二手房两年后过户被骗
@郟寒1180：房产证被骗过户,怎样维护自己权益? -
台肤14761033845…… 只要老人意识是清醒的,就会有办法. 老太太吧房子过户给儿子,应该不是采取的买卖合同,如果是,那么老太太的存折上就会有一笔钱,这么样的一笔钱,从银行走,必须会留下痕迹的.如果是现款,那么这笔钱现在没了,就要上公安局去啦. 所以,他们应该是采用的赠与合同. 这样就简单了,让老太太以儿子不抚养她,她自己无法生活为由,申请撤销赠与合同. 详细的资料,可百度“赠与合同的撤销”.
@郟寒1180：买二手房被骗我该怎么办? -
台肤14761033845…… 合同无效.因为对方委托人并不是真正的业主.如果真正的业主将产权托托给现在和中介签合的人.还要有原业主的相关证件.委托证明等等.才能算是委托有效.否则这个合同无效.你可以找中介要回你的损失,这些情况都是中介的错.你没有错.给中介一定的时间要回定金,要不回就起诉中介.(中介去起诉委托人那是他们之间的事,你不用管).你完全可以维护你自己的合法权益.不用诉讼这个合同都是无效的.合同是中介来签的合同.你完全可以找中介挽回你的损失.你跟本就不用找什么业主.什么业主委托人.要买一切手续交给中介.不能给你给个肯定的答复你就找中介把定金要回来.
@郟寒1180：懂房产过户的帮忙讲下 我前些时候买的二手房去过户 中介收取费用6500,感觉自己被骗了 -
台肤14761033845…… 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税.办理过户需买卖双方...
@郟寒1180：房子过户中发现被骗报案后房子还能继续过户吗? -
台肤14761033845…… 当然不行了,继续过户还叫被骗啊
@郟寒1180：能在房产局过户的房子一定不会被骗吗? -
台肤14761033845…… 再房产局过户不会被骗,一般都是在过户基本完成后,才把购房的余款打给卖方,而且在双方办理过户手续的第一个程序就是查档与公证,房子是真是假一查便知,如果此房有产权问题没有办理完成时过不了户的,再过完户后买房会得到房管局出具的收件收据《注:收件收据是二手房交易完成后,乙方换取新房产证的唯一凭据》,买方要妥善保管,在7个工作日之内到房管局换证窗口领取新的房产证.在此之前双方将在中介公司人员的配合下完成交房验收.建议买卖双方在不清楚过户程序,或者没有相关过户经验,可以去找房地产中介代办过户手续.
@郟寒1180：二手房交易诈骗 -
台肤14761033845…… 首先你找的中介太不靠谱、胆子也太大了点吧,你定金给的太多了,没有网签买卖合同之前给的钱只能叫定金,不能超过总房价的20%.多了的话不好追究.还有你上家的产证都没有办好,你们签的是什么购房合同?没有产证是签不了网签的买卖合同的.中介公司有义务帮买家确定所购买房屋的产权情况,比如贷款有多少、有没有被限制,也有义务提醒你规避风险 你这个上家就是骗了你的购房款、银行贷款和民间贷款,你赶紧起诉他吧,他卷钱跑了你什么都没有了 中介有连带责任.
@郟寒1180：买别人的二手房两年后过户有危险吗 -
台肤14761033845…… 这还用问吗? 两年后房价涨了你怎么办? 两年后原房主死了怎么办? 提醒:二手房交易一定要按当地房管部门的规定流程手续办理,以免发生不必要的麻烦和损失.
@郟寒1180：二手房买卖诈骗怎么办 -
台肤14761033845…… 走不了形式,这属于房产归属纠纷,建议找个律师好好咨询.看你说的你买房的流程就不对.你要找证据推翻业主.看来你买房的时候没找中介,有中介不会出现这样的情况,有时候多花点钱找中介还是有保障的.
@郟寒1180：老人房子被骗过户还能要回来吗 -
台肤14761033845…… 关键取决于“骗”的方式和手段了.实践中,所谓的被骗,一般是利用感情来进行欺骗,基本上不可能要回来.具体如何,建议你带上所有有关材料,去当地律师事务所咨询.
@郟寒1180：房产证被骗过户怎样维护自己权益 -
台肤14761033845…… 去法院告他 采纳哦
台肤14761033845…… 只要老人意识是清醒的,就会有办法. 老太太吧房子过户给儿子,应该不是采取的买卖合同,如果是,那么老太太的存折上就会有一笔钱,这么样的一笔钱,从银行走,必须会留下痕迹的.如果是现款,那么这笔钱现在没了,就要上公安局去啦. 所以,他们应该是采用的赠与合同. 这样就简单了,让老太太以儿子不抚养她,她自己无法生活为由,申请撤销赠与合同. 详细的资料,可百度“赠与合同的撤销”.
@郟寒1180：买二手房被骗我该怎么办? -
台肤14761033845…… 合同无效.因为对方委托人并不是真正的业主.如果真正的业主将产权托托给现在和中介签合的人.还要有原业主的相关证件.委托证明等等.才能算是委托有效.否则这个合同无效.你可以找中介要回你的损失,这些情况都是中介的错.你没有错.给中介一定的时间要回定金,要不回就起诉中介.(中介去起诉委托人那是他们之间的事,你不用管).你完全可以维护你自己的合法权益.不用诉讼这个合同都是无效的.合同是中介来签的合同.你完全可以找中介挽回你的损失.你跟本就不用找什么业主.什么业主委托人.要买一切手续交给中介.不能给你给个肯定的答复你就找中介把定金要回来.
@郟寒1180：懂房产过户的帮忙讲下 我前些时候买的二手房去过户 中介收取费用6500,感觉自己被骗了 -
台肤14761033845…… 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税.办理过户需买卖双方...
@郟寒1180：房子过户中发现被骗报案后房子还能继续过户吗? -
台肤14761033845…… 当然不行了,继续过户还叫被骗啊
@郟寒1180：能在房产局过户的房子一定不会被骗吗? -
台肤14761033845…… 再房产局过户不会被骗,一般都是在过户基本完成后,才把购房的余款打给卖方,而且在双方办理过户手续的第一个程序就是查档与公证,房子是真是假一查便知,如果此房有产权问题没有办理完成时过不了户的,再过完户后买房会得到房管局出具的收件收据《注:收件收据是二手房交易完成后,乙方换取新房产证的唯一凭据》,买方要妥善保管,在7个工作日之内到房管局换证窗口领取新的房产证.在此之前双方将在中介公司人员的配合下完成交房验收.建议买卖双方在不清楚过户程序,或者没有相关过户经验,可以去找房地产中介代办过户手续.
@郟寒1180：二手房交易诈骗 -
台肤14761033845…… 首先你找的中介太不靠谱、胆子也太大了点吧,你定金给的太多了,没有网签买卖合同之前给的钱只能叫定金,不能超过总房价的20%.多了的话不好追究.还有你上家的产证都没有办好,你们签的是什么购房合同?没有产证是签不了网签的买卖合同的.中介公司有义务帮买家确定所购买房屋的产权情况,比如贷款有多少、有没有被限制,也有义务提醒你规避风险 你这个上家就是骗了你的购房款、银行贷款和民间贷款,你赶紧起诉他吧,他卷钱跑了你什么都没有了 中介有连带责任.
@郟寒1180：买别人的二手房两年后过户有危险吗 -
台肤14761033845…… 这还用问吗? 两年后房价涨了你怎么办? 两年后原房主死了怎么办? 提醒:二手房交易一定要按当地房管部门的规定流程手续办理,以免发生不必要的麻烦和损失.
@郟寒1180：二手房买卖诈骗怎么办 -
台肤14761033845…… 走不了形式,这属于房产归属纠纷,建议找个律师好好咨询.看你说的你买房的流程就不对.你要找证据推翻业主.看来你买房的时候没找中介,有中介不会出现这样的情况,有时候多花点钱找中介还是有保障的.
@郟寒1180：老人房子被骗过户还能要回来吗 -
台肤14761033845…… 关键取决于“骗”的方式和手段了.实践中,所谓的被骗,一般是利用感情来进行欺骗,基本上不可能要回来.具体如何,建议你带上所有有关材料,去当地律师事务所咨询.
@郟寒1180：房产证被骗过户怎样维护自己权益 -
台肤14761033845…… 去法院告他 采纳哦
