第二套房最新契税标准
@周勇6497：二套房契税新政策 -
余俊13574736390…… 如下; 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.
@周勇6497：第二套房契税新政策 -
余俊13574736390…… 就契税有变化.过户费:和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%.契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动.2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方; 4、转移登记费,80元;5、权证印花税5元;6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.2016.5.1以后,营业税改为增值税.
@周勇6497：二套房契税怎么算 -
余俊13574736390…… 首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)!
@周勇6497：二套房契税是多少 -
余俊13574736390…… 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为: (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%; (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%; (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.
@周勇6497：第二套房契税交多少 -
余俊13574736390…… 根据相关法律规定,第二套房的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.其中,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.
@周勇6497：新规定第2套房子办房产证契税是多少?谢谢
余俊13574736390…… 新规定2套房子最高额征收契税,交纳3%契税.
@周勇6497：第二次购房契税是多少 -
余俊13574736390…… 70年土地使用权商品房买入, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%, 50年,或40年土地使用权商住房,商业房买入,不管面积和套数,都是3%全额契税.
@周勇6497：第二套房契税怎么算
余俊13574736390…… 第二套房契税按照评估价格3%的税率计算,在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关进行缴纳....
@周勇6497：二套房契税比例的合理规定
余俊13574736390…… 一、二套房契税比例的规定是什么?1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征...
@周勇6497：二套房契税新政策是什么?
余俊13574736390…… 1.90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%.通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收.交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票. 2.涉及到税费的时候,买卖双方可协商分配,各得所需,同时要将税费分配情况落实到购房合同中,才能更好的保证各自的权益. 3.虽然法律规定了买卖双方需要承担的费用,但是由于卖方要承担相对较多的税费,大多数房主在向中介报价时都会报一个相对较高的价格,有的二手房甚至存在低价买入二三倍价格卖出的现象,这样无形中就把税费转嫁给了买房人,这一点购房者们要注意.
余俊13574736390…… 如下; 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.
@周勇6497：第二套房契税新政策 -
余俊13574736390…… 就契税有变化.过户费:和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%.契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动.2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方; 4、转移登记费,80元;5、权证印花税5元;6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.2016.5.1以后,营业税改为增值税.
@周勇6497：二套房契税怎么算 -
余俊13574736390…… 首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)!
@周勇6497：二套房契税是多少 -
余俊13574736390…… 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为: (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%; (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%; (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.
@周勇6497：第二套房契税交多少 -
余俊13574736390…… 根据相关法律规定,第二套房的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.其中,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.
@周勇6497：新规定第2套房子办房产证契税是多少?谢谢
余俊13574736390…… 新规定2套房子最高额征收契税,交纳3%契税.
@周勇6497：第二次购房契税是多少 -
余俊13574736390…… 70年土地使用权商品房买入, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%, 50年,或40年土地使用权商住房,商业房买入,不管面积和套数,都是3%全额契税.
@周勇6497：第二套房契税怎么算
余俊13574736390…… 第二套房契税按照评估价格3%的税率计算,在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关进行缴纳....
@周勇6497：二套房契税比例的合理规定
余俊13574736390…… 一、二套房契税比例的规定是什么?1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征...
@周勇6497：二套房契税新政策是什么?
余俊13574736390…… 1.90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%.通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收.交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票. 2.涉及到税费的时候,买卖双方可协商分配,各得所需,同时要将税费分配情况落实到购房合同中,才能更好的保证各自的权益. 3.虽然法律规定了买卖双方需要承担的费用,但是由于卖方要承担相对较多的税费,大多数房主在向中介报价时都会报一个相对较高的价格,有的二手房甚至存在低价买入二三倍价格卖出的现象,这样无形中就把税费转嫁给了买房人,这一点购房者们要注意.
