业委会的补贴由谁承担
@周官450：5、业主委员会办公经费从哪出? -
骆澜19666592254…… 业主委员会办公经费,包括委员的补贴,不是向小区业主去收,而是要从物业费的百分之几扣除.这种扣除要经业主大会通过,写进被业主大会选聘的物业合同之中.业主委员会办公经费包括委员的补贴,可从广告费、停车费、小区其他收入中出.但不管从哪出,必须经过业主大会同意. 业主委员会办公经费包括:业主大会、业主委员会会议开支;用纸、打印、复印、其他办公用品;电话费;交通费;保证业主大会、业主委员会正常运作的物质条件. 业主委员会不是法人组织.其经费收支账目应委托物业企业或中介机构代管,专款专用,定期审计公示,接受小区业主的监督.
@周官450：业主委员会有工资吗 -
骆澜19666592254…… 业主委员会成员是该有补助或补贴的,但不享有工资. 业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体,受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务. 业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等.业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业,因此不享有薪金待遇.但是,业主委员会委员为业主共同管理事务付出大量的时间和精力,甚至付出一些费用如通讯费等,因此业主委员会委员可以或者补助或者补贴.
@周官450：业委会的成员有领工资的吗?如果有,合理不,这些费用应该谁来承担? -
骆澜19666592254…… 业委会成员如果有工资,也是小区公摊面积产生的利润中提取,不会要业主的钱.本身就是公益事业,要不钱也叫物业收了.所有的利润会返还到业主们做社区公益使用.
@周官450：业主委员会的费用谁出? -
骆澜19666592254…… 业主大会、业主委员会工作经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支.工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督.工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定.
@周官450：业主委员会的经费来源有哪些呢?
骆澜19666592254…… 业主大会、业主委员会的工作经费通常包括基本办公设备购置费用(如办公桌、档案柜等)、文件宣传资料复印制作费用、办事人员、业委会委员的基本工作补贴(如交通、手机). 工作经费及业委会委员的报酬的承担方式由业主大会决定,一般有2种情况: 1、由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担,具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定. 2、与物业管理公司签订《物业服务合同》时,约定该工作经费及业委会委员的报酬由物业管理公司承担.
@周官450：业主大会、业主委员会的活动经费从哪里支出? -
骆澜19666592254…… 业主大会除履行国务院《物业管理条例》规定的职责外,还可以决定业主委员会的工作经费.(《上海市住宅物业管理规定》第十条) 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按...
@周官450：小区业主委员会经费怎么筹?
骆澜19666592254…… 小区业主委员会的工作经费通常包括基本办公设备购置费用(如办公桌、档案柜等)、文件宣传资料复印制作费用、办事人员、业委会委员的基本工作补贴(如交通、手机). 工作经费及业委会委员的报酬的承担方式由业主大会决定,一般有2种情况: 1、由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担,具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定. 2、与物业管理公司签订《物业服务合同》时,约定该工作经费及业委会委员的报酬由物业管理公司承担.
@周官450：业主委员会活动经费从何来? -
骆澜19666592254…… 业主委员会活动经费来源:提留说 建设部印发的《业主大会规程》范本,其中有如下描述: “第九条 业主大会履行以下职责: ... (三)选聘、解聘物业管理企业; (四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施; ...”; “第三十五条...
@周官450：业主委员会运作经费哪里来? -
骆澜19666592254…… 对于业委会运作经费的问题,刘经理认为,业主们首先应该对小区主体观念的转变,任何小区都是值钱的,一草一木都是全体业主的,业委会作为业主大会的执行机构,经费由小区业主承担,可以理所当然由小区公共收益承担.其次,业主委员会的经费是有业主大会决定的.
@周官450：您好!请教一下:您从事物业管理多年,小区业委会的活动经费物业公司应该怎么给?我是湖北荆州的. -
骆澜19666592254…… 一般活动经费,由公共部位收益内75%给予业委会(可存入维修基金,也可用于业委会其他费用),25%物业管理费用于物业服务的人工和能耗.现在业委会成立,像你要经费,其实就是业委会未成立日,你物业企业公共部位的收入75%(如广告收益,停车管理费).按正常流程中,需公布四年您物业公共收益的明细.其实业委会要经费很正常,你看看是否可用协商解决,如果真按正常流程走,得不偿失.
骆澜19666592254…… 业主委员会办公经费,包括委员的补贴,不是向小区业主去收,而是要从物业费的百分之几扣除.这种扣除要经业主大会通过,写进被业主大会选聘的物业合同之中.业主委员会办公经费包括委员的补贴,可从广告费、停车费、小区其他收入中出.但不管从哪出,必须经过业主大会同意. 业主委员会办公经费包括:业主大会、业主委员会会议开支;用纸、打印、复印、其他办公用品;电话费;交通费;保证业主大会、业主委员会正常运作的物质条件. 业主委员会不是法人组织.其经费收支账目应委托物业企业或中介机构代管,专款专用,定期审计公示,接受小区业主的监督.
@周官450：业主委员会有工资吗 -
骆澜19666592254…… 业主委员会成员是该有补助或补贴的,但不享有工资. 业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体,受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务. 业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等.业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业,因此不享有薪金待遇.但是,业主委员会委员为业主共同管理事务付出大量的时间和精力,甚至付出一些费用如通讯费等,因此业主委员会委员可以或者补助或者补贴.
@周官450：业委会的成员有领工资的吗?如果有,合理不,这些费用应该谁来承担? -
骆澜19666592254…… 业委会成员如果有工资,也是小区公摊面积产生的利润中提取,不会要业主的钱.本身就是公益事业,要不钱也叫物业收了.所有的利润会返还到业主们做社区公益使用.
@周官450：业主委员会的费用谁出? -
骆澜19666592254…… 业主大会、业主委员会工作经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支.工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督.工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定.
@周官450：业主委员会的经费来源有哪些呢?
骆澜19666592254…… 业主大会、业主委员会的工作经费通常包括基本办公设备购置费用(如办公桌、档案柜等)、文件宣传资料复印制作费用、办事人员、业委会委员的基本工作补贴(如交通、手机). 工作经费及业委会委员的报酬的承担方式由业主大会决定,一般有2种情况: 1、由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担,具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定. 2、与物业管理公司签订《物业服务合同》时,约定该工作经费及业委会委员的报酬由物业管理公司承担.
@周官450：业主大会、业主委员会的活动经费从哪里支出? -
骆澜19666592254…… 业主大会除履行国务院《物业管理条例》规定的职责外,还可以决定业主委员会的工作经费.(《上海市住宅物业管理规定》第十条) 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按...
@周官450：小区业主委员会经费怎么筹?
骆澜19666592254…… 小区业主委员会的工作经费通常包括基本办公设备购置费用(如办公桌、档案柜等)、文件宣传资料复印制作费用、办事人员、业委会委员的基本工作补贴(如交通、手机). 工作经费及业委会委员的报酬的承担方式由业主大会决定,一般有2种情况: 1、由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担,具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定. 2、与物业管理公司签订《物业服务合同》时,约定该工作经费及业委会委员的报酬由物业管理公司承担.
@周官450：业主委员会活动经费从何来? -
骆澜19666592254…… 业主委员会活动经费来源:提留说 建设部印发的《业主大会规程》范本,其中有如下描述: “第九条 业主大会履行以下职责: ... (三)选聘、解聘物业管理企业; (四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施; ...”; “第三十五条...
@周官450：业主委员会运作经费哪里来? -
骆澜19666592254…… 对于业委会运作经费的问题,刘经理认为,业主们首先应该对小区主体观念的转变,任何小区都是值钱的,一草一木都是全体业主的,业委会作为业主大会的执行机构,经费由小区业主承担,可以理所当然由小区公共收益承担.其次,业主委员会的经费是有业主大会决定的.
@周官450：您好!请教一下:您从事物业管理多年,小区业委会的活动经费物业公司应该怎么给?我是湖北荆州的. -
骆澜19666592254…… 一般活动经费,由公共部位收益内75%给予业委会(可存入维修基金,也可用于业委会其他费用),25%物业管理费用于物业服务的人工和能耗.现在业委会成立,像你要经费,其实就是业委会未成立日,你物业企业公共部位的收入75%(如广告收益,停车管理费).按正常流程中,需公布四年您物业公共收益的明细.其实业委会要经费很正常,你看看是否可用协商解决,如果真按正常流程走,得不偿失.
