长沙一小区车库渗水
@焦彦2022：我们小区地下车库漏水修好几次都不行怎么办 -
第惠19490673668…… 只能继续找物业协商解决了,要查清楚原因到底再哪里,再进行维修就稳妥一点了
@焦彦2022：我家车库一直漏水,小区物业不给弄让找开发商的建筑公司,后来物业费 -
第惠19490673668…… 1. 新买的房子漏水,一般先找物业部门.因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修.开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使...
@焦彦2022：地下车库进水造成的损失怎么赔 -
第惠19490673668…… 2009年下半年,李某买下杭州的一套住房和一个地下车位,随后装修入住.之后,杭城突降暴雨,导致李某所在小区的地下车库进水,李某以及其他业主停放于车库内的车辆被水浸泡,造成巨大损失.事后,李某等人认为地下车库设计存在问题...
@焦彦2022：车库漏水和二楼有直接关系吗 -
第惠19490673668…… 总阀是你家里的还是整个单元的; 2、关总阀后楼梯外墙还在吐水,不排除水从电气管道外壁渗漏的可能,如果您在装修厨房时对地漏进行过调整,那就可能性更大; 3、对门二楼不能排除,看后才知道; 4、对面一楼车库严重漏水到什么程度,如果是流淌式,看车库对应上方二楼是何功能,如果是厨房卫生间,直接找二楼没跑;如果是渗漏,大家都有嫌疑,要设法逐一排除.
@焦彦2022：您好,我家地下车库漏水,顶上是草坪花园,没办法外部补修,请问有什么办法从内部补修吗? -
第惠19490673668…… 方案一、最好是挖开草坪花园露出车库顶部,然后按规范施工防水层(柔性防水+刚性防水两种材料复合施工).这个应该是找开发商或物管来解决的,因为这不是你家的责任.当然,费用肯定很高,但能彻底解决渗漏.方案二、如果实在是没...
@焦彦2022：我们的小区因为地下车库漏水,车辆外观收到影响,该不该物业负责?
第惠19490673668…… 物业有责任维护小区各项设施设备及业主安全,地下库漏水应告知物业,物业出面协调处理
@焦彦2022：我家车库楼上漏水 物业也不和楼上那家协商 只是去那家看了看 都已经漏了快一个月了 怎么办呀 大家帮帮忙吧 -
第惠19490673668…… 有没有产权?你自己可以去协商的,漏水了楼上就有责任把水止住的,一般防水有5年质保,管道2年,质保期内开发商责任,过期自理!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
@焦彦2022：我买的一楼的房子下面车库漏水我有责任吗? -
第惠19490673668…… 防水渗漏,国家明确保修5年.在五年内应该去找建筑商和开发商.满五年后渗漏的责任就由你来承担了
@焦彦2022：地下车库进水了,物业可以赔车辆损失嘛 -
第惠19490673668…… 这个不能简单的说物业要赔或不赔,要具体的分析. 在灾难来临时,物业公司是否有作为.如果物业公司已尽力去为业主减少损失,做了很多的努力,包括提醒业主大雨来临不要把车停入车库,在车库入口已堆放沙包,车库内的排水设施是完备的,但一切努力都无法阻止灾难的发生,那物业就不必担责了.如果物业没有采取任何措施,疏于管理,那么物业就要负一定的责任,注意是一定的责任而不是全部.这个是要由保险公司来赔的,保险要买全.
@焦彦2022：地下车库墙体渗水 -
第惠19490673668…… 您说的从两个方面来解决吧 第一,外墙防水 如果是渗水了,那么外墙防水一定被破坏了,这点处理上有些困难,所以可以在室内的墙面基础层面做建筑性防水层,然后再使用如石膏,腻子等,最后再使用涂料之类的,因为基础层是去除了整体的腻子等而直接表现在了水泥面上.这样再加上室内的防水可以使用十年左右. 第二,内墙防水 现在使用的都是基膜的形式,市场上很常见 不过要说一下,如果想彻底解决还是要从外墙来处理,如果与外墙无关的话 因为有些是卫生间或者厨房墙体,那么只要做好防水就行了 最后在做完防水后再使用好些的防水墙衬,防水涂料
第惠19490673668…… 只能继续找物业协商解决了,要查清楚原因到底再哪里,再进行维修就稳妥一点了
@焦彦2022：我家车库一直漏水,小区物业不给弄让找开发商的建筑公司,后来物业费 -
第惠19490673668…… 1. 新买的房子漏水,一般先找物业部门.因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修.开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使...
@焦彦2022：地下车库进水造成的损失怎么赔 -
第惠19490673668…… 2009年下半年,李某买下杭州的一套住房和一个地下车位,随后装修入住.之后,杭城突降暴雨,导致李某所在小区的地下车库进水,李某以及其他业主停放于车库内的车辆被水浸泡,造成巨大损失.事后,李某等人认为地下车库设计存在问题...
@焦彦2022：车库漏水和二楼有直接关系吗 -
第惠19490673668…… 总阀是你家里的还是整个单元的; 2、关总阀后楼梯外墙还在吐水,不排除水从电气管道外壁渗漏的可能,如果您在装修厨房时对地漏进行过调整,那就可能性更大; 3、对门二楼不能排除,看后才知道; 4、对面一楼车库严重漏水到什么程度,如果是流淌式,看车库对应上方二楼是何功能,如果是厨房卫生间,直接找二楼没跑;如果是渗漏,大家都有嫌疑,要设法逐一排除.
@焦彦2022：您好,我家地下车库漏水,顶上是草坪花园,没办法外部补修,请问有什么办法从内部补修吗? -
第惠19490673668…… 方案一、最好是挖开草坪花园露出车库顶部,然后按规范施工防水层(柔性防水+刚性防水两种材料复合施工).这个应该是找开发商或物管来解决的,因为这不是你家的责任.当然,费用肯定很高,但能彻底解决渗漏.方案二、如果实在是没...
@焦彦2022：我们的小区因为地下车库漏水,车辆外观收到影响,该不该物业负责?
第惠19490673668…… 物业有责任维护小区各项设施设备及业主安全,地下库漏水应告知物业,物业出面协调处理
@焦彦2022：我家车库楼上漏水 物业也不和楼上那家协商 只是去那家看了看 都已经漏了快一个月了 怎么办呀 大家帮帮忙吧 -
第惠19490673668…… 有没有产权?你自己可以去协商的,漏水了楼上就有责任把水止住的,一般防水有5年质保,管道2年,质保期内开发商责任,过期自理!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
@焦彦2022：我买的一楼的房子下面车库漏水我有责任吗? -
第惠19490673668…… 防水渗漏,国家明确保修5年.在五年内应该去找建筑商和开发商.满五年后渗漏的责任就由你来承担了
@焦彦2022：地下车库进水了,物业可以赔车辆损失嘛 -
第惠19490673668…… 这个不能简单的说物业要赔或不赔,要具体的分析. 在灾难来临时,物业公司是否有作为.如果物业公司已尽力去为业主减少损失,做了很多的努力,包括提醒业主大雨来临不要把车停入车库,在车库入口已堆放沙包,车库内的排水设施是完备的,但一切努力都无法阻止灾难的发生,那物业就不必担责了.如果物业没有采取任何措施,疏于管理,那么物业就要负一定的责任,注意是一定的责任而不是全部.这个是要由保险公司来赔的,保险要买全.
@焦彦2022：地下车库墙体渗水 -
第惠19490673668…… 您说的从两个方面来解决吧 第一,外墙防水 如果是渗水了,那么外墙防水一定被破坏了,这点处理上有些困难,所以可以在室内的墙面基础层面做建筑性防水层,然后再使用如石膏,腻子等,最后再使用涂料之类的,因为基础层是去除了整体的腻子等而直接表现在了水泥面上.这样再加上室内的防水可以使用十年左右. 第二,内墙防水 现在使用的都是基膜的形式,市场上很常见 不过要说一下,如果想彻底解决还是要从外墙来处理,如果与外墙无关的话 因为有些是卫生间或者厨房墙体,那么只要做好防水就行了 最后在做完防水后再使用好些的防水墙衬,防水涂料
