父子房产证过户最佳方法
@路有5557：现在父子房产怎么过户最省钱 -
晋蒋17521776063…… 办理房屋产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房...
@路有5557：父子间如何房产过户 -
晋蒋17521776063…… 第一、可以办理赠与手续.就是父亲赠与儿子,并到公证处办理公证.第二、通过买卖手续.俗话就是说老子卖给儿子,至于实际付款么有个形式就好了,办完买卖手续直接过户到儿子名下.
@路有5557：父子间房产过户手续如何办理 父子间房产过户流程 -
晋蒋17521776063…… 第1种形式:父子间房产过户手续(继承房产过户) 这便是很多朋友熟知的继承房产过户的形式了,也就是子女按照合法程序继承父母的房产.具体操作流程为:1.首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2....
@路有5557：急!父子之间的房产过户应该怎么过? -
晋蒋17521776063…… 1,无法继承,继承只适用于死亡的情况;2,可以选择买卖过户或者赠与,二者均需要你父亲本人亲自出面;3,审核购房资质,核验房屋-通过--网上签约--携带赠与公证书交税(买卖不需要公证书)--过户4,去房屋所在地的区属税务部门,房屋登记中心或者房管局(各地叫法不一)5,按照北京的情况,正常的按照第三条的推进,共需约13个工作日;6,费用未知,必须看到网签的价格以及税务部门核定的价格; 建议:找一家专业或者口碑好的房产公司进行代办,省时,省力,省心.
@路有5557：父亲房产证过户给儿子怎么办省钱 -
晋蒋17521776063…… 您好,父子间可以赠与也可以买卖,赠与和买卖的税金不同,不过各有利弊,赠与程序中,本次税金少,但是受赠人再次出售这个房屋的时候,交纳的个人所得税就会高一些,而买卖程序中,本次税金多一点,但是也没比赠与高太多,下次出售这个房子的时候个人所得税就没有那么高,选择哪种方式,还要看您自己的选择.父子二人形成赠与协议或者买卖合同,然后携带房产证、户口本、身份证等资料的原件和复印件,到房产交易部门办理产权变更就可以了.
@路有5557：房产证父子二人共有,父亲如何把房产转至儿子名下 -
晋蒋17521776063…… 需要父亲和配偶一起持有身份证,户口证明,以及房产证,契税证,土地证, 双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证, 额可以选择赠与,或是,买卖方式过户. 确定这件事儿的意义在于,明确房子中有多少是需要被继承的.这...
@路有5557：父子之间的房屋过户需要什么手续??麻烦说的详细点,感激不尽! -
晋蒋17521776063…… 过户方法: 1、首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证. 2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记. 3、虽然只是赠与,不存在交易,但是房屋过户手续一般都是...
@路有5557：如何把房产证上父子两人的名改为儿子一人? -
晋蒋17521776063…… 可以通过买卖、赠与的方式将父亲的份额全部转移给儿子,这样就可以变更登记,将房屋登记在儿子一人名下了.如果时间上不急的话,还可以立遗嘱,将份额留给儿子个人.
@路有5557：父子间房产过户,需要怎么办理 -
晋蒋17521776063…… 最好的办法是交给中介公司办理,他们业务熟,但是要收取1%的手续费.如果自己办就要有双方的身份证和复印件,房产证,土地使用证,如果你是独子还好说,如果不是就还要其他弟兄们放弃继承权的公证书,还要你父亲的过户书什么的,反正麻烦的很,如果土地是划拨的,还要交土地出让金.等你办下来差不多脱一层皮.
@路有5557：父子共同拥有的房子如何过户 -
晋蒋17521776063…… 父子两人本人到房产交易中心,按二手房正常的过户程序办理过户即可.基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件. 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),...
晋蒋17521776063…… 办理房屋产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房...
@路有5557：父子间如何房产过户 -
晋蒋17521776063…… 第一、可以办理赠与手续.就是父亲赠与儿子,并到公证处办理公证.第二、通过买卖手续.俗话就是说老子卖给儿子,至于实际付款么有个形式就好了,办完买卖手续直接过户到儿子名下.
@路有5557：父子间房产过户手续如何办理 父子间房产过户流程 -
晋蒋17521776063…… 第1种形式:父子间房产过户手续(继承房产过户) 这便是很多朋友熟知的继承房产过户的形式了,也就是子女按照合法程序继承父母的房产.具体操作流程为:1.首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2....
@路有5557：急!父子之间的房产过户应该怎么过? -
晋蒋17521776063…… 1,无法继承,继承只适用于死亡的情况;2,可以选择买卖过户或者赠与,二者均需要你父亲本人亲自出面;3,审核购房资质,核验房屋-通过--网上签约--携带赠与公证书交税(买卖不需要公证书)--过户4,去房屋所在地的区属税务部门,房屋登记中心或者房管局(各地叫法不一)5,按照北京的情况,正常的按照第三条的推进,共需约13个工作日;6,费用未知,必须看到网签的价格以及税务部门核定的价格; 建议:找一家专业或者口碑好的房产公司进行代办,省时,省力,省心.
@路有5557：父亲房产证过户给儿子怎么办省钱 -
晋蒋17521776063…… 您好,父子间可以赠与也可以买卖,赠与和买卖的税金不同,不过各有利弊,赠与程序中,本次税金少,但是受赠人再次出售这个房屋的时候,交纳的个人所得税就会高一些,而买卖程序中,本次税金多一点,但是也没比赠与高太多,下次出售这个房子的时候个人所得税就没有那么高,选择哪种方式,还要看您自己的选择.父子二人形成赠与协议或者买卖合同,然后携带房产证、户口本、身份证等资料的原件和复印件,到房产交易部门办理产权变更就可以了.
@路有5557：房产证父子二人共有,父亲如何把房产转至儿子名下 -
晋蒋17521776063…… 需要父亲和配偶一起持有身份证,户口证明,以及房产证,契税证,土地证, 双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证, 额可以选择赠与,或是,买卖方式过户. 确定这件事儿的意义在于,明确房子中有多少是需要被继承的.这...
@路有5557：父子之间的房屋过户需要什么手续??麻烦说的详细点,感激不尽! -
晋蒋17521776063…… 过户方法: 1、首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证. 2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记. 3、虽然只是赠与,不存在交易,但是房屋过户手续一般都是...
@路有5557：如何把房产证上父子两人的名改为儿子一人? -
晋蒋17521776063…… 可以通过买卖、赠与的方式将父亲的份额全部转移给儿子,这样就可以变更登记,将房屋登记在儿子一人名下了.如果时间上不急的话,还可以立遗嘱,将份额留给儿子个人.
@路有5557：父子间房产过户,需要怎么办理 -
晋蒋17521776063…… 最好的办法是交给中介公司办理,他们业务熟,但是要收取1%的手续费.如果自己办就要有双方的身份证和复印件,房产证,土地使用证,如果你是独子还好说,如果不是就还要其他弟兄们放弃继承权的公证书,还要你父亲的过户书什么的,反正麻烦的很,如果土地是划拨的,还要交土地出让金.等你办下来差不多脱一层皮.
@路有5557：父子共同拥有的房子如何过户 -
晋蒋17521776063…… 父子两人本人到房产交易中心,按二手房正常的过户程序办理过户即可.基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件. 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),...
