房产代理公司与房产中介公司,有什么区别?

1、区别不大，都属于中介形式，大多数情况下是一种公司，叫法不同。当然中介可以只是介绍房源、客户等等，代理可以代销房屋。

2、从定义来说，房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中，专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。

3、而房屋中介，又称房地产中介，房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。

扩展资料：

房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。 

在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。

深圳房地产交易评估公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务；房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。房屋中介在上述领域中地位与作用，主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然，这种服务是需要合理计酬的。

参考资料：百度百科——房屋中介 、百度百科——房产代理公司

房屋代理公司和房产中介公司都属于中介形式，只是操作方法不一样。

区别在于两种公司的盈利方式不同，比如说：

1.代理公司，顾名思义，就是代理公司和你签代理合同，代理您出售房产，给您举个例子，您的房子50平米，代理合同卖100万，如果代理公司卖了110万，剩下10万就是他们的，从中可以吃差价。优点：无需您费心，节省您的时间，精力等。缺点：买卖过程对您不是很透明，操作中很有多弊端。

2.房地产中介公司，竞争激烈，他们在中间起到买卖居间服务，为您房子找到买家，从买家处赚取中介费。

房地产中介在运作过程中涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。

扩展资料：

房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中，专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。

参考资料：百度百科-房地产代理公司

房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。

房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业,出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施,为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力.随着城乡居民住房消费的旺盛需求.我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快。以及全面建设小康社会奋斗目标的确立。这些都是为房地产中介提供了巨大和广阔的发展空间。

参考资料：百度百科-房地产中介

区别在于两种公司的盈利方式不同，比如说：

1、代理公司，顾名思义，就是代理公司和你签代理合同，代理您出售房产，给您举个例子，您的房子50平米，代理合同卖100万，如果代理公司卖了110万，剩下10万就是他们的，从中可以吃差价。

2、房地产中介公司，竞争激烈，他们在中间起到买卖居间服务，为您房子找到买家，从买家处赚取中介费。

房地产中介在运作过程中涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。

扩展资料

公司分类

代理销售

策划代理公司主要以为房地产开发企业提供组织销售团队，进行房地产销售工作；

策划代理

策划代理公司为房地产企业提供前期调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一系列工作

营销策划

中介代理公司综合以上两种公司的职能，负责为房地产企业提供整合营销，有专门的营销团队，也有品牌定位、策划推广的团队。

中介代理

中介代理公司主要负责销售二手房。

市场调研

1、整体宏观市场调研（相关政策、经济形势、供求比例等）

2、竞争研判，找到竞争的基准对象

3、土地的价值研判，为产品提炼最大的附加值

4、消费群和产品的双向调研

中介公司功能特点:

1、提供房源搜索是基本标准，房源搜索条合理化布局是良好标准，提供房源搜索自定义是优秀标准；

2、房客源具备是基本标准，房客源互配技术是良好标准，房客源集成技术是优秀标准；

3、楼盘字典是基本标准，楼盘字典链接于房源是良好标准，楼盘字典对房源的信息多角度支持是优秀标准；

4、房客源管理是基本标准，办公和财务软件可以和业务软件配合是良好标准，办公和财务与业务软件融为一体是优秀标准；

5、跟进功能的完善；

6、内部数据共享的实现，用于连锁型房产中介企业；

参考资料:百度百科:房产代理公司

房屋代理公司和房产中介公司都属于中介形式，只是操作方法不一样。

区别在于两种公司的盈利方式不同，比如说：

1. 代理公司，指的是代理公司和房主签代理合同，代理出售房产，假设房子50平米，代理合同卖80万，如果代理公司卖了90万，剩下10万就是他们的，代理公司从众抽利，优点：无需您费心，节省您的时间，精力等。缺点：买卖过程对您不是很透明，操作中很有多弊端。

2. 房地产中介公司，竞争激烈，他们在中间起到买卖居间服务，为房主找到买家，从买家处赚取中介费。

   扩展资料:

房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中，专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。

选自:网页链接

房屋代理公司和房产中介公司都属于中介形式，只是操作方法不一样。
区别在于两种公司的盈利方式不同，比如说：
1.代理公司，顾名思义，就是代理公司和你签代理合同，代理您出售房产，给您举个例子，您的房子50平米，代理合同卖100万，如果代理公司卖了110万，剩下10万就是他们的，从中可以吃差价。优点：无需您费心，节省您的时间，精力等。缺点：买卖过程对您不是很透明，操作中很有多弊端。
2.房地产中介公司，竞争激烈，他们在中间起到买卖居间服务，为您房子找到买家，从买家处赚取中介费。

房产代理公司与房产中介公司,有什么区别 - …… 代理公司就是接受委托,按照得到的授权范围进行操作,最后完成委托人的委托内容从而获得约定的报酬.中介公司只是在委托双方之间进行牵线搭桥,具体的合同由双方自己协商决定,然后收取中介费.

房地产代理公司和地产中介有什么不同? - …… 一般来讲房地产代理公司是做一手楼出售(又名房地产二级市场),代理的是开发商的新房,一班是收取开发尚的1%--2%个点的佣金,地产中介是二手楼买卖(又名房地产三级市场),主要是帮一二手业主卖房,寻找客户,收取的是买卖双方的佣金,一般为1.5%,不过目前市场上大多业主是讲实收所以客户通常出的是买卖双方的佣金---3%.

代理房产营销的公司与房产经纪公司有什么区别? …… 两者的区别是: 一、房产营销公司可以是附属于房地产开发企业的子公司,也可以注册为独立经营的法人企业.主要的经营项目是:受理房地产开发企业委托或承销已经办...

房产代理人与房产中介有什么区别 - …… 让我来给你介绍一下:房屋代理公司和房屋经纪公司都属于中介形式,只是操作方法不一样.首先您对房产买卖操作不是很精通,不太了解其中的门道和技巧.如果您走代理公司,顾名思义,就...

有谁知道房屋的代理公司跟中介公司有什么不一样么? - …… 我最近也在租房子,我的理解是:代理: 你跟代理公司签合同. (房东把房子先租给代理,代理再租给别人. 代理会以各种借口扣住押金.) 中介: 你跟房东签合同. (中介是你跟房东的介绍人,中介收取一个月的房租.) 中介是明面收钱,代理是暗中收钱,相比之下,中介还有点人性. 当然一定要找大点的中介公司!祝你好运!

房产代销公司和房产中介有什么区别吗? - …… 代销公司做的是新楼盘代理,一般是整体代理.然后进行营销策划、市场宣传等.中介主要代理二手房,一般房源较分散,不进行大规模宣传.

房地产代理商是不是就是房屋中介啊 - …… 不完全,房屋中介、房地产代理商都只是房地产经纪业务的一种,需要看主营业务是什么才能定性.现在社会上的房地产代理商一般指主营业务为新建商品房销售代理的公司;而房屋中介一般是指的主营业务为二手房居间、存量房委托销售的公司.

北京的房屋代理公司和中介公司是一个性质吗 - …… 北京的房屋代理公司和房产中介是有区别的.代理公司经卖方委托,可以经营房产.但中介即使有卖方委托也不能直接从事房产经营,因为中介不具备经营资格.如果中介从事房产经营,有的还直接收取购房款等,都是非法的.有的代理公司租房要求实地看房要先付费,但这不是规定.如不满意,应该退还.

房屋中介与代理的不同 - …… 10分想要专业的回答比较难 中介一般是主要针对房地产三级市场,也就是二手房的买卖!代理一般是主要针对房地产二级市场,也就是代卖一手房!这应该是最根本的区别!

房产咨询公司与房产中介区别何在 - …… 房产咨询公司,顾名思义即是通过提供各类智力性服务获得报酬的行业.目前,房地产咨询、顾问公司在经营范围上本质上属于房地产中介大类之下.可以提供除房地产开发本身为外的各个环节中的全部智力性中介服务,可包括项目可研甚至报批、土地评估及挂牌营销推广、房产项目前期整体设计及营销、细分市场调研、商品房代理销售及营销推广、二手房交易及估价、物业管理、资产管理、房地产投资建议等.. 营业范围非常广,但各公司选择的主业市场不同,目前多数公司业务集中在为开发商提供前期市场策略及产品建议报告、代理销售服务、土地及房产评估报告和二手房交易服务这几个方面..