父母房子买卖给子女价格随便写吗
@昌炊6851：父母把房产过户给子女,买卖契约上房产的价格怎么填写 -
殳侵15261863383…… 过户的交易价格实际上每个区域不同,这个主要看当地房管局的相关规定!只要税务能过,尽量往低的写
@昌炊6851：父母买卖给子女的房屋的房价怎么算 -
殳侵15261863383…… 父母的房产出售给子女是可以“随意定价”的,按照1元的价格成交都是可以的.而且不止是父母的房产过户给子女可以随意定价,正常的二手房买卖也是可以随意定价的,没人会管你真正卖成多少钱.可以“低价”交税吗?随意定价无非就...
@昌炊6851：父亲房子过户给儿子要多少钱 -
殳侵15261863383…… 因是直系亲属,两种方式供你选择: 一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要...
@昌炊6851：父母将房产证过户给自已的小孩要多少钱? -
殳侵15261863383…… 父母把房产过户给子女通常有3种方式,一是赠与,办证未满5年的较合适,不征营业税和个人所得税,契税是评估价值的4%,当地如有优惠更好,先到公证处公证,交一笔公证费,然后赠与双方凭身份证结婚证户口本原房产证公证书到交易大厅去就可以了;二是买卖,用买卖形式比较省钱,双方签订买卖合同,凭身份证户口本结婚证去就可以了,买方名下没有其他房屋,面积90以下的房价款的1%缴契税,90-144平米2%缴税,144以上4%缴税.其他费用不多. 交易费6元/平方米.登记费80元一套,还有零星小费用,三是继承,父母去世后父母的房产子女可以继承,免税.
@昌炊6851：父母房产过户给子女费用是多少 -
殳侵15261863383…… 父母总会给自己最好的东西给孩子,在房价不断上涨的时候,很多人也会将手中的房产过户给自己的子女,让子女成为房产的拥有者,日后他们就不用再为了买房的事情在不断的奔波、劳累了.做父母的要将自己的房产过户给子女是可以,但是...
@昌炊6851：父亲把房子过户给儿子过户费是怎么算的房子大概价值2 -
殳侵15261863383…… 父亲把房子过户给儿子其中有三种方式:① 父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%.② ...
@昌炊6851：父母房产过户给子女怎样费用最低 -
殳侵15261863383…… 要看房子的情况,如果购买已经满2年,可以免营业税,子女若是首套房,则以买卖的方式费用更低;如果没有满2年,则办赠与费用更低.一、赠予:房屋承受方缴纳3%的契税、0.05%的印花税,房屋赠与方缴纳0.05%的印花税,总计为房屋过...
@昌炊6851：父母过户房子给子女需要多少费用 -
殳侵15261863383…… 房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的...
@昌炊6851：父母房产转让给子女费用问题 -
殳侵15261863383…… 直系亲属,可以选择买卖和赠与方式过户房产,也可以写遗嘱指定子女继承或是理论上打官司过户,过户税费,依照过户方式不同而不同. 赠与;需先去公证处,办理赠与协议公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书,再去房管办理赠与过户,缴纳全额契税3%,手续费几百元,以及印花税万分之五,其他税费免除,孩子赠与得到住房,以后想卖掉,需承担全额房价减去办理赠与时候花费,这个价格20%的个税. 买卖,父母持有住房满五年,买卖过户,免除5.55%营业税,缴纳千分之六评估费,由于是二套房,所以缴纳1%个税,契税144平以上是3%.印花税万分之五,手续费几百元, 所有税费,按照品估价计算和缴纳,
@昌炊6851：父母买房写子女名字是为了避税还是为了给子女一笔钱? -
殳侵15261863383…… 当然是为了子女
殳侵15261863383…… 过户的交易价格实际上每个区域不同,这个主要看当地房管局的相关规定!只要税务能过,尽量往低的写
@昌炊6851：父母买卖给子女的房屋的房价怎么算 -
殳侵15261863383…… 父母的房产出售给子女是可以“随意定价”的,按照1元的价格成交都是可以的.而且不止是父母的房产过户给子女可以随意定价,正常的二手房买卖也是可以随意定价的,没人会管你真正卖成多少钱.可以“低价”交税吗?随意定价无非就...
@昌炊6851：父亲房子过户给儿子要多少钱 -
殳侵15261863383…… 因是直系亲属,两种方式供你选择: 一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要...
@昌炊6851：父母将房产证过户给自已的小孩要多少钱? -
殳侵15261863383…… 父母把房产过户给子女通常有3种方式,一是赠与,办证未满5年的较合适,不征营业税和个人所得税,契税是评估价值的4%,当地如有优惠更好,先到公证处公证,交一笔公证费,然后赠与双方凭身份证结婚证户口本原房产证公证书到交易大厅去就可以了;二是买卖,用买卖形式比较省钱,双方签订买卖合同,凭身份证户口本结婚证去就可以了,买方名下没有其他房屋,面积90以下的房价款的1%缴契税,90-144平米2%缴税,144以上4%缴税.其他费用不多. 交易费6元/平方米.登记费80元一套,还有零星小费用,三是继承,父母去世后父母的房产子女可以继承,免税.
@昌炊6851：父母房产过户给子女费用是多少 -
殳侵15261863383…… 父母总会给自己最好的东西给孩子,在房价不断上涨的时候,很多人也会将手中的房产过户给自己的子女,让子女成为房产的拥有者,日后他们就不用再为了买房的事情在不断的奔波、劳累了.做父母的要将自己的房产过户给子女是可以,但是...
@昌炊6851：父亲把房子过户给儿子过户费是怎么算的房子大概价值2 -
殳侵15261863383…… 父亲把房子过户给儿子其中有三种方式:① 父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%.② ...
@昌炊6851：父母房产过户给子女怎样费用最低 -
殳侵15261863383…… 要看房子的情况,如果购买已经满2年,可以免营业税,子女若是首套房,则以买卖的方式费用更低;如果没有满2年,则办赠与费用更低.一、赠予:房屋承受方缴纳3%的契税、0.05%的印花税,房屋赠与方缴纳0.05%的印花税,总计为房屋过...
@昌炊6851：父母过户房子给子女需要多少费用 -
殳侵15261863383…… 房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的...
@昌炊6851：父母房产转让给子女费用问题 -
殳侵15261863383…… 直系亲属,可以选择买卖和赠与方式过户房产,也可以写遗嘱指定子女继承或是理论上打官司过户,过户税费,依照过户方式不同而不同. 赠与;需先去公证处,办理赠与协议公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书,再去房管办理赠与过户,缴纳全额契税3%,手续费几百元,以及印花税万分之五,其他税费免除,孩子赠与得到住房,以后想卖掉,需承担全额房价减去办理赠与时候花费,这个价格20%的个税. 买卖,父母持有住房满五年,买卖过户,免除5.55%营业税,缴纳千分之六评估费,由于是二套房,所以缴纳1%个税,契税144平以上是3%.印花税万分之五,手续费几百元, 所有税费,按照品估价计算和缴纳,
@昌炊6851：父母买房写子女名字是为了避税还是为了给子女一笔钱? -
殳侵15261863383…… 当然是为了子女
