业委会副主任有权吗
@屈常1203：业委会主任辞职后业委会副主任有权主持工作吗 -
官贺19327098906…… 当然,这还用说吗?业委会章程上应该明确的.
@屈常1203：业委会成员外出能委托他人行使责职吗? -
官贺19327098906…… 不能,这与一般委托代理人不同,委托代理是指办理一般事务,而行使职责就不一样了,代理人也是成员之一,可以行使业委会主任一般职责,而不能行使全部职责.
@屈常1203：业主委员会的成员必须是业主吗? -
官贺19327098906…… 业主委员会委员由业主大会在业主中选举产生.业主委员会主任、副主任由业主委员会在其委员中选举产生.业主委员会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员担任业主委员会委员.业主委员会聘请执行秘书一至二名,负责处理业主委员会日常事务.
@屈常1203：业主委员会主任的双票权是哪个法律文件规定的? -
官贺19327098906…… 根据业主大会议事规则,物业管理条例、我国的物权法规定,业委会成员(全体委员包括主任、副主任)是单数,主任没有双票权利,如果有是不公平的,单数投票是不可能票数是对半的.我国居委会、村委会、工会、人大选举都是这样的.
@屈常1203：小区业委会主任辞职,其他委员没人干主任怎么办 -
官贺19327098906…… 一般是由业委会副主任暂时行使主任职责至新的业委会主任选出.
@屈常1203：政府在职干部可以兼职业主委员会副主仼吗 -
官贺19327098906…… 业主委员会是社区的居民组成的一个民间委员会,政府机关人员只是作为一名社区居民的身份担任业主委员会副主任,这是一个公民应有的权利,应该是可以的,不存在所谓的兼职问题.
@屈常1203：业委会主任可以由其他委员担任吗 -
官贺19327098906…… 可以,必须是该小区的购房业主里的人推选出来的. 业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式.业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成. 业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权.
@屈常1203：业主委员会是怎样产生的?
官贺19327098906…… 业主委员会委员必须由业主担任,一般 设主任、副主任、秘书及其他干事.与业主 大会一样,召开业主委员会必须有过半数委 员出席,作出的决定也须经过半数委员同意. 因此,业主委员会的委员人选非常重要,关 系到全体业主的切身利益以及物业公司管理 工作的成败.在物业管理中,业主委员会只 扮演监督的角色,不介入具体操作.根据 《物业管理条例》的规定,业主委员会应当 自选举产生之日起30日内,向物业所在地的 区、县人民政府房地产行政主管部门和街道 办事处、乡镇人民政府备案.
官贺19327098906…… 当然,这还用说吗?业委会章程上应该明确的.
@屈常1203：业委会成员外出能委托他人行使责职吗? -
官贺19327098906…… 不能,这与一般委托代理人不同,委托代理是指办理一般事务,而行使职责就不一样了,代理人也是成员之一,可以行使业委会主任一般职责,而不能行使全部职责.
@屈常1203：业主委员会的成员必须是业主吗? -
官贺19327098906…… 业主委员会委员由业主大会在业主中选举产生.业主委员会主任、副主任由业主委员会在其委员中选举产生.业主委员会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员担任业主委员会委员.业主委员会聘请执行秘书一至二名,负责处理业主委员会日常事务.
@屈常1203：业主委员会主任的双票权是哪个法律文件规定的? -
官贺19327098906…… 根据业主大会议事规则,物业管理条例、我国的物权法规定,业委会成员(全体委员包括主任、副主任)是单数,主任没有双票权利,如果有是不公平的,单数投票是不可能票数是对半的.我国居委会、村委会、工会、人大选举都是这样的.
@屈常1203：小区业委会主任辞职,其他委员没人干主任怎么办 -
官贺19327098906…… 一般是由业委会副主任暂时行使主任职责至新的业委会主任选出.
@屈常1203：政府在职干部可以兼职业主委员会副主仼吗 -
官贺19327098906…… 业主委员会是社区的居民组成的一个民间委员会,政府机关人员只是作为一名社区居民的身份担任业主委员会副主任,这是一个公民应有的权利,应该是可以的,不存在所谓的兼职问题.
@屈常1203：业委会主任可以由其他委员担任吗 -
官贺19327098906…… 可以,必须是该小区的购房业主里的人推选出来的. 业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式.业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成. 业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权.
@屈常1203：业主委员会是怎样产生的?
官贺19327098906…… 业主委员会委员必须由业主担任,一般 设主任、副主任、秘书及其他干事.与业主 大会一样,召开业主委员会必须有过半数委 员出席,作出的决定也须经过半数委员同意. 因此,业主委员会的委员人选非常重要,关 系到全体业主的切身利益以及物业公司管理 工作的成败.在物业管理中,业主委员会只 扮演监督的角色,不介入具体操作.根据 《物业管理条例》的规定,业主委员会应当 自选举产生之日起30日内,向物业所在地的 区、县人民政府房地产行政主管部门和街道 办事处、乡镇人民政府备案.
