最高额抵押的通俗例子
@浦泽3382：请举例说明什么是最高限额抵押 -
缑波13372055388…… 举例:浙江省XX市银行与浙江省XX有限公司签订一份《最高额抵押合同》,抵押物价值3060万元,最高抵押限额2140万元.2005年1月28日至11月6日,该银行向有限公司发放贷款2140万元.发生纠纷后,银行因为利息、费用等因素主张...
@浦泽3382：什么是最高额抵押?可否举例说明下? -
缑波13372055388…… 最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以一定期间内连续发生的债权作担保. 最高额抵押具有以下特点: 1.最高额抵押所担保的债权额是确定的,但实际发生的债权额是不确定的.设定最高额抵押时,债权尚未发生...
@浦泽3382：最高额抵押 -
缑波13372055388…… 简单来说:最高额抵押就好像是A一直象B借钱,今天借2元,明天借3元…… 我为A的债务做担保,但一次次担保很麻烦……所以我设了一个限制100元,也就是我负责为A未来可能象B借的钱做最多100元的担保,到时候如果A还不起,我最多只用这100元给B,超出部分概不负责……
@浦泽3382：哪位高手能举例说明什么是最高额抵押 -
缑波13372055388…… 全称是最高额浮动抵押,但是生活中还有最高额质押.其实给有些资质很高的企业比如4A企业进行信用贷款,给一个贷款额度,在这个空间里可以自由,也是个最高额的问题,这个问题比较复杂,你按照淘米的理解即可.[qq:13] 查看原帖>>
@浦泽3382：什么是最高额抵押权?请详细说明一下,举例子 -
缑波13372055388…… 所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保. 比如说,卖方向卖方在一段时间内持续供货,只要买方要,卖方就给,到月底结算价款,一次性支付.因此,在供货的一段时间内,价款不能确定.买方提供厂房作为抵押,价值20万.因此,其抵押价值最高也就是20万.如果到期不能偿还债务,假如货款是25万,卖方只能就20万的房产优先受偿.
@浦泽3382：用通俗的语言解释一下最高额抵押,最好有简单的小案例便于理解.谢谢 -
缑波13372055388…… 所谓最高额抵押,就是指限定最高额度的抵押.如A欲向银行贷款,B以自己所有的价值1000万元的房产为A抵押担保,并限定抵押最高额为800万,期限为1...
@浦泽3382：最高额抵押权,谁能给我说下什么意思,最好举个例子说明下,百度上那些麻烦别复制粘贴来了
缑波13372055388…… 比如一个公司向银行贷款,提供了房产抵押,该房产评估作价1000万,那么最高额抵押贷款的额度就是1000万,公司几次贷款的话,只要贷款总额在1000万内,银行拥有对房产的最高额抵押权
@浦泽3382：民法中有个“最高额抵押”,是什么意思,书里讲的太理论,看不懂,谁能给讲讲? -
缑波13372055388…… 简单的讲,就是一个汽车上设立了10万元的抵押权在银行,在抵押权有效期间内,我就可以分N次从银行里面进行贷款,贷款的总额不能超过10万元,这个就是最高额抵押了.这么说你能明白了么?
@浦泽3382：最高额抵押一般适用什么情况 -
缑波13372055388…… 根据《担保法》第59条的规定,最高额抵押一般适用于以下两种情况:1.借款合同.在实践中,具体表现为:一是商业银行与企业有长期的业务关系,企业对一定期间内已经和将要发生的多次贷款提供总的抵押担保,商业银行在商定的最高贷款额度内多次对借款人贷款;二是商业银行与企业签署了贷款意向协议,尚未确定借款的具体时间和数额,只规定借款的最高限额,但有必须要预先提供抵押担保的情况下,企业会设定最高额抵押.本案即属于第一种情况.2.债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最高额抵押合同.这种情况一般不适用于商业银行等金融机构.
@浦泽3382：最高额抵押权人债权确定的情形,请举例说明. -
缑波13372055388…… (1)约定的债权确定期间届满;例如:2007年1月1日,丙为甲和银行的连续借款交易提供最高额抵押担保,合同约定担保的债权在2008年1月1日确定,则在2008年1月1日,抵押权人的债权确定.(2)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押...
缑波13372055388…… 举例:浙江省XX市银行与浙江省XX有限公司签订一份《最高额抵押合同》,抵押物价值3060万元,最高抵押限额2140万元.2005年1月28日至11月6日,该银行向有限公司发放贷款2140万元.发生纠纷后,银行因为利息、费用等因素主张...
@浦泽3382：什么是最高额抵押?可否举例说明下? -
缑波13372055388…… 最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以一定期间内连续发生的债权作担保. 最高额抵押具有以下特点: 1.最高额抵押所担保的债权额是确定的,但实际发生的债权额是不确定的.设定最高额抵押时,债权尚未发生...
@浦泽3382：最高额抵押 -
缑波13372055388…… 简单来说:最高额抵押就好像是A一直象B借钱,今天借2元,明天借3元…… 我为A的债务做担保,但一次次担保很麻烦……所以我设了一个限制100元,也就是我负责为A未来可能象B借的钱做最多100元的担保,到时候如果A还不起,我最多只用这100元给B,超出部分概不负责……
@浦泽3382：哪位高手能举例说明什么是最高额抵押 -
缑波13372055388…… 全称是最高额浮动抵押,但是生活中还有最高额质押.其实给有些资质很高的企业比如4A企业进行信用贷款,给一个贷款额度,在这个空间里可以自由,也是个最高额的问题,这个问题比较复杂,你按照淘米的理解即可.[qq:13] 查看原帖>>
@浦泽3382：什么是最高额抵押权?请详细说明一下,举例子 -
缑波13372055388…… 所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保. 比如说,卖方向卖方在一段时间内持续供货,只要买方要,卖方就给,到月底结算价款,一次性支付.因此,在供货的一段时间内,价款不能确定.买方提供厂房作为抵押,价值20万.因此,其抵押价值最高也就是20万.如果到期不能偿还债务,假如货款是25万,卖方只能就20万的房产优先受偿.
@浦泽3382：用通俗的语言解释一下最高额抵押,最好有简单的小案例便于理解.谢谢 -
缑波13372055388…… 所谓最高额抵押,就是指限定最高额度的抵押.如A欲向银行贷款,B以自己所有的价值1000万元的房产为A抵押担保,并限定抵押最高额为800万,期限为1...
@浦泽3382：最高额抵押权,谁能给我说下什么意思,最好举个例子说明下,百度上那些麻烦别复制粘贴来了
缑波13372055388…… 比如一个公司向银行贷款,提供了房产抵押,该房产评估作价1000万,那么最高额抵押贷款的额度就是1000万,公司几次贷款的话,只要贷款总额在1000万内,银行拥有对房产的最高额抵押权
@浦泽3382：民法中有个“最高额抵押”,是什么意思,书里讲的太理论,看不懂,谁能给讲讲? -
缑波13372055388…… 简单的讲,就是一个汽车上设立了10万元的抵押权在银行,在抵押权有效期间内,我就可以分N次从银行里面进行贷款,贷款的总额不能超过10万元,这个就是最高额抵押了.这么说你能明白了么?
@浦泽3382：最高额抵押一般适用什么情况 -
缑波13372055388…… 根据《担保法》第59条的规定,最高额抵押一般适用于以下两种情况:1.借款合同.在实践中,具体表现为:一是商业银行与企业有长期的业务关系,企业对一定期间内已经和将要发生的多次贷款提供总的抵押担保,商业银行在商定的最高贷款额度内多次对借款人贷款;二是商业银行与企业签署了贷款意向协议,尚未确定借款的具体时间和数额,只规定借款的最高限额,但有必须要预先提供抵押担保的情况下,企业会设定最高额抵押.本案即属于第一种情况.2.债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最高额抵押合同.这种情况一般不适用于商业银行等金融机构.
@浦泽3382：最高额抵押权人债权确定的情形,请举例说明. -
缑波13372055388…… (1)约定的债权确定期间届满;例如:2007年1月1日,丙为甲和银行的连续借款交易提供最高额抵押担保,合同约定担保的债权在2008年1月1日确定,则在2008年1月1日,抵押权人的债权确定.(2)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押...
