业委会为什么要党员
@隗齿2193：业委会成员有党员人数要求吗 -
于仁18321082527…… 是的,业委会成员有党员人数的明确要求.根据《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》和《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》等文件要求,业委会成员中应有3名以上党员干部,并且党员人数占业委会总人数的一半以上,即50%以上.此外,业主委员会成立的同时同步设立党组织,成立功能性党组织,业主委员会主任兼任党组织书记,接受社区党组织领导.需要注意的是,不同地区的政策可能存在差异,建议您查阅当地政府发布的相关政策文件以获取准确信息.
@隗齿2193：小区有必要成立党组织?和业主委员会什么关系??感觉其功能似乎取代?
于仁18321082527…… 业委会不是小区业主(不是居民)的最高权利机构.在物业的使用和管理范围内,小区的最高权力机构是业主大会,业主委员会是由业主大会选举产生的,业主委员会的工作接受业主大会的监督. 居委会也不能说是一级政府部门,它被叫做“居民自治组织”,在政府的领导下工作,是政府管理伸向基层的“触角”. 业主是指房屋的产权人,居民是指具有合法居住权的人.
@隗齿2193：业主委会党员比例有硬性要求吗? - 律渐
于仁18321082527…… 法律分析:业主委员会一般没有比例要求,但成员必须是所在小区的业主.法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政...
@隗齿2193：业主委员会成立时没有文件要求党员必须超过60%,成立一年多后办事处又让从新选举是否合法? -
于仁18321082527…… 业主委员会什么时候又和党员比例挂钩了?业主委员会又不是机关单位,办事处凭什么管啊,让他们看看民法典去.
@隗齿2193：党小组和业主委员会的职权
于仁18321082527…… 一、党小组是党支部的组成部分,不是党的一级组织. 党小组在党支部的统一领导下,负责对党员的教育和管理,直接组织和指导每个党员的日常活动,使之发挥先锋模范...
@隗齿2193：成立业主委员会的原因是什么?
于仁18321082527…… 1.成立业主委员会是维护业主自己的权利 建立业主大会和业主委员会的目标在于物业管理地区里的全体业主通过订定,和服从配合的契约和规章,可以大概依据国家和地...
@隗齿2193：农村如何成立业主委员会,成立的程序,关键是在农村,和城市的区别性 -
于仁18321082527…… 你指的是农村的小区还是单单指农村? 农村是由镇、街道办事处指定的村委会,并经选举各人员的.而村书记必须是党员 而业主委员会是一个小区里由业主自主组建的民间组织,而立的程序和条件按物业管理条例是一样的.
@隗齿2193：业主委员会成立条件有哪些?
于仁18321082527…… 一、业主委员会成立的条件业主委员会由业主大会选举产生,是业主大会的执行机构,业主委员会委员应当由业主担任. 二、成立业主大会筹备组业主筹备成立业主大会的,应当在物业所在地的区建设局和街道办事处的指导下,由自荐或由业主推荐的业主代表组成业主大会筹备小组,负责业主大会筹备工作,第一次成立可由现任物业管理公司负责筹备工作,成立筹备组 .三、召开首次业主大会1、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加;业主因故不能参加的,可以书面委托代理人参加. 四、备案业主委员会应当自选举产生之日起30日内,到区建设局综合管理科备案
@隗齿2193：业主委员会有哪些权利义务 -
于仁18321082527…… 业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责.
于仁18321082527…… 是的,业委会成员有党员人数的明确要求.根据《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》和《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》等文件要求,业委会成员中应有3名以上党员干部,并且党员人数占业委会总人数的一半以上,即50%以上.此外,业主委员会成立的同时同步设立党组织,成立功能性党组织,业主委员会主任兼任党组织书记,接受社区党组织领导.需要注意的是,不同地区的政策可能存在差异,建议您查阅当地政府发布的相关政策文件以获取准确信息.
@隗齿2193：小区有必要成立党组织?和业主委员会什么关系??感觉其功能似乎取代?
于仁18321082527…… 业委会不是小区业主(不是居民)的最高权利机构.在物业的使用和管理范围内,小区的最高权力机构是业主大会,业主委员会是由业主大会选举产生的,业主委员会的工作接受业主大会的监督. 居委会也不能说是一级政府部门,它被叫做“居民自治组织”,在政府的领导下工作,是政府管理伸向基层的“触角”. 业主是指房屋的产权人,居民是指具有合法居住权的人.
@隗齿2193：业主委会党员比例有硬性要求吗? - 律渐
于仁18321082527…… 法律分析:业主委员会一般没有比例要求,但成员必须是所在小区的业主.法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政...
@隗齿2193：业主委员会成立时没有文件要求党员必须超过60%,成立一年多后办事处又让从新选举是否合法? -
于仁18321082527…… 业主委员会什么时候又和党员比例挂钩了?业主委员会又不是机关单位,办事处凭什么管啊,让他们看看民法典去.
@隗齿2193：党小组和业主委员会的职权
于仁18321082527…… 一、党小组是党支部的组成部分,不是党的一级组织. 党小组在党支部的统一领导下,负责对党员的教育和管理,直接组织和指导每个党员的日常活动,使之发挥先锋模范...
@隗齿2193：成立业主委员会的原因是什么?
于仁18321082527…… 1.成立业主委员会是维护业主自己的权利 建立业主大会和业主委员会的目标在于物业管理地区里的全体业主通过订定,和服从配合的契约和规章,可以大概依据国家和地...
@隗齿2193：农村如何成立业主委员会,成立的程序,关键是在农村,和城市的区别性 -
于仁18321082527…… 你指的是农村的小区还是单单指农村? 农村是由镇、街道办事处指定的村委会,并经选举各人员的.而村书记必须是党员 而业主委员会是一个小区里由业主自主组建的民间组织,而立的程序和条件按物业管理条例是一样的.
@隗齿2193：业主委员会成立条件有哪些?
于仁18321082527…… 一、业主委员会成立的条件业主委员会由业主大会选举产生,是业主大会的执行机构,业主委员会委员应当由业主担任. 二、成立业主大会筹备组业主筹备成立业主大会的,应当在物业所在地的区建设局和街道办事处的指导下,由自荐或由业主推荐的业主代表组成业主大会筹备小组,负责业主大会筹备工作,第一次成立可由现任物业管理公司负责筹备工作,成立筹备组 .三、召开首次业主大会1、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加;业主因故不能参加的,可以书面委托代理人参加. 四、备案业主委员会应当自选举产生之日起30日内,到区建设局综合管理科备案
@隗齿2193：业主委员会有哪些权利义务 -
于仁18321082527…… 业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责.
