买二手房的税费是买家还是卖家出
@勾夏5960：二手房交的税费是自己交还是卖家交 -
姬崔17669075548…… 二手房一般有增值税、契税、个税,契税是买家交,个税和增值税是卖家,不过实际操作中,一般都是买家缴税.
@勾夏5960：二手房税是卖家出 还是买家出 -
姬崔17669075548…… 规定是营业税 个税由卖家支付,买家只承担契税,但现在全由买家独自承担.卖家只要净得价.你可以与卖方协商
@勾夏5960：二手房交易税由买方付还是卖方付 -
姬崔17669075548…… 正常情况是买方承担契税,卖方承担营业税及个税(如果有的话).但是现在的市场是,卖方不承担任何税费,只收净房价,税费都由买方来承担了.你们也可以自行协商.
@勾夏5960：二手房买卖税费都是由买家缴纳吗 -
姬崔17669075548…… 二手房税费是分成两部的,一部分是卖家出,另一部分是买家出. 卖方需要缴纳的二手房税费: 1、个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分*20%;非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分*20%; 2、交易印花税:成交价或评估价...
@勾夏5960：二手房交易税和契税应当由卖方和买方哪一方负责 -
姬崔17669075548…… 二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴...
@勾夏5960：买卖二手房所需要缴纳的税金是有买方一方承担还是由买卖双方承担? -
姬崔17669075548…… 原则上契税是由买房交,个税和营业税是由卖方交,但是现在是卖方市场,一般情况都是由买方交,不过这个具体还得看双方协商的房价而定,价格相对市场高(卖方也许会交点)反之,则有买方全部承担!
@勾夏5960：二手房交易税该由买方还是卖方支付? -
姬崔17669075548…… 二手房交易国家法定买卖双方都必须缴纳不同的税收,买方缴纳契税和印花税,卖方缴纳营业税印花税和个人所得税.
@勾夏5960：个人二手房交易税费应该是谁交? -
姬崔17669075548…… 以下是个人二手房买卖过户的费用: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套...
@勾夏5960：通过中介买二手房,交易的一些税一般由卖方承担还是买房承担? -
姬崔17669075548…… 法律规定买、卖方作为各种税收的缴税义务人,但不禁止买、卖各方通过合同约定由一方承担另一方(应税方)应缴纳的税费.在二手买卖交易中,出卖方往往是以一口价的成交方式进行交易,即是出卖方固定拿到多少钱,其它一切应有出卖方和买方承担的税费均由买方承担.如果你觉得不合理可以跟出卖方协商,协商出卖方的税费由出卖方承担或你承担一部分,这只能靠你们双方协商确定了.
@勾夏5960：二手房交易税是买方还是卖方缴纳?比例呢? -
姬崔17669075548…… 1、契税:140平米以下普通住宅2%,超过140平米3% ,非普通住宅3%.2、印花税:万分之五.3、营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交.4、个人所得税:房产证不足5年的,交纳交易差价的20%(或者总价1%);满5年后免交.5、过户费:具体见所委托中介机构收费标准. 6、土地增值税:140平米以上,交纳交易差价的30%(或者总价1%);140平米以下免交. 7、中介佣金:北京2.5%-3% 上海2% 广州3% 深圳3%. 一般是这样``一般税费都是业主选择净收``基本都是由买家出`` 楼主还是给点分塞``悬赏分有点给点塞``
姬崔17669075548…… 二手房一般有增值税、契税、个税,契税是买家交,个税和增值税是卖家,不过实际操作中,一般都是买家缴税.
@勾夏5960：二手房税是卖家出 还是买家出 -
姬崔17669075548…… 规定是营业税 个税由卖家支付,买家只承担契税,但现在全由买家独自承担.卖家只要净得价.你可以与卖方协商
@勾夏5960：二手房交易税由买方付还是卖方付 -
姬崔17669075548…… 正常情况是买方承担契税,卖方承担营业税及个税(如果有的话).但是现在的市场是,卖方不承担任何税费,只收净房价,税费都由买方来承担了.你们也可以自行协商.
@勾夏5960：二手房买卖税费都是由买家缴纳吗 -
姬崔17669075548…… 二手房税费是分成两部的,一部分是卖家出,另一部分是买家出. 卖方需要缴纳的二手房税费: 1、个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分*20%;非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分*20%; 2、交易印花税:成交价或评估价...
@勾夏5960：二手房交易税和契税应当由卖方和买方哪一方负责 -
姬崔17669075548…… 二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴...
@勾夏5960：买卖二手房所需要缴纳的税金是有买方一方承担还是由买卖双方承担? -
姬崔17669075548…… 原则上契税是由买房交,个税和营业税是由卖方交,但是现在是卖方市场,一般情况都是由买方交,不过这个具体还得看双方协商的房价而定,价格相对市场高(卖方也许会交点)反之,则有买方全部承担!
@勾夏5960：二手房交易税该由买方还是卖方支付? -
姬崔17669075548…… 二手房交易国家法定买卖双方都必须缴纳不同的税收,买方缴纳契税和印花税,卖方缴纳营业税印花税和个人所得税.
@勾夏5960：个人二手房交易税费应该是谁交? -
姬崔17669075548…… 以下是个人二手房买卖过户的费用: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套...
@勾夏5960：通过中介买二手房,交易的一些税一般由卖方承担还是买房承担? -
姬崔17669075548…… 法律规定买、卖方作为各种税收的缴税义务人,但不禁止买、卖各方通过合同约定由一方承担另一方(应税方)应缴纳的税费.在二手买卖交易中,出卖方往往是以一口价的成交方式进行交易,即是出卖方固定拿到多少钱,其它一切应有出卖方和买方承担的税费均由买方承担.如果你觉得不合理可以跟出卖方协商,协商出卖方的税费由出卖方承担或你承担一部分,这只能靠你们双方协商确定了.
@勾夏5960：二手房交易税是买方还是卖方缴纳?比例呢? -
姬崔17669075548…… 1、契税:140平米以下普通住宅2%,超过140平米3% ,非普通住宅3%.2、印花税:万分之五.3、营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交.4、个人所得税:房产证不足5年的,交纳交易差价的20%(或者总价1%);满5年后免交.5、过户费:具体见所委托中介机构收费标准. 6、土地增值税:140平米以上,交纳交易差价的30%(或者总价1%);140平米以下免交. 7、中介佣金:北京2.5%-3% 上海2% 广州3% 深圳3%. 一般是这样``一般税费都是业主选择净收``基本都是由买家出`` 楼主还是给点分塞``悬赏分有点给点塞``
