父母卖房给子女价格怎么定
@勾忠5801：父母把房子以买卖的形式给儿女,请问房价怎么定 -
尹燕19437916574…… 要看女儿是否真的出资购买.如果真的出资购买,在和配偶无事先特殊书面约定前提,住房属于婚后购买夫妻共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,如果只是买卖方式过户,没有发生实际买卖交割房子产权,住房属于婚后女方父母赠与女方个人财产,这个在婚姻法有具体表述.
@勾忠5801：父母买卖给子女的房屋的房价怎么算 -
尹燕19437916574…… 父母的房产出售给子女是可以“随意定价”的,按照1元的价格成交都是可以的.而且不止是父母的房产过户给子女可以随意定价,正常的二手房买卖也是可以随意定价的,没人会管你真正卖成多少钱.可以“低价”交税吗?随意定价无非就...
@勾忠5801：父母卖给子女房子最低多少钱? -
尹燕19437916574…… 父母卖给子女房子最低价格**200元**.不过,这只是个例,具体的价格取决于房子的实际情况.
@勾忠5801：父母房子过户给子女,需要多少过户费用 -
尹燕19437916574…… 一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同.如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女.如果考虑到将来女儿出售房...
@勾忠5801：父母将房产过户给子女中房产是怎么估价的? -
尹燕19437916574…… 你好,房产评估费按照房产总价的期间分档计算,100万元以下为0.5%,101~1000万元为0.25%,在实际办理中还可以双方协商确定实际收费. 房产评估: 1、市场法 又称比较法,是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较,对这些类似的房屋 成交价格做适当的处理,来求取估价对象价值的方法; 2、成本法 是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧,然后将重新构建价格减去折旧,来求取估价对象价值的方法;是以房地产价格各个构成部门的累加为基础来评估房地产价值的方法; 3、收益法 又称收益资本化法,是预测估价对此项的未来收益,然后利用报酬率、收益率将其转化为价值,来求取估价对象集中制的方法. 望采纳!
@勾忠5801：父母房子过户给子女费用怎么算,需要些什么 -
尹燕19437916574…… 两种方式供你选择: 一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~ ~但以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、若是...
@勾忠5801：父亲把房子过户给儿子过户费是怎么算的房子大概价值2 -
尹燕19437916574…… 父亲把房子过户给儿子其中有三种方式:① 父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%.② ...
@勾忠5801：父母的房子价值55万卖给子女需要花多少钱 -
尹燕19437916574…… 要花过户税费,过户税费约为46000元,即房产总价的8.3%. 个人所得税1%.(是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交) 增值税5.5%.(房产证满二年免交) 契税1.5%(非买家首套房是3%). 其它小税费数百元.
@勾忠5801：父母过户房子给子女需要多少费用 -
尹燕19437916574…… 房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的...
@勾忠5801：房屋过户给子女费用怎么算
尹燕19437916574…… 一、房屋过户给子女费用怎么算房产过户费用由于情况不同,费用也是不同的,应当具体情况具体分析.首先我们来看营业税,原则上是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的...
尹燕19437916574…… 要看女儿是否真的出资购买.如果真的出资购买,在和配偶无事先特殊书面约定前提,住房属于婚后购买夫妻共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,如果只是买卖方式过户,没有发生实际买卖交割房子产权,住房属于婚后女方父母赠与女方个人财产,这个在婚姻法有具体表述.
@勾忠5801：父母买卖给子女的房屋的房价怎么算 -
尹燕19437916574…… 父母的房产出售给子女是可以“随意定价”的,按照1元的价格成交都是可以的.而且不止是父母的房产过户给子女可以随意定价,正常的二手房买卖也是可以随意定价的,没人会管你真正卖成多少钱.可以“低价”交税吗?随意定价无非就...
@勾忠5801：父母卖给子女房子最低多少钱? -
尹燕19437916574…… 父母卖给子女房子最低价格**200元**.不过,这只是个例,具体的价格取决于房子的实际情况.
@勾忠5801：父母房子过户给子女,需要多少过户费用 -
尹燕19437916574…… 一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同.如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女.如果考虑到将来女儿出售房...
@勾忠5801：父母将房产过户给子女中房产是怎么估价的? -
尹燕19437916574…… 你好,房产评估费按照房产总价的期间分档计算,100万元以下为0.5%,101~1000万元为0.25%,在实际办理中还可以双方协商确定实际收费. 房产评估: 1、市场法 又称比较法,是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较,对这些类似的房屋 成交价格做适当的处理,来求取估价对象价值的方法; 2、成本法 是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧,然后将重新构建价格减去折旧,来求取估价对象价值的方法;是以房地产价格各个构成部门的累加为基础来评估房地产价值的方法; 3、收益法 又称收益资本化法,是预测估价对此项的未来收益,然后利用报酬率、收益率将其转化为价值,来求取估价对象集中制的方法. 望采纳!
@勾忠5801：父母房子过户给子女费用怎么算,需要些什么 -
尹燕19437916574…… 两种方式供你选择: 一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~ ~但以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、若是...
@勾忠5801：父亲把房子过户给儿子过户费是怎么算的房子大概价值2 -
尹燕19437916574…… 父亲把房子过户给儿子其中有三种方式:① 父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%.② ...
@勾忠5801：父母的房子价值55万卖给子女需要花多少钱 -
尹燕19437916574…… 要花过户税费,过户税费约为46000元,即房产总价的8.3%. 个人所得税1%.(是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交) 增值税5.5%.(房产证满二年免交) 契税1.5%(非买家首套房是3%). 其它小税费数百元.
@勾忠5801：父母过户房子给子女需要多少费用 -
尹燕19437916574…… 房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的...
@勾忠5801：房屋过户给子女费用怎么算
尹燕19437916574…… 一、房屋过户给子女费用怎么算房产过户费用由于情况不同,费用也是不同的,应当具体情况具体分析.首先我们来看营业税,原则上是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的...
