10万车位要交多少契税
@涂庞1389：请问买车位过户和税要交多少钱,价位十一万 -
习锦18463549012…… 车位要交的过户税费及计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:包括房产登记费、房产证工本费、印花税等,双方各一仟元左右.以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
@涂庞1389：一手车位税费怎么算?
习锦18463549012…… 购买一手车位税费计算方式一买方:⑴契税:评估价*3%;⑵交易服务费:建筑面积*3元/平方米;⑶印花税:评估价*0.05%;⑷登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工...
@涂庞1389：14万的车位应交多少契税 -
习锦18463549012…… 车位属于非普通住宅,需要缴纳营业税5.6%,契税3%,这两个税高一点,其他的都是应该缴纳的.这两个税种,在房屋交易中也有,两种情况,一个是非普通住宅144以上(包含144)营业税5.6%,契税3%,个税1%,公证费0.3%,房屋交易手续费8元一个平方,房改房5元一个平方.这些都是必须缴纳的
@涂庞1389：个人购买停车位需要缴纳契税吗 -
习锦18463549012…… 需要的,因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下: 1.契税:评估价*3%; 2.交易服务费:建筑面积*3元/平方米; 3.印花税:评估价*0.05%; 4.登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费;
@涂庞1389：车位买卖要交多少税的,注意事项是什么的呢 -
习锦18463549012…… 答:买新房的车位,交税较少.只需缴纳3%的契税,0.05%的印花税.而且不能公积金贷款,甚至申请按揭贷款都很困难,而如果按消费贷款的话,利率成本可能不划算. 1.卖方能提供原购买发票,则按溢价部分征税(差额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税30%-60%及印花税0.05% 2.卖方不能提供原购买发票,则按卖出总价计税(全额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税 5%及印花税0.05%.
@涂庞1389：十万的车库过户大概要多少钱 -
习锦18463549012…… 需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方...
@涂庞1389：南京的二手产权车位是怎么交税费,假设原车位卖10万,我现在以12万的价格买来,一共交多少. -
习锦18463549012…… 1、买方承担契税 3%. 2、卖方承担营业税(差额5.6%)、个人所得税(差额20%)、土地增值税.当然也可以私下协商由买方承担. 3、土地增值税,你的车库按照30%收取. 增值额未超过50%,收取差额的30%, 增值额50%-100%,收取差额的40% 增值额超过100%,收取50%-60% 4、大约需要交纳 1.5万左右税费.. 也就是说如果卖方净得12万,买方大约需要付出13.5万左右. 如果买房净付出12万,卖方实际得款不超过 10.6万. 5、没有包括几百元的印花税和过户登记费 ..另外个人所得税计算,还需要扣除买方一手买入时所交纳的契税以及营业税 后,再乘20%.. 因为车位价格比较低.所以可以忽略不计.
@涂庞1389：车位的契税和公共维修基金是多少 -
习锦18463549012…… 地下停车位的最长产权年限为50年;一些商业办公立项的项目,停车位产权年限为40年甚至更短.而购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修基金.其中,契税的缴纳额度为车位总价的3%.
@涂庞1389：车库 契税 -
习锦18463549012…… 契税:3%*总价.
习锦18463549012…… 车位要交的过户税费及计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:包括房产登记费、房产证工本费、印花税等,双方各一仟元左右.以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
@涂庞1389：一手车位税费怎么算?
习锦18463549012…… 购买一手车位税费计算方式一买方:⑴契税:评估价*3%;⑵交易服务费:建筑面积*3元/平方米;⑶印花税:评估价*0.05%;⑷登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工...
@涂庞1389：14万的车位应交多少契税 -
习锦18463549012…… 车位属于非普通住宅,需要缴纳营业税5.6%,契税3%,这两个税高一点,其他的都是应该缴纳的.这两个税种,在房屋交易中也有,两种情况,一个是非普通住宅144以上(包含144)营业税5.6%,契税3%,个税1%,公证费0.3%,房屋交易手续费8元一个平方,房改房5元一个平方.这些都是必须缴纳的
@涂庞1389：个人购买停车位需要缴纳契税吗 -
习锦18463549012…… 需要的,因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下: 1.契税:评估价*3%; 2.交易服务费:建筑面积*3元/平方米; 3.印花税:评估价*0.05%; 4.登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费;
@涂庞1389：车位买卖要交多少税的,注意事项是什么的呢 -
习锦18463549012…… 答:买新房的车位,交税较少.只需缴纳3%的契税,0.05%的印花税.而且不能公积金贷款,甚至申请按揭贷款都很困难,而如果按消费贷款的话,利率成本可能不划算. 1.卖方能提供原购买发票,则按溢价部分征税(差额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税30%-60%及印花税0.05% 2.卖方不能提供原购买发票,则按卖出总价计税(全额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税 5%及印花税0.05%.
@涂庞1389：十万的车库过户大概要多少钱 -
习锦18463549012…… 需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方...
@涂庞1389：南京的二手产权车位是怎么交税费,假设原车位卖10万,我现在以12万的价格买来,一共交多少. -
习锦18463549012…… 1、买方承担契税 3%. 2、卖方承担营业税(差额5.6%)、个人所得税(差额20%)、土地增值税.当然也可以私下协商由买方承担. 3、土地增值税,你的车库按照30%收取. 增值额未超过50%,收取差额的30%, 增值额50%-100%,收取差额的40% 增值额超过100%,收取50%-60% 4、大约需要交纳 1.5万左右税费.. 也就是说如果卖方净得12万,买方大约需要付出13.5万左右. 如果买房净付出12万,卖方实际得款不超过 10.6万. 5、没有包括几百元的印花税和过户登记费 ..另外个人所得税计算,还需要扣除买方一手买入时所交纳的契税以及营业税 后,再乘20%.. 因为车位价格比较低.所以可以忽略不计.
@涂庞1389：车位的契税和公共维修基金是多少 -
习锦18463549012…… 地下停车位的最长产权年限为50年;一些商业办公立项的项目,停车位产权年限为40年甚至更短.而购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修基金.其中,契税的缴纳额度为车位总价的3%.
@涂庞1389：车库 契税 -
习锦18463549012…… 契税:3%*总价.
