二手房解押后能立马过户吗
@易度3824：房产证解除抵押的当天可不可以直接办理过户手续 -
窦眨18177388619…… 看实际情况,顺利的话当天就能办完拿回房产证,就可以办理过户. 不过一般正常的房屋解押手续,需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续,手续办完后有三个工作日的解压归档时间.然后才可以办理所有权转移...
@易度3824：房产解压当天可以搞好吗?当天可以过户吗 -
窦眨18177388619…… 不能,提交资料后等房产局通知,解押后在办理缴税过户等手续,一般还需办资金托管,不过缴税和过户可同一天办理,主要看当地不动产登记中心是否需要排队
@易度3824：解除抵押的二手房能否过户 -
窦眨18177388619…… 如果此房存在抵押,产权人解除了,银行需出示一份结清证明,而后到相应的房产局去注销登记,这样才能过户,因为存在抵押的产权不注销房产局是不认可的,有备案的,所以不必担心
@易度3824：开发商已办好房产证,解押后就可以到房管部门直接过户给买受人了吗 -
窦眨18177388619…… 首先,房产证上到时候写谁的名字,就是看购房合同,以此为准!你这个情况,建议你和开发商协议,看你这房子购房合同是否拿去房管部门备案了,如果没有,你可以重新和开发商签署一份购房合同,去替换之前某某姓名的那一份购房合同.如果已经备案,那么~·更换合同是不可能了!只有等某某姓名的房产证下来以后,你俩再去赠与或是买卖,过户该房产给你,重新你姓名的房产证,需缴纳过户税费!
@易度3824：急问:我要买的房子已经解押完了,解押完后,需要几天才能开始打协议过户呀 -
窦眨18177388619…… 当天就可以了..没有时间规定.. 速速去过户吧. 要赶上12月31日前出新房产证,要不然要收营业税了
@易度3824：二手房解压后什么时候能出售 -
窦眨18177388619…… 二手房解押以后,随时都可以过户交易,只要在房管局盖上抵押注销的印章以后,房管局就已经在后台解押完毕了 希望对您有帮助.
@易度3824：我买了一个二手房,一般解压和过户要多长时间啊? -
窦眨18177388619…… 如果买方不贷款,解压完成后当日就可以过户,如需贷款,则需要等买方的按揭审核通过再进行过户. 一、全款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、向原银行申请提前还款、解押 3、房屋过户,支付首付款 4、交税、领取新房产证 5、物业交割、支付尾款 二、贷款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估,第三方担保 4、银行审批 5、向原银行申请提前还款、解押 6、房屋过户,支付首付款 7、交税、领取新房产证 8、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 9、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 10、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记.
@易度3824：撤销抵押注记当天,可以过户吗? -
窦眨18177388619…… 解抵押办理好了(办理抵押撤消一般7天), 当天就可以办理过户!
窦眨18177388619…… 看实际情况,顺利的话当天就能办完拿回房产证,就可以办理过户. 不过一般正常的房屋解押手续,需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续,手续办完后有三个工作日的解压归档时间.然后才可以办理所有权转移...
@易度3824：房产解压当天可以搞好吗?当天可以过户吗 -
窦眨18177388619…… 不能,提交资料后等房产局通知,解押后在办理缴税过户等手续,一般还需办资金托管,不过缴税和过户可同一天办理,主要看当地不动产登记中心是否需要排队
@易度3824：解除抵押的二手房能否过户 -
窦眨18177388619…… 如果此房存在抵押,产权人解除了,银行需出示一份结清证明,而后到相应的房产局去注销登记,这样才能过户,因为存在抵押的产权不注销房产局是不认可的,有备案的,所以不必担心
@易度3824：开发商已办好房产证,解押后就可以到房管部门直接过户给买受人了吗 -
窦眨18177388619…… 首先,房产证上到时候写谁的名字,就是看购房合同,以此为准!你这个情况,建议你和开发商协议,看你这房子购房合同是否拿去房管部门备案了,如果没有,你可以重新和开发商签署一份购房合同,去替换之前某某姓名的那一份购房合同.如果已经备案,那么~·更换合同是不可能了!只有等某某姓名的房产证下来以后,你俩再去赠与或是买卖,过户该房产给你,重新你姓名的房产证,需缴纳过户税费!
@易度3824：急问:我要买的房子已经解押完了,解押完后,需要几天才能开始打协议过户呀 -
窦眨18177388619…… 当天就可以了..没有时间规定.. 速速去过户吧. 要赶上12月31日前出新房产证,要不然要收营业税了
@易度3824：二手房解压后什么时候能出售 -
窦眨18177388619…… 二手房解押以后,随时都可以过户交易,只要在房管局盖上抵押注销的印章以后,房管局就已经在后台解押完毕了 希望对您有帮助.
@易度3824：我买了一个二手房,一般解压和过户要多长时间啊? -
窦眨18177388619…… 如果买方不贷款,解压完成后当日就可以过户,如需贷款,则需要等买方的按揭审核通过再进行过户. 一、全款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、向原银行申请提前还款、解押 3、房屋过户,支付首付款 4、交税、领取新房产证 5、物业交割、支付尾款 二、贷款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估,第三方担保 4、银行审批 5、向原银行申请提前还款、解押 6、房屋过户,支付首付款 7、交税、领取新房产证 8、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 9、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 10、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记.
@易度3824：撤销抵押注记当天,可以过户吗? -
窦眨18177388619…… 解抵押办理好了(办理抵押撤消一般7天), 当天就可以办理过户!
