网签费包含在中介费里吗
@拓达1492：二手房网签是否另外收费
祖葛13699782756…… 网签不收费,如果是中介公司操作,中介费里全包括了.要是买卖双方自行成交,找中介公司做网签,就要付费了.网签就是网上签约,最终将网签合同打印出来,再去过户.
@拓达1492：买二手房给中介的钱好像还包含网签费是吗? -
祖葛13699782756…… 只有介绍费
@拓达1492：买二手房,中介公司收2%的中介费是包含哪些费用 -
祖葛13699782756…… 佣金即中介费,是一种服务收费,不包含其他费用.所谓服务收费,主要就是提供服务: 1、约看房屋. 2、洽谈价格. 3、办理网签. 4、协办交易资金监管. 5、协助交易双方缴纳税费. 6、协助办理交易过户. 7、协助房屋交付. 8、监督履约,处理纠纷. 9、业务咨询.
@拓达1492：房产代办费 -
祖葛13699782756…… 房产代办费,就是办理证照时所需要的支出费用.如果你和中介约定的中介费,没有包含代办费,就需要缴纳,如果已经包含,则不需要缴纳.该费用里已经包含代办的费用.
@拓达1492：办理签证的费用,包括在中介的服务费里边了吗?? -
祖葛13699782756…… 一般中介的中介费不包括签证费,留学签证费是550澳币,这个是需要另外付的.电子签证,只要你找的中介有电子账号的话,不需要另外加钱,这几年一般留学签证都是电签了,普签很少了.
@拓达1492：中介买二手房要交哪些费用 -
祖葛13699782756…… 中介费:成交总价*1%-2% 个税:网签价(也就是评估价)*1% 其他杂费若干 未满5年还需交营业税 :(网签价-前一个房东购置房产的发票价)*5.55% 我刚买的二手房,感觉费用太多,大部分被房管局拿去了.
@拓达1492：买套二手房包括首付款、税费、中介费等,需要交多少? -
祖葛13699782756…… 买二手房时,先要对房子进行评估,价格一般低于卖价. 例如,一套房子售价120万,评估价在100万左右. 首次买房,贷款能贷8成(是评估价100万的8成,而不是120万的8成),也就是可以贷款80万,由于房子售价是120万,你的首付是120万-80万=40万. 一般情况下(面积小于90平米),所交费用包括(以评估价计算). 契税:1%=1万 印花税:万分之五:500元 评估、担保费千分之三:3000元 其他材料的工本费100元 如果卖家房子没满5年,交纳5.6%的营业税=5.6万 如果卖家还有其他房子,交纳1%的个人所得税=1万 这两项是该卖家交的,但交易时往往由买家承担. 中介费是售价的2.5%左右,3万元
@拓达1492：签了居间协议,没有网签,需要付中介费吗 -
祖葛13699782756…… 展开1全部 一般情况是需要的.中介的作用就是撮合买卖双方打成交易,签了居间协议了就视为完成服务.至于后续的陪同网签,过户这些都是法律上没有明确要求的,但是基本中介都会做的.如果实在担心,可以留一小部分等网签后再付.
@拓达1492：房屋买卖中介费收取的规定 -
祖葛13699782756…… 有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房.一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续.中介也相应的收取购房者一定的中介费用.那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布...
@拓达1492：二手房中介所收费用问题 -
祖葛13699782756…… 是有很多项目的.但是有些项目的费用可以变动的,包括评估费(42%是最高限度,下浮不限),中介费,到时候中介也会按照最高的标准给你算(下浮不限),主要这2样要在签合同之前就要和中介谈好,等钱都交了就来不及了. 其他的费用包括契税,个税,什么的是中介代收,帮你去缴费,到时候会根据所开出的发票为依据多退少补的. 二手房潜规则是买家承担卖家的所有房产交易费用,包括卖家的中介费(也即是你要交双份中介费),个税,营业税等等.
祖葛13699782756…… 网签不收费,如果是中介公司操作,中介费里全包括了.要是买卖双方自行成交,找中介公司做网签,就要付费了.网签就是网上签约,最终将网签合同打印出来,再去过户.
@拓达1492：买二手房给中介的钱好像还包含网签费是吗? -
祖葛13699782756…… 只有介绍费
@拓达1492：买二手房,中介公司收2%的中介费是包含哪些费用 -
祖葛13699782756…… 佣金即中介费,是一种服务收费,不包含其他费用.所谓服务收费,主要就是提供服务: 1、约看房屋. 2、洽谈价格. 3、办理网签. 4、协办交易资金监管. 5、协助交易双方缴纳税费. 6、协助办理交易过户. 7、协助房屋交付. 8、监督履约,处理纠纷. 9、业务咨询.
@拓达1492：房产代办费 -
祖葛13699782756…… 房产代办费,就是办理证照时所需要的支出费用.如果你和中介约定的中介费,没有包含代办费,就需要缴纳,如果已经包含,则不需要缴纳.该费用里已经包含代办的费用.
@拓达1492：办理签证的费用,包括在中介的服务费里边了吗?? -
祖葛13699782756…… 一般中介的中介费不包括签证费,留学签证费是550澳币,这个是需要另外付的.电子签证,只要你找的中介有电子账号的话,不需要另外加钱,这几年一般留学签证都是电签了,普签很少了.
@拓达1492：中介买二手房要交哪些费用 -
祖葛13699782756…… 中介费:成交总价*1%-2% 个税:网签价(也就是评估价)*1% 其他杂费若干 未满5年还需交营业税 :(网签价-前一个房东购置房产的发票价)*5.55% 我刚买的二手房,感觉费用太多,大部分被房管局拿去了.
@拓达1492：买套二手房包括首付款、税费、中介费等,需要交多少? -
祖葛13699782756…… 买二手房时,先要对房子进行评估,价格一般低于卖价. 例如,一套房子售价120万,评估价在100万左右. 首次买房,贷款能贷8成(是评估价100万的8成,而不是120万的8成),也就是可以贷款80万,由于房子售价是120万,你的首付是120万-80万=40万. 一般情况下(面积小于90平米),所交费用包括(以评估价计算). 契税:1%=1万 印花税:万分之五:500元 评估、担保费千分之三:3000元 其他材料的工本费100元 如果卖家房子没满5年,交纳5.6%的营业税=5.6万 如果卖家还有其他房子,交纳1%的个人所得税=1万 这两项是该卖家交的,但交易时往往由买家承担. 中介费是售价的2.5%左右,3万元
@拓达1492：签了居间协议,没有网签,需要付中介费吗 -
祖葛13699782756…… 展开1全部 一般情况是需要的.中介的作用就是撮合买卖双方打成交易,签了居间协议了就视为完成服务.至于后续的陪同网签,过户这些都是法律上没有明确要求的,但是基本中介都会做的.如果实在担心,可以留一小部分等网签后再付.
@拓达1492：房屋买卖中介费收取的规定 -
祖葛13699782756…… 有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房.一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续.中介也相应的收取购房者一定的中介费用.那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布...
@拓达1492：二手房中介所收费用问题 -
祖葛13699782756…… 是有很多项目的.但是有些项目的费用可以变动的,包括评估费(42%是最高限度,下浮不限),中介费,到时候中介也会按照最高的标准给你算(下浮不限),主要这2样要在签合同之前就要和中介谈好,等钱都交了就来不及了. 其他的费用包括契税,个税,什么的是中介代收,帮你去缴费,到时候会根据所开出的发票为依据多退少补的. 二手房潜规则是买家承担卖家的所有房产交易费用,包括卖家的中介费(也即是你要交双份中介费),个税,营业税等等.
