120平土地出让金要多少钱
@田饱1635：土地出让金怎么算?有套房子100平,60万,得怎么算? -
仲终18439614382…… 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积.投资者往往以楼面价来计算投资效...
@田饱1635：我买了一块120平方米二手国有手续住宅用地,要过户土地使用权需要交什么费用 -
仲终18439614382…… 如果转让的土地属于划拨国有土地,则应该到地价评估机构进行评估,并按评估地价的百分之四十缴纳土地出让金,具体标准可以到地价评估机构咨询,还应当缴纳登记费和工本费约500元左右.属于转让出让的国有土地,应当按规定补交出让金.
@田饱1635：商品房到期土地出让金怎么算,每平方交多少钱 -
仲终18439614382…… 转让在划拨土地使用权用地上建造并允许出售的商品房按以下的标准收取土地出让金:土地用途为商业、旅游的按现行出让地价的 15 %收取;土地用途为居住、办公、工业的,按该房屋分摊的土地面积每平方米 20 元缴文.土地出让年限统一以 1990 年 5 月 19 日算起.
@田饱1635：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
仲终18439614382…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@田饱1635：土地证如何过户,需要什么手续,大概需要多少费用? -
仲终18439614382…… 土地证更名需履行“申请-受理-踏察-审批-登记-发证”共6道程序,需要提供以下资料: 1、土地登记申请书;(业务窗口提供申请书,由买卖双方当场填写) 2、国有土地使用证;(原土地证) 3、国有土地使用权转让合同;(业务窗口提供...
@田饱1635：国有土地划拨转出让每平米的出让金是多少? -
仲终18439614382…… 您好福美来冉丹丹为您解答具体的区楼盘您还需要带着身份证、房产证等相关证件到当地的部门去查. 根据新的土地基准地价,国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价*40%*住宅用地容积率修正系数*住宅用地交易年期修正系数.房改房和经济适用房的国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价*缴纳比例(10%)*出让土地面积*年限修正系数福美来冉丹丹祝您工作顺利生活愉快
@田饱1635：买首套房8000元一平方,120平方要交多少税和费用 -
仲终18439614382…… 房屋买卖交易需要缴纳的税费 (1)契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普...
@田饱1635：土地证过户要多少钱 -
仲终18439614382…… 如果你过户的土地属划拨用地,则要按评估价补缴20%——50%的土地出让金(各地方规定不同),另外涉及5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税.如果是居住满5年的再转让,可以免营业税,具体到当地税务部门咨询.如果是出让用地,则不必补缴出让金了.
@田饱1635：房产到期土地出让金一般要多少钱 -
仲终18439614382…… 各地的政策还金额不一样,你要具体去咨询. 计算方法是:补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)*容积率修正系数*10%*上市房屋建筑面积*年期修正系数
@田饱1635：108平米的房子土地出让金应该付多少钱 -
仲终18439614382…… 各地的政策是有所不同的,所以收费标准也会有所不同 维修资金缴纳标准:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高...
仲终18439614382…… 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积.投资者往往以楼面价来计算投资效...
@田饱1635：我买了一块120平方米二手国有手续住宅用地,要过户土地使用权需要交什么费用 -
仲终18439614382…… 如果转让的土地属于划拨国有土地,则应该到地价评估机构进行评估,并按评估地价的百分之四十缴纳土地出让金,具体标准可以到地价评估机构咨询,还应当缴纳登记费和工本费约500元左右.属于转让出让的国有土地,应当按规定补交出让金.
@田饱1635：商品房到期土地出让金怎么算,每平方交多少钱 -
仲终18439614382…… 转让在划拨土地使用权用地上建造并允许出售的商品房按以下的标准收取土地出让金:土地用途为商业、旅游的按现行出让地价的 15 %收取;土地用途为居住、办公、工业的,按该房屋分摊的土地面积每平方米 20 元缴文.土地出让年限统一以 1990 年 5 月 19 日算起.
@田饱1635：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
仲终18439614382…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@田饱1635：土地证如何过户,需要什么手续,大概需要多少费用? -
仲终18439614382…… 土地证更名需履行“申请-受理-踏察-审批-登记-发证”共6道程序,需要提供以下资料: 1、土地登记申请书;(业务窗口提供申请书,由买卖双方当场填写) 2、国有土地使用证;(原土地证) 3、国有土地使用权转让合同;(业务窗口提供...
@田饱1635：国有土地划拨转出让每平米的出让金是多少? -
仲终18439614382…… 您好福美来冉丹丹为您解答具体的区楼盘您还需要带着身份证、房产证等相关证件到当地的部门去查. 根据新的土地基准地价,国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价*40%*住宅用地容积率修正系数*住宅用地交易年期修正系数.房改房和经济适用房的国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价*缴纳比例(10%)*出让土地面积*年限修正系数福美来冉丹丹祝您工作顺利生活愉快
@田饱1635：买首套房8000元一平方,120平方要交多少税和费用 -
仲终18439614382…… 房屋买卖交易需要缴纳的税费 (1)契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普...
@田饱1635：土地证过户要多少钱 -
仲终18439614382…… 如果你过户的土地属划拨用地,则要按评估价补缴20%——50%的土地出让金(各地方规定不同),另外涉及5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税.如果是居住满5年的再转让,可以免营业税,具体到当地税务部门咨询.如果是出让用地,则不必补缴出让金了.
@田饱1635：房产到期土地出让金一般要多少钱 -
仲终18439614382…… 各地的政策还金额不一样,你要具体去咨询. 计算方法是:补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)*容积率修正系数*10%*上市房屋建筑面积*年期修正系数
@田饱1635：108平米的房子土地出让金应该付多少钱 -
仲终18439614382…… 各地的政策是有所不同的,所以收费标准也会有所不同 维修资金缴纳标准:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高...
