维修基金会计处理帐务
@甄凯6134：房屋维修基金计入什么科目 -
柴琰18765208761…… 一、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目. 具体会计分录是: 借:管理费用-房屋维修基金费 贷:银行存款 二、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造.根据《企业会计准则》的规定,固...
@甄凯6134：维修基金记入哪个会计科目 -
柴琰18765208761…… 维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金.维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分.维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下.在会计进行核算时,维修基金应该计入管理费用,分录为:借:管理费用 贷:银行存款、库存现金
@甄凯6134：企业住房维修基金的会计怎么处理 -
柴琰18765208761…… 单位购房 ,缴纳的维修基金 ,计入固定资产的房产总价值. 企业住房维修基金计入房产购置成本,直接购置房产,通常用固定资产科目核算. 企业购房业务,需要先确认所购房产目的. 按《企业会计准则》规定,为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,应该做为投资性房地产入账.为了自用的房地产,则做为固定资产入账. 而不管是投资性房地产还是固定资产,其初始计量时都按成本模式计量,其购置成本,包括为持有房时支付的成本费用和相关税费. 因此,公司购房支付的办证契税和维修基金,应按分类计入投资性房地产-成本科目或者固定资产科目.
@甄凯6134：财政直接拨付的住房维修基金,作为房管局如何做账? -
柴琰18765208761…… 财政拨付的住房维修基金,会计分录:借:银行存款(或财政应返还额度) 贷:财政拨款收入 同时,借:资金结存 贷:财政拨款预算收入
@甄凯6134：购房维修基金计入什么会计科目 -
柴琰18765208761…… 计入经营性成本相关科目
@甄凯6134：房地产开发企业交给房管局的维修基金账务如何处理? -
柴琰18765208761…… 收到代收维修基金时,借记“银行存款”贷记“代收款项” 交给房管局时,借记“代收款项”,贷记“银行存款”等科目.如果你前期受到钱做成其它的科目,现在也一样作相反会计处理就行了
@甄凯6134：房屋维修基金进账如何做会计分录 -
柴琰18765208761…… 一、在年初订立租赁合同,取得合法凭证,屋租赁费 万元已付 1、借:待摊费用-屋租赁费 贷:银行存款 2、每月摊销借:管理费用 贷:待摊费用-屋租赁费 二、在年初订立租赁合同,未取得合法凭证,屋租赁费 万元未付每月预提借:管理费用 贷:预提费用-房租赁费 三、年末取得合法凭证,付清屋租赁费 万借:预提费用-房租赁费 贷:银行存款或现金
@甄凯6134：维修基金如何进行账务 d处理 -
柴琰18765208761…… 维修基金一般是房屋建成之时就已经收到,挂在账上往来款项里.因而使用时只需冲账上余额即可!账务处理:借:其它应付款-----维修基金 贷:银行存款/现金等
@甄凯6134：商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录 -
柴琰18765208761…… 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金.其会计分录为: 一、代收购房者交纳维修基金时 借:银行存款 贷:其他应付款—房屋维修基金 二、维修发生支付房屋维修基金时 借:其他应付款—房屋维修基金 贷:银行存款 另外,售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.
@甄凯6134：公司购买房屋缴纳专项维修基金如何账务处理 -
柴琰18765208761…… 公司购买的房屋,缴纳的专项维修基金计入维修费用即可.借:经营费用-房屋维修基金 贷:其他应付款/银行存款
柴琰18765208761…… 一、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目. 具体会计分录是: 借:管理费用-房屋维修基金费 贷:银行存款 二、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造.根据《企业会计准则》的规定,固...
@甄凯6134：维修基金记入哪个会计科目 -
柴琰18765208761…… 维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金.维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分.维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下.在会计进行核算时,维修基金应该计入管理费用,分录为:借:管理费用 贷:银行存款、库存现金
@甄凯6134：企业住房维修基金的会计怎么处理 -
柴琰18765208761…… 单位购房 ,缴纳的维修基金 ,计入固定资产的房产总价值. 企业住房维修基金计入房产购置成本,直接购置房产,通常用固定资产科目核算. 企业购房业务,需要先确认所购房产目的. 按《企业会计准则》规定,为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,应该做为投资性房地产入账.为了自用的房地产,则做为固定资产入账. 而不管是投资性房地产还是固定资产,其初始计量时都按成本模式计量,其购置成本,包括为持有房时支付的成本费用和相关税费. 因此,公司购房支付的办证契税和维修基金,应按分类计入投资性房地产-成本科目或者固定资产科目.
@甄凯6134：财政直接拨付的住房维修基金,作为房管局如何做账? -
柴琰18765208761…… 财政拨付的住房维修基金,会计分录:借:银行存款(或财政应返还额度) 贷:财政拨款收入 同时,借:资金结存 贷:财政拨款预算收入
@甄凯6134：购房维修基金计入什么会计科目 -
柴琰18765208761…… 计入经营性成本相关科目
@甄凯6134：房地产开发企业交给房管局的维修基金账务如何处理? -
柴琰18765208761…… 收到代收维修基金时,借记“银行存款”贷记“代收款项” 交给房管局时,借记“代收款项”,贷记“银行存款”等科目.如果你前期受到钱做成其它的科目,现在也一样作相反会计处理就行了
@甄凯6134：房屋维修基金进账如何做会计分录 -
柴琰18765208761…… 一、在年初订立租赁合同,取得合法凭证,屋租赁费 万元已付 1、借:待摊费用-屋租赁费 贷:银行存款 2、每月摊销借:管理费用 贷:待摊费用-屋租赁费 二、在年初订立租赁合同,未取得合法凭证,屋租赁费 万元未付每月预提借:管理费用 贷:预提费用-房租赁费 三、年末取得合法凭证,付清屋租赁费 万借:预提费用-房租赁费 贷:银行存款或现金
@甄凯6134：维修基金如何进行账务 d处理 -
柴琰18765208761…… 维修基金一般是房屋建成之时就已经收到,挂在账上往来款项里.因而使用时只需冲账上余额即可!账务处理:借:其它应付款-----维修基金 贷:银行存款/现金等
@甄凯6134：商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录 -
柴琰18765208761…… 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金.其会计分录为: 一、代收购房者交纳维修基金时 借:银行存款 贷:其他应付款—房屋维修基金 二、维修发生支付房屋维修基金时 借:其他应付款—房屋维修基金 贷:银行存款 另外,售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.
@甄凯6134：公司购买房屋缴纳专项维修基金如何账务处理 -
柴琰18765208761…… 公司购买的房屋,缴纳的专项维修基金计入维修费用即可.借:经营费用-房屋维修基金 贷:其他应付款/银行存款
