一楼车库改装住人是否合法
@宰岸2927：一楼车库住人是合法的吗 -
欧斧13698097664…… 一楼车库住人是不合法的,根据《物业管理条例》第四十九条规定:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共有设施,不得改变用途,且禁止将车库用于居住、生产和经营.
@宰岸2927：有房产证,可以把车库改建成房间居住吗? -
欧斧13698097664…… 《住宅区物业管理办法》第二十七条第一项、第二项都有明文规定,业主和使用人使用房屋和住宅区公用配套设施的时候,房屋装饰装修不得危及房屋安全,未经有关部门批准不得改变房屋结构,不得私搭乱建,处理建筑垃圾必须符合有关规定;改变房屋用途和外貌,应当符合有关规定.也就是说,擅自改建车库、改变停车用途,必须先履行报批手续,否则应视为违章建筑.建议您先去规划局和房管局办理审批手续.以上建议供您参考.
@宰岸2927：一楼那种车位,有产权的可以改为房间住人吗? -
欧斧13698097664…… 你说的是地上一层的车厍吗?如果是可以装修一下住人的,我们这儿的一层车库都不放车,有的放点小东西或自行车电动车类的,还有的装修一下住人的,大部分住的是岁数大点的老人,还有装修后开麻将场的,卖东西的,反正产权是自己的,我们这儿的物业不管,想怎么弄就怎么弄.
@宰岸2927：小区车库都改成住宅可以么 -
欧斧13698097664…… 是规划违法行为可向规划局投诉; 侵犯其他业主权利,可向法院起诉. 违反管理规约和物管条例可向房管局要求查处
@宰岸2927：法律上允许车库拿来住人吗 -
欧斧13698097664…… 是的不允许的 假如物业管理不当 是可以住的 物业管理很好 又是高档小区 基本不允许的
@宰岸2927：小区车库改为住宅合法吗 -
欧斧13698097664…… 能不能买要看有没有产证 有产证一般都可以买 还有就是房子能不能通水电
@宰岸2927：上海小区内1层的车库住人违法吗? -
欧斧13698097664…… 改变房屋使用性质 当然违法
@宰岸2927：能把小区底楼车库改成房间住人吗 -
欧斧13698097664…… 可以 这个一般都能做的
@宰岸2927：一楼原设计是车库,现被开发商改成住宅,这种情况可以办房照吗? -
欧斧13698097664…… 就我所知道的,像这种情况,房照应该可以办,但是你办的上面的住房属性应该不属于住房.属于车库或者停车用房,属于储物内住房.可能影响以后的出售或者转让,影响开价.
@宰岸2927：地下车库改变用途违法吗 -
欧斧13698097664…… 是否违法的依据是看变更用途后,是否取得了各种相关部门的变更审批手续.例如,一个地下车库,改为商场,如果它从规划、交通、环保、消防等等部门均取得合法变更手续,那么就合法.私自更改那不用说肯定是不合法的.至于具体需要取得几个部门的手续本人并不清楚.
欧斧13698097664…… 一楼车库住人是不合法的,根据《物业管理条例》第四十九条规定:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共有设施,不得改变用途,且禁止将车库用于居住、生产和经营.
@宰岸2927：有房产证,可以把车库改建成房间居住吗? -
欧斧13698097664…… 《住宅区物业管理办法》第二十七条第一项、第二项都有明文规定,业主和使用人使用房屋和住宅区公用配套设施的时候,房屋装饰装修不得危及房屋安全,未经有关部门批准不得改变房屋结构,不得私搭乱建,处理建筑垃圾必须符合有关规定;改变房屋用途和外貌,应当符合有关规定.也就是说,擅自改建车库、改变停车用途,必须先履行报批手续,否则应视为违章建筑.建议您先去规划局和房管局办理审批手续.以上建议供您参考.
@宰岸2927：一楼那种车位,有产权的可以改为房间住人吗? -
欧斧13698097664…… 你说的是地上一层的车厍吗?如果是可以装修一下住人的,我们这儿的一层车库都不放车,有的放点小东西或自行车电动车类的,还有的装修一下住人的,大部分住的是岁数大点的老人,还有装修后开麻将场的,卖东西的,反正产权是自己的,我们这儿的物业不管,想怎么弄就怎么弄.
@宰岸2927：小区车库都改成住宅可以么 -
欧斧13698097664…… 是规划违法行为可向规划局投诉; 侵犯其他业主权利,可向法院起诉. 违反管理规约和物管条例可向房管局要求查处
@宰岸2927：法律上允许车库拿来住人吗 -
欧斧13698097664…… 是的不允许的 假如物业管理不当 是可以住的 物业管理很好 又是高档小区 基本不允许的
@宰岸2927：小区车库改为住宅合法吗 -
欧斧13698097664…… 能不能买要看有没有产证 有产证一般都可以买 还有就是房子能不能通水电
@宰岸2927：上海小区内1层的车库住人违法吗? -
欧斧13698097664…… 改变房屋使用性质 当然违法
@宰岸2927：能把小区底楼车库改成房间住人吗 -
欧斧13698097664…… 可以 这个一般都能做的
@宰岸2927：一楼原设计是车库,现被开发商改成住宅,这种情况可以办房照吗? -
欧斧13698097664…… 就我所知道的,像这种情况,房照应该可以办,但是你办的上面的住房属性应该不属于住房.属于车库或者停车用房,属于储物内住房.可能影响以后的出售或者转让,影响开价.
@宰岸2927：地下车库改变用途违法吗 -
欧斧13698097664…… 是否违法的依据是看变更用途后,是否取得了各种相关部门的变更审批手续.例如,一个地下车库,改为商场,如果它从规划、交通、环保、消防等等部门均取得合法变更手续,那么就合法.私自更改那不用说肯定是不合法的.至于具体需要取得几个部门的手续本人并不清楚.
