70年产权到期自动续期
@从伯366：房产权70年后是否还属于自己?
苏歪19473016565…… 一、房子产权70年后到期房主是谁,相关规定有哪些房子70年后产权到期房主是房产证上的所有权人.住宅用地所属土地的使用年限为70年,使用权限期间届满的权利人...
@从伯366：小产权房70年产权到期后怎么样办
苏歪19473016565…… 根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约.土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间, 不是房产, 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权.土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地. 如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿.房屋的所有权永久属于购房者,这个你不用担心,如果是需要拆迁,会依照当时的市值评估价格来做赔偿的,这个放心就行了!
@从伯366：小区房70年产权到了怎么处理 -
苏歪19473016565…… 一般来说,房子产权70年到期了的话,是可以自动续期的,因为房屋的所有权是永远属于您的,只是房屋所占有的土地是国家的. 房子产权70年并不是说你只能使用该房屋70年的时间,当房屋70年使用期限满之后,可以分为两种情况: 如果政府还没有收回这块地的打算,或者无正当理由收回这块土地,那么购房者只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间即可,这个费用不会太贵,因为平摊到您房屋上的国土面积一般只有10来平米(具体面积请翻看您的国土证);如果政府想收回购房者的房屋所占有的这块土地,那么赔偿这块土地上购房者的房屋就行了.
@从伯366：商品房70年到期如何处理 -
苏歪19473016565…… 商品房70年产权到期后有两种解决方法: 一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金.一般来说,土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收. 二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房,且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时,那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规,对业主进行相应的经济补偿.也就是说,会用类似拆迁安置的办法解决.综上所述,如果房屋产权到期了,交钱就可以续用.如果国家不让继续使用,房主们同样可以获得拆迁补偿.
@从伯366：产权年限到期怎么办 -
苏歪19473016565…… 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定.但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿.
@从伯366：商品房70年产权到期后怎么办? -
苏歪19473016565…… 70年指的是土地出让时间,产权是无限期的,按照现在的情况的话,满了后自动续期,交易的时候补交土地出让金就可以了.
@从伯366：房屋产权70年后怎么办? -
苏歪19473016565…… 房屋产权70年后怎么办,这里应该是想问住宅用地的土地使用权出让最高年限70年届满的问题.以出让方式获取土地使用权,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地出让金的行为.住宅用地的土地...
@从伯366：房子产权70年到期后的处理方法有哪些?
苏歪19473016565…… 房子产权70年到期后的处理方法如下:1、土地使用权续期 根据相关《物权法》规定:如是住宅建设用地试用期全满的话,将可自动续期,并且还有非常大的可能不需要不交相关费用.而是非住宅建设用地使用权期满后续期,可以按照相关法律规定进行办理. 2、国家收回的建设用地需进行政策性补偿: 当建设用地使用期满,因公共利益的需要,而对该土地上的房屋建设及其他不动产进行回收的时候,国家会给予一定程度上补偿. 3、根据房屋面积来决定需缴纳相关费税: 当然除却这两种解决办法之外,还有相关的业内人士估计:未来,当房屋70年产权到期后,可能房子的产权还是你的,只不过需要根据房屋面积的大小来缴纳一定金额的税费.
@从伯366：商品房购买70年到期怎么办 -
苏歪19473016565…… 商品房购买70年到期的自动续期,但应重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金.根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法...
苏歪19473016565…… 一、房子产权70年后到期房主是谁,相关规定有哪些房子70年后产权到期房主是房产证上的所有权人.住宅用地所属土地的使用年限为70年,使用权限期间届满的权利人...
@从伯366：小产权房70年产权到期后怎么样办
苏歪19473016565…… 根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约.土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间, 不是房产, 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权.土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地. 如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿.房屋的所有权永久属于购房者,这个你不用担心,如果是需要拆迁,会依照当时的市值评估价格来做赔偿的,这个放心就行了!
@从伯366：小区房70年产权到了怎么处理 -
苏歪19473016565…… 一般来说,房子产权70年到期了的话,是可以自动续期的,因为房屋的所有权是永远属于您的,只是房屋所占有的土地是国家的. 房子产权70年并不是说你只能使用该房屋70年的时间,当房屋70年使用期限满之后,可以分为两种情况: 如果政府还没有收回这块地的打算,或者无正当理由收回这块土地,那么购房者只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间即可,这个费用不会太贵,因为平摊到您房屋上的国土面积一般只有10来平米(具体面积请翻看您的国土证);如果政府想收回购房者的房屋所占有的这块土地,那么赔偿这块土地上购房者的房屋就行了.
@从伯366：商品房70年到期如何处理 -
苏歪19473016565…… 商品房70年产权到期后有两种解决方法: 一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金.一般来说,土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收. 二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房,且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时,那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规,对业主进行相应的经济补偿.也就是说,会用类似拆迁安置的办法解决.综上所述,如果房屋产权到期了,交钱就可以续用.如果国家不让继续使用,房主们同样可以获得拆迁补偿.
@从伯366：产权年限到期怎么办 -
苏歪19473016565…… 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定.但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿.
@从伯366：商品房70年产权到期后怎么办? -
苏歪19473016565…… 70年指的是土地出让时间,产权是无限期的,按照现在的情况的话,满了后自动续期,交易的时候补交土地出让金就可以了.
@从伯366：房屋产权70年后怎么办? -
苏歪19473016565…… 房屋产权70年后怎么办,这里应该是想问住宅用地的土地使用权出让最高年限70年届满的问题.以出让方式获取土地使用权,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地出让金的行为.住宅用地的土地...
@从伯366：房子产权70年到期后的处理方法有哪些?
苏歪19473016565…… 房子产权70年到期后的处理方法如下:1、土地使用权续期 根据相关《物权法》规定:如是住宅建设用地试用期全满的话,将可自动续期,并且还有非常大的可能不需要不交相关费用.而是非住宅建设用地使用权期满后续期,可以按照相关法律规定进行办理. 2、国家收回的建设用地需进行政策性补偿: 当建设用地使用期满,因公共利益的需要,而对该土地上的房屋建设及其他不动产进行回收的时候,国家会给予一定程度上补偿. 3、根据房屋面积来决定需缴纳相关费税: 当然除却这两种解决办法之外,还有相关的业内人士估计:未来,当房屋70年产权到期后,可能房子的产权还是你的,只不过需要根据房屋面积的大小来缴纳一定金额的税费.
@从伯366：商品房购买70年到期怎么办 -
苏歪19473016565…… 商品房购买70年到期的自动续期,但应重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金.根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法...
