新房退房退款最新规定
@呼荆6696：买了房子想退房 什么情况下才能退 -
邰命13230973506…… 1、是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房. 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种.约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条...
@呼荆6696：新买的房子付了首付,签了合同,可以退钱退房吗 -
邰命13230973506…… 签订购房合同,交了首付款,就是合法有效的,一般是不能退房退钱的.如果退房,解除房屋买卖合同,必须经过对方同意.即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿对方的损失.《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同.第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
@呼荆6696：房子买了后还能退吗 -
邰命13230973506…… 符合以下几个情况可以退: 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息. 二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,...
@呼荆6696：买房子已经付了首付,正式的合同还没签,现在房子不想要了,怎样才能退了 -
邰命13230973506…… 有这几种情况的购房者可以无条件解除合同,要求退房退款:延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押. 扩展资料 1、延迟交房. 这种现象比...
@呼荆6696：贷款买房后想退房,哪些情况下可要求开发商退款 -
邰命13230973506…… 如果你只是交了定金而没有签订买卖合同,还可以退定金不要房.现在你连买卖合同都签订了,的确很不好办了.再问一下,买卖合同已经确定了房屋的总价格、户型、具体位置?可以考虑从合同无效的角度退房,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商肯定违反了一些管理性的规定,而合同无效应适用效力性的规定,到法院请求确认合同无效胜诉的可能性不大,建议举报开发商,其违规售房,通过相关职能部门的管理达到解除合同的结果.
@呼荆6696：买了房子交了首付不想要了可以退吗?
邰命13230973506…… 不想要了可以退,但是一般开发商是不会同意退房的,如果交了首付后无理由要求退房就算是违约了,一般要按照合同赔偿一定的违约金才能退回首付款.买房子,首先就...
@呼荆6696：签购房合同后哪些情况可退房?
邰命13230973506…… 遭遇这10种情况可以申请退房 一、延期交付房屋 与开发商在合同中约定的交房日期,却一直没有等到交房入住的通知.根据现在《司法解释》的相关规定,开发商在经购...
@呼荆6696：买的房子交了全款签了合同没交房可以退款吗 -
邰命13230973506…… 按照你的说法,可以分为以下几种情况拱参考: 1、如果对方同意退款,协商解决;2、如果对方不同意,要求继续履行合同的话,你是无法要求退款的;3、如果存在对方严重违约的情况下(如交房日期严重超出约定日期或房屋有重大瑕疵等),你是可以主张要求退还房款,还可以要求对方承担违约责任.
@呼荆6696：已经交了首付的房子,怎样可以退款 -
邰命13230973506…… 购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: NO.1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求...
@呼荆6696：刚买的房子想退,请问需要支付违约金吗?国家是怎么规定的? -
邰命13230973506…… 这属于你违约了,违约金是肯定要付的,这是法律规定的,违约金赔偿多少得看你们合同写的定金是多少了,如果定金是2万你就得一分不少了赔偿2万了,赔偿金额和合同上你们写的定金数是一致的就对了 如果你们合同上没有写定金多少的话,只注明了是首付款,那么你得按房款总额的5%向开发商支付违约金
邰命13230973506…… 1、是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房. 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种.约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条...
@呼荆6696：新买的房子付了首付,签了合同,可以退钱退房吗 -
邰命13230973506…… 签订购房合同,交了首付款,就是合法有效的,一般是不能退房退钱的.如果退房,解除房屋买卖合同,必须经过对方同意.即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿对方的损失.《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同.第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
@呼荆6696：房子买了后还能退吗 -
邰命13230973506…… 符合以下几个情况可以退: 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息. 二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,...
@呼荆6696：买房子已经付了首付,正式的合同还没签,现在房子不想要了,怎样才能退了 -
邰命13230973506…… 有这几种情况的购房者可以无条件解除合同,要求退房退款:延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押. 扩展资料 1、延迟交房. 这种现象比...
@呼荆6696：贷款买房后想退房,哪些情况下可要求开发商退款 -
邰命13230973506…… 如果你只是交了定金而没有签订买卖合同,还可以退定金不要房.现在你连买卖合同都签订了,的确很不好办了.再问一下,买卖合同已经确定了房屋的总价格、户型、具体位置?可以考虑从合同无效的角度退房,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商肯定违反了一些管理性的规定,而合同无效应适用效力性的规定,到法院请求确认合同无效胜诉的可能性不大,建议举报开发商,其违规售房,通过相关职能部门的管理达到解除合同的结果.
@呼荆6696：买了房子交了首付不想要了可以退吗?
邰命13230973506…… 不想要了可以退,但是一般开发商是不会同意退房的,如果交了首付后无理由要求退房就算是违约了,一般要按照合同赔偿一定的违约金才能退回首付款.买房子,首先就...
@呼荆6696：签购房合同后哪些情况可退房?
邰命13230973506…… 遭遇这10种情况可以申请退房 一、延期交付房屋 与开发商在合同中约定的交房日期,却一直没有等到交房入住的通知.根据现在《司法解释》的相关规定,开发商在经购...
@呼荆6696：买的房子交了全款签了合同没交房可以退款吗 -
邰命13230973506…… 按照你的说法,可以分为以下几种情况拱参考: 1、如果对方同意退款,协商解决;2、如果对方不同意,要求继续履行合同的话,你是无法要求退款的;3、如果存在对方严重违约的情况下(如交房日期严重超出约定日期或房屋有重大瑕疵等),你是可以主张要求退还房款,还可以要求对方承担违约责任.
@呼荆6696：已经交了首付的房子,怎样可以退款 -
邰命13230973506…… 购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: NO.1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求...
@呼荆6696：刚买的房子想退,请问需要支付违约金吗?国家是怎么规定的? -
邰命13230973506…… 这属于你违约了,违约金是肯定要付的,这是法律规定的,违约金赔偿多少得看你们合同写的定金是多少了,如果定金是2万你就得一分不少了赔偿2万了,赔偿金额和合同上你们写的定金数是一致的就对了 如果你们合同上没有写定金多少的话,只注明了是首付款,那么你得按房款总额的5%向开发商支付违约金
