物业案例分享100条
@尚钧1375：物业管理案例分析 -
卫奖15235625890…… 案例1 1.住宅小区内业主所言是否有道理? 有道理.根据《中华人民共和国物权法》第六章第七十、七十一条规定,业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利和业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利.同...
@尚钧1375：物业管理员如何做好本职工?物业管理员如何做好本职工作
卫奖15235625890…… 物业服务 1“以人为本”才是正道“以人为本”是物业服务的根本理念.“以人为本”的物业管理,其实就是要做到充分为业主解忧,以广大业主的利益性、便利性为出发...
@尚钧1375：物业纠纷如何处理?
卫奖15235625890…… 物业企业的职责是为业主提供优质服务,不能采取对业主停水、停电之类损害业主利益的手段,而且排除电力故障是供电部门的责任,物业服务企业应予配合. 与邻居有纠...
@尚钧1375：各位好心人,麻烦你们帮我回答一道关于物业管理的案例分析题,如下: -
卫奖15235625890…… 回答:(1)、根据物业管理条例第三条“国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业”和第二十四条“国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企...
@尚钧1375：物业管理矛盾纠纷治理方案有哪些?
卫奖15235625890…… 一、指导思想 人民调解组织和人民调解员要充分运用人民调解平等协商、互谅互让、成本低、效率高的特点,方便业主、物业服务企业的利益诉求,建立纠纷调解工作机制...
@尚钧1375：人们在生活中怎样才能解决物业纠纷?
卫奖15235625890…… 一、业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法...
@尚钧1375：物业案列分析题!
卫奖15235625890…… 问题一;物业公司在试用员工之前,需要做相应的培训,和后续的监管.物业公司的说法,只是想推脱责任,不可取.何况,我们居住的环境,缴纳着物业费,就有权利享受着安宁和自身的安全.问题二;临时工,也是受命于物业公司,而不是小区居住的住户.规定是必须的,但是不执行,也是物业公司负有监管作用不到位的责任.怎一个临时工了得?问题三;如梭我是物业负责人,第一时间到达伤者家里,赔礼道歉,主动承担监管不力的责任,并根据情况,及时送去医院做进一步的检查,避免病情因为延误带来的恶化.然后就此对内部人员做出一定的处理方案,根据事态的大小,处理到位.因为高空抛物随时可能导致人命的危害,必须严令制止!
@尚钧1375：由于物业的原因,邻居侵害我的利益而拒交物业费,被物业反告,我该怎?
卫奖15235625890…… (1 关于物业费的问题法院会判决你交纳的 (2 物业可以申请法院强制执行违章拆除的判决 (3 你可以告物业由于管理不善,给你造成的损失!要求恢复原貌,赔偿经济损失和精神损失!
@尚钧1375：[原创]到了接房时间,因个人原因暂不接,要交物管费不? -
卫奖15235625890…… 1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费. 2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公...
卫奖15235625890…… 案例1 1.住宅小区内业主所言是否有道理? 有道理.根据《中华人民共和国物权法》第六章第七十、七十一条规定,业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利和业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利.同...
@尚钧1375：物业管理员如何做好本职工?物业管理员如何做好本职工作
卫奖15235625890…… 物业服务 1“以人为本”才是正道“以人为本”是物业服务的根本理念.“以人为本”的物业管理,其实就是要做到充分为业主解忧,以广大业主的利益性、便利性为出发...
@尚钧1375：物业纠纷如何处理?
卫奖15235625890…… 物业企业的职责是为业主提供优质服务,不能采取对业主停水、停电之类损害业主利益的手段,而且排除电力故障是供电部门的责任,物业服务企业应予配合. 与邻居有纠...
@尚钧1375：各位好心人,麻烦你们帮我回答一道关于物业管理的案例分析题,如下: -
卫奖15235625890…… 回答:(1)、根据物业管理条例第三条“国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业”和第二十四条“国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企...
@尚钧1375：物业管理矛盾纠纷治理方案有哪些?
卫奖15235625890…… 一、指导思想 人民调解组织和人民调解员要充分运用人民调解平等协商、互谅互让、成本低、效率高的特点,方便业主、物业服务企业的利益诉求,建立纠纷调解工作机制...
@尚钧1375：人们在生活中怎样才能解决物业纠纷?
卫奖15235625890…… 一、业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法...
@尚钧1375：物业案列分析题!
卫奖15235625890…… 问题一;物业公司在试用员工之前,需要做相应的培训,和后续的监管.物业公司的说法,只是想推脱责任,不可取.何况,我们居住的环境,缴纳着物业费,就有权利享受着安宁和自身的安全.问题二;临时工,也是受命于物业公司,而不是小区居住的住户.规定是必须的,但是不执行,也是物业公司负有监管作用不到位的责任.怎一个临时工了得?问题三;如梭我是物业负责人,第一时间到达伤者家里,赔礼道歉,主动承担监管不力的责任,并根据情况,及时送去医院做进一步的检查,避免病情因为延误带来的恶化.然后就此对内部人员做出一定的处理方案,根据事态的大小,处理到位.因为高空抛物随时可能导致人命的危害,必须严令制止!
@尚钧1375：由于物业的原因,邻居侵害我的利益而拒交物业费,被物业反告,我该怎?
卫奖15235625890…… (1 关于物业费的问题法院会判决你交纳的 (2 物业可以申请法院强制执行违章拆除的判决 (3 你可以告物业由于管理不善,给你造成的损失!要求恢复原貌,赔偿经济损失和精神损失!
@尚钧1375：[原创]到了接房时间,因个人原因暂不接,要交物管费不? -
卫奖15235625890…… 1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费. 2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公...
