100平米二手房出让金多少
@杜云6061：土地出让金怎么算?有套房子100平,60万,得怎么算? -
桂柔17820445082…… 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积.投资者往往以楼面价来计算投资效...
@杜云6061：出让过户100米的房子需要多少钱? -
桂柔17820445082…… 你好,如果你说的是住宅房屋的话,100平米的房子转让需要交纳的税费主要有:一、契税.按房屋评估价格,或者是地税部门印证价格的1.5%收取.二、个人所得税.如果持有房屋未满五年的话,则需要收取地税部门印证价格或房屋评估价格...
@杜云6061：二手房卖方应交哪些费用 -
桂柔17820445082…… 卖二手房时需要缴纳的费用如下:1.营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;2.中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);3.契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%);4.印花税没有多少(几十元);5.证书费80元.
@杜云6061：二手房交易土地出让金需要多少 -
桂柔17820445082…… 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,并按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额);或者土地使用期满后,土地使用者需要续期,而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款;或者原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款. 土地出让金的计算方法,每座城市、每个地方,甚至每套房可能都不太一样.一般为基准地价*所在建筑总层数修正系数*10%上市房屋建筑面积*年期修正系数.其中,基准地价又分为一类地价(2000元/平方米)、二类地价(1550元/平方米)、三类地价(1250元/平方米)等共五类地价标准,每年可能会有些变化.
@杜云6061：二手房土地出让费是多少钱一个平方.土地产权面积是用什么公式计算出来的 -
桂柔17820445082…… 土地出让金都是评估价的百分之一,土地有两种性质,出让和划拨,划拨才会有土地出让金...土地产权面积是说公产和私产的面积计算方法么,公产房本面积乘以1.3就是私产面积了,当然没算阳台
@杜云6061：在成都锦江区主城区买100平米二手房要交土地转让金,要交多少钱 -
桂柔17820445082…… 一般购买的商品房是不需要缴纳土地出让金的,只有当经济适用房上市转让的时候才需要缴纳出让金,一般为售价的10%.这种土地属性的房子,我建议你不要买...土地属性是出让的,就没有这个钱.
@杜云6061：二手商品房交易税费一百平方要交多少钱
桂柔17820445082…… 一、二手商品房交易税费一百平方要交多少钱1、二手房交易税费计算,要看房屋的交易价格以及房屋面积等因素决定,例如90平米五年以上产权的房子售价45万,出售房...
@杜云6061：二手房土地转让金是多少钱一个平方(二级土地、土地产权面积是用什么公式计算出来 -
桂柔17820445082…… 土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土...
@杜云6061：现行二手房买卖费率 -
桂柔17820445082…… 契税:1.5%(如果是个人首次购房可免0.5%); 印花税:5元/本; 工本费:80元/本; 交易税:6元/平方(买卖双方各3元/平方); 个人所得税:2%(如果是夫妻唯一生活用房且满5年可免). 如果房产证也是95年办,即满5年,那没有营业税.
@杜云6061：100平米的房子过户给子女要多少过户费? -
桂柔17820445082…… 过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳.(2)评估费:按房价0.5%缴纳.(3)契税:按房价3%缴纳.(4)土地增值税:按房价1%缴纳.(5)所得税:按房价1%缴纳.(6)房屋产权登记费:100.00元.房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖...
桂柔17820445082…… 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积.投资者往往以楼面价来计算投资效...
@杜云6061：出让过户100米的房子需要多少钱? -
桂柔17820445082…… 你好,如果你说的是住宅房屋的话,100平米的房子转让需要交纳的税费主要有:一、契税.按房屋评估价格,或者是地税部门印证价格的1.5%收取.二、个人所得税.如果持有房屋未满五年的话,则需要收取地税部门印证价格或房屋评估价格...
@杜云6061：二手房卖方应交哪些费用 -
桂柔17820445082…… 卖二手房时需要缴纳的费用如下:1.营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;2.中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);3.契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%);4.印花税没有多少(几十元);5.证书费80元.
@杜云6061：二手房交易土地出让金需要多少 -
桂柔17820445082…… 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,并按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额);或者土地使用期满后,土地使用者需要续期,而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款;或者原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款. 土地出让金的计算方法,每座城市、每个地方,甚至每套房可能都不太一样.一般为基准地价*所在建筑总层数修正系数*10%上市房屋建筑面积*年期修正系数.其中,基准地价又分为一类地价(2000元/平方米)、二类地价(1550元/平方米)、三类地价(1250元/平方米)等共五类地价标准,每年可能会有些变化.
@杜云6061：二手房土地出让费是多少钱一个平方.土地产权面积是用什么公式计算出来的 -
桂柔17820445082…… 土地出让金都是评估价的百分之一,土地有两种性质,出让和划拨,划拨才会有土地出让金...土地产权面积是说公产和私产的面积计算方法么,公产房本面积乘以1.3就是私产面积了,当然没算阳台
@杜云6061：在成都锦江区主城区买100平米二手房要交土地转让金,要交多少钱 -
桂柔17820445082…… 一般购买的商品房是不需要缴纳土地出让金的,只有当经济适用房上市转让的时候才需要缴纳出让金,一般为售价的10%.这种土地属性的房子,我建议你不要买...土地属性是出让的,就没有这个钱.
@杜云6061：二手商品房交易税费一百平方要交多少钱
桂柔17820445082…… 一、二手商品房交易税费一百平方要交多少钱1、二手房交易税费计算,要看房屋的交易价格以及房屋面积等因素决定,例如90平米五年以上产权的房子售价45万,出售房...
@杜云6061：二手房土地转让金是多少钱一个平方(二级土地、土地产权面积是用什么公式计算出来 -
桂柔17820445082…… 土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土...
@杜云6061：现行二手房买卖费率 -
桂柔17820445082…… 契税:1.5%(如果是个人首次购房可免0.5%); 印花税:5元/本; 工本费:80元/本; 交易税:6元/平方(买卖双方各3元/平方); 个人所得税:2%(如果是夫妻唯一生活用房且满5年可免). 如果房产证也是95年办,即满5年,那没有营业税.
@杜云6061：100平米的房子过户给子女要多少过户费? -
桂柔17820445082…… 过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳.(2)评估费:按房价0.5%缴纳.(3)契税:按房价3%缴纳.(4)土地增值税:按房价1%缴纳.(5)所得税:按房价1%缴纳.(6)房屋产权登记费:100.00元.房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖...
