二手房转让费一览表
@宋俭4205：二手房交易税费一览表 -
闫哄17617144669…… 二手房交易税费一览表 税费名称出售方购买方备注 合同公证费总房款*0.3%————由引发方承担 合同印花税总房款*0.05%总房款*0.05%双方(暂免征收) 交易手续费2.5元/平方米*建筑面积2.5元/平方米*建筑面积双方 交易登记费————80...
@宋俭4205：二手房过户费计算 -
闫哄17617144669…… 收费标准如下:1、契税,按照目前国家税务局的最新规定:住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果二套房或者144平米以上为评估价格的3%,非住宅为:评估价格的3%;以上为卖方承担;2、印花税:住宅免...
@宋俭4205：2手房转让费用 -
闫哄17617144669…… 二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.现在个税很多地方都是按照1%计算,你房屋评估价是多少,你需要找房屋评估公司进行评估,一般都可以评估到出售价格那么多的.
@宋俭4205：二手房转让税费有哪些 -
闫哄17617144669…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@宋俭4205：二手房过户费用怎么算 -
闫哄17617144669…… 二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半. 2、二手...
@宋俭4205：二手房屋过户费怎么算?
闫哄17617144669…… [color=#000][backcolor=rgb(254, 253, 226)][font=simsun] 商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所...
@宋俭4205：二手房过户费该如何计算?
闫哄17617144669…… 商品二手房过户费 购买超过5年、住房面积低于144平方 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买超过5年、住房面积超过144平方 3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元...
@宋俭4205：二手房过户费计算!!!!!!! -
闫哄17617144669…… 1、二手房过户费(房屋转移登记手续费)已经取消了.2、个税:3300元(业主缴纳).3、契税:3300元(房屋建筑面积在90平米以下,买受人缴纳).4、房屋转移登记费:80元(买受人缴纳).5、房屋专项维修基金:如果业主交过应无偿转予买受人,否则双方协商补交.
@宋俭4205：二手房转让费用一般是多少 -
闫哄17617144669…… 是否满五年要看契税票和房产证的日期,哪个先满五年就算满五年.一般情况下,契税票要早于房产证的日期.交易时,满五年只是其一,看得看是否卖方的唯一住宅 满五唯一,交易时交契税及房本工本费 满五不唯一,交易时交契税,个人所得税,房本工本费 不满五年,交易时交契税,营业税,个人所得税,房本工本费 房改房,经济适用房,安居房,康居房还得交土地出让金或者综合地价款
@宋俭4205：谁知道房屋转让费一般多少 -
闫哄17617144669…… 1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住...
闫哄17617144669…… 二手房交易税费一览表 税费名称出售方购买方备注 合同公证费总房款*0.3%————由引发方承担 合同印花税总房款*0.05%总房款*0.05%双方(暂免征收) 交易手续费2.5元/平方米*建筑面积2.5元/平方米*建筑面积双方 交易登记费————80...
@宋俭4205：二手房过户费计算 -
闫哄17617144669…… 收费标准如下:1、契税,按照目前国家税务局的最新规定:住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果二套房或者144平米以上为评估价格的3%,非住宅为:评估价格的3%;以上为卖方承担;2、印花税:住宅免...
@宋俭4205：2手房转让费用 -
闫哄17617144669…… 二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.现在个税很多地方都是按照1%计算,你房屋评估价是多少,你需要找房屋评估公司进行评估,一般都可以评估到出售价格那么多的.
@宋俭4205：二手房转让税费有哪些 -
闫哄17617144669…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@宋俭4205：二手房过户费用怎么算 -
闫哄17617144669…… 二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半. 2、二手...
@宋俭4205：二手房屋过户费怎么算?
闫哄17617144669…… [color=#000][backcolor=rgb(254, 253, 226)][font=simsun] 商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所...
@宋俭4205：二手房过户费该如何计算?
闫哄17617144669…… 商品二手房过户费 购买超过5年、住房面积低于144平方 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买超过5年、住房面积超过144平方 3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元...
@宋俭4205：二手房过户费计算!!!!!!! -
闫哄17617144669…… 1、二手房过户费(房屋转移登记手续费)已经取消了.2、个税:3300元(业主缴纳).3、契税:3300元(房屋建筑面积在90平米以下,买受人缴纳).4、房屋转移登记费:80元(买受人缴纳).5、房屋专项维修基金:如果业主交过应无偿转予买受人,否则双方协商补交.
@宋俭4205：二手房转让费用一般是多少 -
闫哄17617144669…… 是否满五年要看契税票和房产证的日期,哪个先满五年就算满五年.一般情况下,契税票要早于房产证的日期.交易时,满五年只是其一,看得看是否卖方的唯一住宅 满五唯一,交易时交契税及房本工本费 满五不唯一,交易时交契税,个人所得税,房本工本费 不满五年,交易时交契税,营业税,个人所得税,房本工本费 房改房,经济适用房,安居房,康居房还得交土地出让金或者综合地价款
@宋俭4205：谁知道房屋转让费一般多少 -
闫哄17617144669…… 1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住...
