福景苑二手房出售
@潘服6353：禹州福景苑有房产证没? -
鄂虞17381358239…… 禹州福景苑可以办理房产证.房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.(2)买卖双方接...
@潘服6353：二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理 -
鄂虞17381358239…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@潘服6353：二手房满五年和满俩三年有什么区别呢???二手房的优势 -
鄂虞17381358239…… 一、二手房满五年和二手房满两三年的区别在于:房子的使用权限不一样;房子的老旧程度不一样:房子征收的税费标准不一样. 二、其中房子征税的税费标准不一样主要体现在: (1)二手房营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: ...
@潘服6353：那些老旧二手房 值得购买吗 -
鄂虞17381358239…… 老旧二手房的优点1、 地理位置好 首先由于处于核心位置,所以去到哪里都不会太远;其次,交通方便,可以搭乘的交通工具多,比如公交、地铁、BRT等;居住在这类房子中,上下班途中耗费的时间短,节省了时间成本.2、 对口的学校一般...
@潘服6353：买满二唯一的二手房需要交哪些税,怎么算的 -
鄂虞17381358239…… 满2年住房目前过户,可以免5.55%营业税.卖家如果是满五唯一住房,可以再免1%个税, 契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,买家如二套买入,90平以下契税1.5%.还需要缴纳评估费千分之六,手续费用几百元,印花税是万分之五. ...
@潘服6353：个人二手房转让需要交土地增值税吗 -
鄂虞17381358239…… 对个人销售住房暂免征收土地增值税.一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、 交易费:3元/平方米.3、 测绘费:按各区具体规定. 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米.2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
@潘服6353：房屋买卖个税怎么算的 -
鄂虞17381358239…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@潘服6353：转让二手房到什么网站发布消息? -
鄂虞17381358239…… 分类信息网站比如:58同城、赶集、百姓、同城贴吧等.用户使用手机号码注册账户在个人房源页面发布即可.
@潘服6353：两年以上五年以内的二手房交易要给多少税费 -
鄂虞17381358239…… 买二手经济适用房需要缴纳的税费如下: 1.5年以内90m2的经济适用房:契税1.5%、印花税0.05%、交易服务费3元/m2、登记费50元、贴花税5元/套. 应以原始价格出售给符合买经济适用房条件的人,出售后的房屋性质仍是经济适用房. 2.5年以上96m2的经济适用房:契税1.5%、印花税0.05%、土地出让金10%. 可卖给任何人,按二手房出售后为商品房.
@潘服6353：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
鄂虞17381358239…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
鄂虞17381358239…… 禹州福景苑可以办理房产证.房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.(2)买卖双方接...
@潘服6353：二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理 -
鄂虞17381358239…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@潘服6353：二手房满五年和满俩三年有什么区别呢???二手房的优势 -
鄂虞17381358239…… 一、二手房满五年和二手房满两三年的区别在于:房子的使用权限不一样;房子的老旧程度不一样:房子征收的税费标准不一样. 二、其中房子征税的税费标准不一样主要体现在: (1)二手房营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: ...
@潘服6353：那些老旧二手房 值得购买吗 -
鄂虞17381358239…… 老旧二手房的优点1、 地理位置好 首先由于处于核心位置,所以去到哪里都不会太远;其次,交通方便,可以搭乘的交通工具多,比如公交、地铁、BRT等;居住在这类房子中,上下班途中耗费的时间短,节省了时间成本.2、 对口的学校一般...
@潘服6353：买满二唯一的二手房需要交哪些税,怎么算的 -
鄂虞17381358239…… 满2年住房目前过户,可以免5.55%营业税.卖家如果是满五唯一住房,可以再免1%个税, 契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,买家如二套买入,90平以下契税1.5%.还需要缴纳评估费千分之六,手续费用几百元,印花税是万分之五. ...
@潘服6353：个人二手房转让需要交土地增值税吗 -
鄂虞17381358239…… 对个人销售住房暂免征收土地增值税.一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、 交易费:3元/平方米.3、 测绘费:按各区具体规定. 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米.2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
@潘服6353：房屋买卖个税怎么算的 -
鄂虞17381358239…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@潘服6353：转让二手房到什么网站发布消息? -
鄂虞17381358239…… 分类信息网站比如:58同城、赶集、百姓、同城贴吧等.用户使用手机号码注册账户在个人房源页面发布即可.
@潘服6353：两年以上五年以内的二手房交易要给多少税费 -
鄂虞17381358239…… 买二手经济适用房需要缴纳的税费如下: 1.5年以内90m2的经济适用房:契税1.5%、印花税0.05%、交易服务费3元/m2、登记费50元、贴花税5元/套. 应以原始价格出售给符合买经济适用房条件的人,出售后的房屋性质仍是经济适用房. 2.5年以上96m2的经济适用房:契税1.5%、印花税0.05%、土地出让金10%. 可卖给任何人,按二手房出售后为商品房.
@潘服6353：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
鄂虞17381358239…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
