被查封的房子能办房产证吗
@扶郑6745：被法院查封的房产可以办房产证吗?
冯李13078514061…… 被法院查封的房产可以办房产证吗?被法院查封的房产可以办房产证吗被法院查封的房屋无法办理过户手续,在房屋解封前,无法办理房产证.房屋被查封的,会处于被限制转让的状态,在房管局被标注为“已限制登记”,无法办理所有权转移登记手续.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条规定:人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人.采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人.查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力.这样解释大家理解吗?
@扶郑6745：查封的房子还能办理不动产登记吗 -
冯李13078514061…… 需要办理登记,但是登记类型是查封登记,由查封机关带查封文书去不动产登记局办理,等查封解除后才能视处理决定认定权利归属.
@扶郑6745：被法院查封房子能不能办理房产证 -
冯李13078514061…… 不能! 没有产权证的房屋,法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖.但在拍卖前,要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜. 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行...
@扶郑6745：房屋被查封 是不是无法办理房产证 -
冯李13078514061…… 有房产证才能查封不是吗?我们这是法院想查封谁的房子,先来房管局档案室开一个查档证明,证明上注明了产权人姓名,产权证号,房屋坐落等基本信息,然后根据这些信息写查封材料,最后给房管局档案室进行司法查封的录入.
@扶郑6745：法院查封的房子能办理原产权的产权证? -
冯李13078514061…… 1.、契税(根据当地税务政策收取) 2、公共维修基金 3、拍卖成交确认书 4、法院出具的裁定书、协助执行通知书 5、买受人的身份证、 6、房屋分户图及房屋登记表(有些是房屋过户部门提供,如果不能提供就去房屋测绘部门重新出一套图,他们有存档的) 7、等法院去房管部门解除查封,您交完各项税费后就可以办理过户了
@扶郑6745：法院查封的房子可以办理房产证吗 -
冯李13078514061…… 不可以 因为查封了的房子在房管局系统里是不能做任何变更的
@扶郑6745：法院查封的房子能办房产证吗 -
冯李13078514061…… 不可以的.办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件.2、商品房销售统一发票原件.3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可.)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人:①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章.6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理.
@扶郑6745：法院查封保全财产的土地,还可以办房产证吗 -
冯李13078514061…… 需要财产保全的,一般需要提供财产线索,但并不需要提供准确的房产证号码,因为法院只要凭公函即可去房管局调取到具体的信息.但是作为申请人,就是你,必须要提供相应的财产担保,还要缴纳不超过5000元的财产保全费用.
@扶郑6745：查封了的房子,咨询一下能办下房产手续吗 -
冯李13078514061…… 不难.住房已经查封冻结,所有手续都办不成.
@扶郑6745：法院查封过的集体土地房屋能做房产证吗
冯李13078514061…… 办理房产证可以,但是不能变更.
冯李13078514061…… 被法院查封的房产可以办房产证吗?被法院查封的房产可以办房产证吗被法院查封的房屋无法办理过户手续,在房屋解封前,无法办理房产证.房屋被查封的,会处于被限制转让的状态,在房管局被标注为“已限制登记”,无法办理所有权转移登记手续.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条规定:人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人.采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人.查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力.这样解释大家理解吗?
@扶郑6745：查封的房子还能办理不动产登记吗 -
冯李13078514061…… 需要办理登记,但是登记类型是查封登记,由查封机关带查封文书去不动产登记局办理,等查封解除后才能视处理决定认定权利归属.
@扶郑6745：被法院查封房子能不能办理房产证 -
冯李13078514061…… 不能! 没有产权证的房屋,法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖.但在拍卖前,要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜. 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行...
@扶郑6745：房屋被查封 是不是无法办理房产证 -
冯李13078514061…… 有房产证才能查封不是吗?我们这是法院想查封谁的房子,先来房管局档案室开一个查档证明,证明上注明了产权人姓名,产权证号,房屋坐落等基本信息,然后根据这些信息写查封材料,最后给房管局档案室进行司法查封的录入.
@扶郑6745：法院查封的房子能办理原产权的产权证? -
冯李13078514061…… 1.、契税(根据当地税务政策收取) 2、公共维修基金 3、拍卖成交确认书 4、法院出具的裁定书、协助执行通知书 5、买受人的身份证、 6、房屋分户图及房屋登记表(有些是房屋过户部门提供,如果不能提供就去房屋测绘部门重新出一套图,他们有存档的) 7、等法院去房管部门解除查封,您交完各项税费后就可以办理过户了
@扶郑6745：法院查封的房子可以办理房产证吗 -
冯李13078514061…… 不可以 因为查封了的房子在房管局系统里是不能做任何变更的
@扶郑6745：法院查封的房子能办房产证吗 -
冯李13078514061…… 不可以的.办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件.2、商品房销售统一发票原件.3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可.)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人:①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章.6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理.
@扶郑6745：法院查封保全财产的土地,还可以办房产证吗 -
冯李13078514061…… 需要财产保全的,一般需要提供财产线索,但并不需要提供准确的房产证号码,因为法院只要凭公函即可去房管局调取到具体的信息.但是作为申请人,就是你,必须要提供相应的财产担保,还要缴纳不超过5000元的财产保全费用.
@扶郑6745：查封了的房子,咨询一下能办下房产手续吗 -
冯李13078514061…… 不难.住房已经查封冻结,所有手续都办不成.
@扶郑6745：法院查封过的集体土地房屋能做房产证吗
冯李13078514061…… 办理房产证可以,但是不能变更.
