网签和备案的先后顺序
@益冠2561：买房网签后多上时间备案
潘秋17029613684…… 一、房本在网签备案后多久可以申请下来,法律上有具体规定网签备案后一般要一年左右下房本,当然不同这个也没有很明确的具体时间,实际情况还要根据具体的情况来...
@益冠2561：买房要注意:二手房网签和备案是一回事吗 -
潘秋17029613684…… 1、两者有着本质的区别,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的,现在有一部分开发商在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合...
@益冠2561：房子备案后到网签
潘秋17029613684…… 一、是否有需要网签的房子,需要备案?网签是交完首付以后的当天或者隔日就打网签合同,拿到房管局备案,然后才能去银行办理贷款,因为贷款的时候需要网签合同....
@益冠2561：网签早和晚有什么区别 -
潘秋17029613684…… 网签早晚的区别主要表现在早网签,就尽早的受到法律的保护,此时是没有弊端的.相反,晚网签也就晚点才能受到法律保护,弊端就是没有网签之前的风险是比较大的.购房一般要经过先网签再备案环节,网签是备案的前提,因为商品房买卖...
@益冠2561：贷款买房是先网签还是先贷款 -
潘秋17029613684…… 先网签备案,才能打出合同,有合同才能去审批贷款
@益冠2561：购房网签是什么意思?再网上备过案了,是不是就等于网签了 -
潘秋17029613684…… 不管是一手房,还是存量房,要买卖必须先经过网签,网签后就会备案在房管系统中.顺序要搞清.
@益冠2561：买房是先签房管局备案合同,还是先给首付 -
潘秋17029613684…… 正常的顺序是先签合同,后付首付. 首付—顾名思义是购房交付的第一笔款项,其数额、交付时间依据购房合同相关条款.所以没有双方签订的合同为基础 . 从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内...
@益冠2561：购买商品房要办理网签和合同备案,是不是还要等房管局审批通过?完成哪个步骤才算商品房购买完成? -
潘秋17029613684…… 您好,您经过了购房资格审查后,就可以签订网签,正式合同签订后就可以将合同送到房管局进行备案;只有经过备案后,才能有效的防止一房二卖,房产在一定程度上属于您;但是也只有在交房后办理两证了,房产的权属才彻底的受法律保障.
@益冠2561：买新商品房是先网签还是先贷款? -
潘秋17029613684…… 先网签备案,才能打出合同,有合同才能去审批贷款.补充:1、商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售.其...
@益冠2561：买房网签跟房产局备案有什么区别 -
潘秋17029613684…… 房管局备案和网签两者的区别:1、含义不同:房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作. 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人...
潘秋17029613684…… 一、房本在网签备案后多久可以申请下来,法律上有具体规定网签备案后一般要一年左右下房本,当然不同这个也没有很明确的具体时间,实际情况还要根据具体的情况来...
@益冠2561：买房要注意:二手房网签和备案是一回事吗 -
潘秋17029613684…… 1、两者有着本质的区别,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的,现在有一部分开发商在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合...
@益冠2561：房子备案后到网签
潘秋17029613684…… 一、是否有需要网签的房子,需要备案?网签是交完首付以后的当天或者隔日就打网签合同,拿到房管局备案,然后才能去银行办理贷款,因为贷款的时候需要网签合同....
@益冠2561：网签早和晚有什么区别 -
潘秋17029613684…… 网签早晚的区别主要表现在早网签,就尽早的受到法律的保护,此时是没有弊端的.相反,晚网签也就晚点才能受到法律保护,弊端就是没有网签之前的风险是比较大的.购房一般要经过先网签再备案环节,网签是备案的前提,因为商品房买卖...
@益冠2561：贷款买房是先网签还是先贷款 -
潘秋17029613684…… 先网签备案,才能打出合同,有合同才能去审批贷款
@益冠2561：购房网签是什么意思?再网上备过案了,是不是就等于网签了 -
潘秋17029613684…… 不管是一手房,还是存量房,要买卖必须先经过网签,网签后就会备案在房管系统中.顺序要搞清.
@益冠2561：买房是先签房管局备案合同,还是先给首付 -
潘秋17029613684…… 正常的顺序是先签合同,后付首付. 首付—顾名思义是购房交付的第一笔款项,其数额、交付时间依据购房合同相关条款.所以没有双方签订的合同为基础 . 从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内...
@益冠2561：购买商品房要办理网签和合同备案,是不是还要等房管局审批通过?完成哪个步骤才算商品房购买完成? -
潘秋17029613684…… 您好,您经过了购房资格审查后,就可以签订网签,正式合同签订后就可以将合同送到房管局进行备案;只有经过备案后,才能有效的防止一房二卖,房产在一定程度上属于您;但是也只有在交房后办理两证了,房产的权属才彻底的受法律保障.
@益冠2561：买新商品房是先网签还是先贷款? -
潘秋17029613684…… 先网签备案,才能打出合同,有合同才能去审批贷款.补充:1、商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售.其...
@益冠2561：买房网签跟房产局备案有什么区别 -
潘秋17029613684…… 房管局备案和网签两者的区别:1、含义不同:房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作. 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人...
