新化二手毛坯房出售
@太睿4707：新化房价怎么样?二手房有买吗?求哪位大虾指点 -
戎非17053259045…… 新化现在的房价1800元的楼梯房,要是买二手房,建议去万家旺中介公司看看,在梅苑劳动局对面,火车站对面卖菜的那儿好像也有他们的分店.房源还比较多,都贴在墙壁上,可以对比,你可以去看看
@太睿4707：刚买的毛坯房已交房,要转让,有房贷,未办房产证具体要怎么转让,要什么手续和收费费? -
戎非17053259045…… 一、房屋在没有取得房产权属证明之前,是不能更名、转让和交易的.实际生活中,有的市民会采取到开发商处改合同的方式完成过户,但实际上,按规定并不允许这种改合同的行为.二、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条...
@太睿4707：新化县城,二手房办过户手续需要多少钱?怎么收费的? -
戎非17053259045…… 新化县城二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@太睿4707：二手毛坯房过户多少钱 -
戎非17053259045…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除.贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@太睿4707：毛坯房想出售应该怎么做 -
戎非17053259045…… 没有.因为毛坯房无法通过验收,没通过验收就无法售房.
@太睿4707：买二手房毛坯房好还是一手新房好 -
戎非17053259045…… 新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要.一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快.如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房.
@太睿4707：宽城区二手房,70平左右30万以下的,个人房源有吗 -
戎非17053259045…… 宽城区70平左右30万以下的个人二手房房源有!寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道: 找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构: 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源: 自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@太睿4707：叶集小区二手房有二十六万元以里有出售的吗 -
戎非17053259045…… 你好,叶集小区二手房参考房价:3125元/平方米.叶集柳林小区3室1厅1卫96.5㎡ 售价30万元.
戎非17053259045…… 新化现在的房价1800元的楼梯房,要是买二手房,建议去万家旺中介公司看看,在梅苑劳动局对面,火车站对面卖菜的那儿好像也有他们的分店.房源还比较多,都贴在墙壁上,可以对比,你可以去看看
@太睿4707：刚买的毛坯房已交房,要转让,有房贷,未办房产证具体要怎么转让,要什么手续和收费费? -
戎非17053259045…… 一、房屋在没有取得房产权属证明之前,是不能更名、转让和交易的.实际生活中,有的市民会采取到开发商处改合同的方式完成过户,但实际上,按规定并不允许这种改合同的行为.二、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条...
@太睿4707：新化县城,二手房办过户手续需要多少钱?怎么收费的? -
戎非17053259045…… 新化县城二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@太睿4707：二手毛坯房过户多少钱 -
戎非17053259045…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除.贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@太睿4707：毛坯房想出售应该怎么做 -
戎非17053259045…… 没有.因为毛坯房无法通过验收,没通过验收就无法售房.
@太睿4707：买二手房毛坯房好还是一手新房好 -
戎非17053259045…… 新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要.一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快.如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房.
@太睿4707：宽城区二手房,70平左右30万以下的,个人房源有吗 -
戎非17053259045…… 宽城区70平左右30万以下的个人二手房房源有!寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道: 找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构: 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源: 自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@太睿4707：叶集小区二手房有二十六万元以里有出售的吗 -
戎非17053259045…… 你好,叶集小区二手房参考房价:3125元/平方米.叶集柳林小区3室1厅1卫96.5㎡ 售价30万元.
