@宰果885：交房多久可以办房产证,契税最晚可以什么时候交 -
喻备18876351302…… 根据契税条例,签合同后30天内要交契税.契税不交就不能办房产证,不能办房产证该住房就会有很多限制,比如不能上户口,不能出售.而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年,是否满五年税负相差很大.所以建议还是尽早缴纳契税办理产证.
@宰果885：交房多久可以办房产证契税最晚可以什么时候交 -
喻备18876351302…… 交房后的3个月左右可以拿到房产证. 业主收房时,90天内凭购房合同和买房子票据,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金.
@宰果885：购房合同签订后多久交契税 -
喻备18876351302…… 2016年2月22日后签订bai的正式购房合同,才可以享受新政.之前签订的按2015年政策交契税.契税的缴纳时间:在签订正式购du房合同的时间,为契zhi税发生缴纳义务的时间.《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义dao务发生时间,为纳税人签订土地、内房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有容土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.
@宰果885：签购房合同后多久交契税和维修基金 -
喻备18876351302…… 契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的.契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户.
@宰果885：契税什么时候交?
喻备18876351302…… 契税在签了购房合同后1个月内交
喻备18876351302…… 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳. 期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后需尽快缴纳房屋契税,否则是要缴滞纳金. 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.
@宰果885：房契税在交房后多久内交没有滞纳金 -
喻备18876351302…… 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金. 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.
@宰果885：收房后,契税最迟多长时间交?. -
喻备18876351302…… 逾期30日没有缴纳契税,将需要按规定缴纳一定的契税滞纳金.那么,契税滞纳金是怎么产生的?契税滞纳金怎么算?逾期起始日期是怎样的?契税滞纳金适用的比例是什么?本文将为您一一详细介绍. 购房契税滞纳金怎么算及其相关规定 ...
@宰果885：交房后多久交契税 -
喻备18876351302…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率. 契税征收标准: 1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收; 4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@宰果885：交房后契税交纳有时间限制吗 -
喻备18876351302…… 房地产契税缴纳时间有限制哦~ 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”. 可见,契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳.但实践中,由于我国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度,所以往往是买卖双方到房管部门立契的当天,才被视为房屋权属合同确定日.也就是说,房屋买卖双方办理房屋登记过户手续的时候,才是交纳契税的义务发生之日. 有些购房者很早就签定了商品房预售合同或销售合同,但由于种种原因,可能要很久甚至几年以后才去办理房屋过户登记手续,只有在办手续的时候才开始交纳契税.通常由开发商代财税部门向购房人收取契税.
@宰果885：交房多久可以办房产证,契税最晚可以什么时候交 -
喻备18876351302…… 根据契税条例,签合同后30天内要交契税.契税不交就不能办房产证,不能办房产证该住房就会有很多限制,比如不能上户口,不能出售.而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年,是否满五年税负相差很大.所以建议还是尽早缴纳契税办理产证.
@宰果885：交房多久可以办房产证契税最晚可以什么时候交 -
喻备18876351302…… 交房后的3个月左右可以拿到房产证. 业主收房时,90天内凭购房合同和买房子票据,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金.
@宰果885：购房合同签订后多久交契税 -
喻备18876351302…… 2016年2月22日后签订bai的正式购房合同,才可以享受新政.之前签订的按2015年政策交契税.契税的缴纳时间:在签订正式购du房合同的时间,为契zhi税发生缴纳义务的时间.《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义dao务发生时间,为纳税人签订土地、内房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有容土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.
@宰果885：签购房合同后多久交契税和维修基金 -
喻备18876351302…… 契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的.契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户.
@宰果885：契税什么时候交?
喻备18876351302…… 契税在签了购房合同后1个月内交
