没正式交房但是有预交房
@徒疯5769：预交了房款,没交房,在房子盖的中间发现有质量问题,该怎么办
钱逃15939713584…… 第一点:房屋质量问题必须在交房后由相关的检测部门来判定;第二点,在未交房的情况下,乙方只有和开放商以及承建商协商处理整改或者退房的问题...
@徒疯5769：我房子已经过交房时间快半年了还没有正式交房,但是说可以拿钥匙装修了,我拿了钥匙是不是就是表示收房了 -
钱逃15939713584…… 拿了钥匙是不是就是表示收房了. 如果还没有走正式交房的程序,是不可以拿钥匙的,因为没有验收过,所以房间有没有问题还没有发现,现在被拿了钥匙,也就是说已经默认了验收合格.房地产开发企业向买受人交付商品住宅时,应当按照国...
@徒疯5769：我妈妈在我家附近订了一套房子,是好几期的那种,就是房子还没开建,但是预交了一部分房款,大概有几万 -
钱逃15939713584…… 预交的房款属于定金性质 所以你们违约,对方有权不退.
@徒疯5769：没有交房,但是已经在交按揭的房子可以卖吗?怎么卖 -
钱逃15939713584…… 已经贷款了是吧!有三种方案:一是把贷款还清,找开发商和房管局撤备案,这种可能性几乎很小!二是:很常见正常走的程序,下本了正常走!三是:找个律师做公证,等本下来了过户!
@徒疯5769：买了房子后悔了还没交房有没有什么办法能退房? -
钱逃15939713584…… 这个主要是看你买的是一手房,还是二手房,还有你买房子交了多少定金?这个很关键,如果买的一手房,只是单纯的交了定金,但是还没有网签,这样一般和开发商沟通,定金会退给您,因为没有正式签约,如果你定金交了,首付交了,贷款也做完了,就剩下开发商给你交房了,那这个肯定是退不了了,另外如果买的二手房,那就和房主沟通吧,看看能不能把定金退给你,这个完全取决于房主了.
@徒疯5769：没有交房,但是已经在交按揭的房子可以卖吗?怎么卖 -
钱逃15939713584…… 可以卖,就像二手房一样
@徒疯5769：房子过户后但没正式交房,房子算谁的 -
钱逃15939713584…… 住房产权属于房产证的登记人所有,权益受法律保护,《物权法》:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.
@徒疯5769：开发商通知交房了,但我有事延期接房可以吗 -
钱逃15939713584…… 可以的,但是肯定要去签个协议什么的,因为在购房合同中会有约定交房的日期,过了这个日期没交房,开发商是要承担违约金的,只要证明是你有事延期了接房,而开发商已经按时交房了,那就没问题
@徒疯5769：商品房开发商还没有正式交房,但是我已经拿钥匙装修完了入住了,正式 -
钱逃15939713584…… 你好,只要您进去住了就要交物业费,望采纳
@徒疯5769：房子买了开发商没有按时交房,可以像开发商索赔吗但没有正式合同
钱逃15939713584…… 那你就很被动了,没合同.除非你能提供其他证据表明开发商曾经答应你什么时候交付.
钱逃15939713584…… 第一点:房屋质量问题必须在交房后由相关的检测部门来判定;第二点,在未交房的情况下,乙方只有和开放商以及承建商协商处理整改或者退房的问题...
@徒疯5769：我房子已经过交房时间快半年了还没有正式交房,但是说可以拿钥匙装修了,我拿了钥匙是不是就是表示收房了 -
钱逃15939713584…… 拿了钥匙是不是就是表示收房了. 如果还没有走正式交房的程序,是不可以拿钥匙的,因为没有验收过,所以房间有没有问题还没有发现,现在被拿了钥匙,也就是说已经默认了验收合格.房地产开发企业向买受人交付商品住宅时,应当按照国...
@徒疯5769：我妈妈在我家附近订了一套房子,是好几期的那种,就是房子还没开建,但是预交了一部分房款,大概有几万 -
钱逃15939713584…… 预交的房款属于定金性质 所以你们违约,对方有权不退.
@徒疯5769：没有交房,但是已经在交按揭的房子可以卖吗?怎么卖 -
钱逃15939713584…… 已经贷款了是吧!有三种方案:一是把贷款还清,找开发商和房管局撤备案,这种可能性几乎很小!二是:很常见正常走的程序,下本了正常走!三是:找个律师做公证,等本下来了过户!
@徒疯5769：买了房子后悔了还没交房有没有什么办法能退房? -
钱逃15939713584…… 这个主要是看你买的是一手房,还是二手房,还有你买房子交了多少定金?这个很关键,如果买的一手房,只是单纯的交了定金,但是还没有网签,这样一般和开发商沟通,定金会退给您,因为没有正式签约,如果你定金交了,首付交了,贷款也做完了,就剩下开发商给你交房了,那这个肯定是退不了了,另外如果买的二手房,那就和房主沟通吧,看看能不能把定金退给你,这个完全取决于房主了.
@徒疯5769：没有交房,但是已经在交按揭的房子可以卖吗?怎么卖 -
钱逃15939713584…… 可以卖,就像二手房一样
@徒疯5769：房子过户后但没正式交房,房子算谁的 -
钱逃15939713584…… 住房产权属于房产证的登记人所有,权益受法律保护,《物权法》:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.
@徒疯5769：开发商通知交房了,但我有事延期接房可以吗 -
钱逃15939713584…… 可以的,但是肯定要去签个协议什么的,因为在购房合同中会有约定交房的日期,过了这个日期没交房,开发商是要承担违约金的,只要证明是你有事延期了接房,而开发商已经按时交房了,那就没问题
@徒疯5769：商品房开发商还没有正式交房,但是我已经拿钥匙装修完了入住了,正式 -
钱逃15939713584…… 你好,只要您进去住了就要交物业费,望采纳
@徒疯5769：房子买了开发商没有按时交房,可以像开发商索赔吗但没有正式合同
钱逃15939713584…… 那你就很被动了,没合同.除非你能提供其他证据表明开发商曾经答应你什么时候交付.
