网签和备案哪个在前
@汲狮2769：买房要注意:二手房网签和备案是一回事吗 -
靳喻19344227529…… 1、两者有着本质的区别,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的,现在有一部分开发商在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合...
@汲狮2769：已经网签的房屋,是不是就已经在房管局备案了 -
靳喻19344227529…… 你好,杭州瑞懿科技有限公司为您解答,网签不等同备案.网签只是房地产管理部门为了防止一房多卖等原因弄的一个网络管理系统.不具备备案的法律效力. 网签在前,备案在后.你要办理了备案在房管局,这个房子才是真正是你的.希望能帮到你!
@汲狮2769：房子备案后到网签
靳喻19344227529…… 一、是否有需要网签的房子,需要备案?网签是交完首付以后的当天或者隔日就打网签合同,拿到房管局备案,然后才能去银行办理贷款,因为贷款的时候需要网签合同....
@汲狮2769：买房网签后多上时间备案
靳喻19344227529…… 一、房本在网签备案后多久可以申请下来,法律上有具体规定网签备案后一般要一年左右下房本,当然不同这个也没有很明确的具体时间,实际情况还要根据具体的情况来...
@汲狮2769：买了房子合同都网签了半年还没备案是什么意思?请哪位行家告诉我一下,谢谢! -
靳喻19344227529…… 一、正常备案时间48小时出结果,你一直都没有备案出来,原因有以下几点: 1、开发商上除了问题 2、房管局上办事的效率,严格来讲,办事效率还真没有这低的. 3、你个人购房的资质上是否出了问题.建议你还是到房管局去咨询下. 二、...
@汲狮2769：住房网签后无法备案怎么办?
靳喻19344227529…… 一、购房备案网签后没有网签,怎么办?实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心...
@汲狮2769：网签后多长时间贷款办下来,办理流程是什么?
靳喻19344227529…… 一、网签后多长时间贷款办下来,办理流程是什么一、一般网签以后大概一个月的时间.二、大致流程如下1、与开发商签订购房合同,并按约定交完首付款.2、向银行提...
@汲狮2769：我的房子网鉴了,但是开发商没备案不给正规合同是唁原因,是不是拿去扺押贷款了 -
靳喻19344227529…… 不一定,可能开发商备案手续做的慢了,至于是不是抵押贷款了更不能确定.网签和合同备案是房屋买卖必不可少的两个重要环节,购房者购买的房屋最终实现合法存在,要经过网签和备案两个流程,实际购房中大家常常把网签和备案当做一回...
@汲狮2769：我买的期房,全款就在售楼部签了合同,只在合同首页盖了公司的印,也没看到网签号和备案,这样有风险吗 -
靳喻19344227529…… 一、二手房网签和备案是一回事吗 1、网签:是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的,现在有一部分开发商在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关...
@汲狮2769：网签早和晚有什么区别 -
靳喻19344227529…… 网签早晚的区别主要表现在早网签,就尽早的受到法律的保护,此时是没有弊端的.相反,晚网签也就晚点才能受到法律保护,弊端就是没有网签之前的风险是比较大的.购房一般要经过先网签再备案环节,网签是备案的前提,因为商品房买卖...
靳喻19344227529…… 1、两者有着本质的区别,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的,现在有一部分开发商在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合...
@汲狮2769：已经网签的房屋,是不是就已经在房管局备案了 -
靳喻19344227529…… 你好,杭州瑞懿科技有限公司为您解答,网签不等同备案.网签只是房地产管理部门为了防止一房多卖等原因弄的一个网络管理系统.不具备备案的法律效力. 网签在前,备案在后.你要办理了备案在房管局,这个房子才是真正是你的.希望能帮到你!
@汲狮2769：房子备案后到网签
靳喻19344227529…… 一、是否有需要网签的房子,需要备案?网签是交完首付以后的当天或者隔日就打网签合同,拿到房管局备案,然后才能去银行办理贷款,因为贷款的时候需要网签合同....
@汲狮2769：买房网签后多上时间备案
靳喻19344227529…… 一、房本在网签备案后多久可以申请下来,法律上有具体规定网签备案后一般要一年左右下房本,当然不同这个也没有很明确的具体时间,实际情况还要根据具体的情况来...
@汲狮2769：买了房子合同都网签了半年还没备案是什么意思?请哪位行家告诉我一下,谢谢! -
靳喻19344227529…… 一、正常备案时间48小时出结果,你一直都没有备案出来,原因有以下几点: 1、开发商上除了问题 2、房管局上办事的效率,严格来讲,办事效率还真没有这低的. 3、你个人购房的资质上是否出了问题.建议你还是到房管局去咨询下. 二、...
@汲狮2769：住房网签后无法备案怎么办?
靳喻19344227529…… 一、购房备案网签后没有网签,怎么办?实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心...
@汲狮2769：网签后多长时间贷款办下来,办理流程是什么?
靳喻19344227529…… 一、网签后多长时间贷款办下来,办理流程是什么一、一般网签以后大概一个月的时间.二、大致流程如下1、与开发商签订购房合同,并按约定交完首付款.2、向银行提...
@汲狮2769：我的房子网鉴了,但是开发商没备案不给正规合同是唁原因,是不是拿去扺押贷款了 -
靳喻19344227529…… 不一定,可能开发商备案手续做的慢了,至于是不是抵押贷款了更不能确定.网签和合同备案是房屋买卖必不可少的两个重要环节,购房者购买的房屋最终实现合法存在,要经过网签和备案两个流程,实际购房中大家常常把网签和备案当做一回...
@汲狮2769：我买的期房,全款就在售楼部签了合同,只在合同首页盖了公司的印,也没看到网签号和备案,这样有风险吗 -
靳喻19344227529…… 一、二手房网签和备案是一回事吗 1、网签:是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的,现在有一部分开发商在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关...
@汲狮2769：网签早和晚有什么区别 -
靳喻19344227529…… 网签早晚的区别主要表现在早网签,就尽早的受到法律的保护,此时是没有弊端的.相反,晚网签也就晚点才能受到法律保护,弊端就是没有网签之前的风险是比较大的.购房一般要经过先网签再备案环节,网签是备案的前提,因为商品房买卖...
