二手房过户费一般谁出
@赵梦1988：二手房过户费是由买家出还是由卖家出? -
舒辰13834745553…… 二手房过户费一般是由买家和卖家共同出的,当然也有买家或者是卖家单独出的情况,具体由哪一方支付,主要看过户双方是怎么约定的,譬如说在卖方捉急出手的,急用钱可能会自己承担了,但一般还是双方协商的结果.
@赵梦1988：二手房买卖时,过户费买卖双方谁出? -
舒辰13834745553…… 过户费用:1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担)2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售的...
@赵梦1988：房产过户费用由哪方承担
舒辰13834745553…… 一、房产过户费用由哪方承担根据我国税收法律、行政法规的规定,房屋出卖人依法... 2、登记费:普通二手房住宅类为80元、套,买方承担.3、土地收益金(代收):房...
@赵梦1988：二手房过户费由谁承担 -
舒辰13834745553…… 根据我国《城市房地产管理法》的规定,办理房屋产权变更登记,是房屋交易不可或缺的重要环节.《合同法》第一百三十五条规定:“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务.”在房屋买卖中,“转移标的物所有权”,亦即办理房屋产权证书的过户手续.既然房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担.因此,过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳.一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税.
@赵梦1988：二手房过户费是自己交,还是中介交 -
舒辰13834745553…… 二手房过户费目前市场情况都是买家负担(当然也包括应该由卖家承担部分),假设让卖家承担的话,卖家也要将该笔费用加到房价里面去.至于中介只是在你们买卖过程中起到中介服务作用,并收取相应比例的服务费,他们交也是你们把钱交到他们那里让他们代缴.
@赵梦1988：房产证过户费是买方出还是卖方出 -
舒辰13834745553…… 过户费需要双方协商确定,既可以由买方出,也可以由卖方出,国家没有这方面严格的规定. 房屋过户费用 继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税.继承人凭遗嘱办...
@赵梦1988：买房子过户费由买方付还是卖方付 -
舒辰13834745553…… 买房子过户费可以双方商议,一般由买方出.房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%.这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用.
@赵梦1988：买卖二手房过户费由谁承担 -
舒辰13834745553…… 1、房产买卖手续服务费:住所6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房折半收取:3元/平方米);非住所10元/平方米.买卖双方各承担一半. 2、房产过户登记费:一般房产住所类为80元/套,买方承担. 3、房产过户土地收益金(代收):...
@赵梦1988：二手房交易过户费一般由哪方交纳? -
舒辰13834745553…… 二手房交易过户费上家下家都要出的.二手房过户费用包括以下八个方面的费用:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半.2、二手房过户...
@赵梦1988：房屋买卖过户费谁出 -
舒辰13834745553…… 在未约定的情况下,二手房的过户费是分成两部分的,一部分由卖方支付,另一部分由买方支付,具体规定如下:一、卖方二手房税费:1、个人所得税;2、交易服务费;3、交易印花税;4、土地出让金.二、买方二手房税费:包括交易服务费、交易印花税、产权转移登记费.以上仅做参考,具体以相关部门的实际征收为准.
舒辰13834745553…… 二手房过户费一般是由买家和卖家共同出的,当然也有买家或者是卖家单独出的情况,具体由哪一方支付,主要看过户双方是怎么约定的,譬如说在卖方捉急出手的,急用钱可能会自己承担了,但一般还是双方协商的结果.
@赵梦1988：二手房买卖时,过户费买卖双方谁出? -
舒辰13834745553…… 过户费用:1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担)2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售的...
@赵梦1988：房产过户费用由哪方承担
舒辰13834745553…… 一、房产过户费用由哪方承担根据我国税收法律、行政法规的规定,房屋出卖人依法... 2、登记费:普通二手房住宅类为80元、套,买方承担.3、土地收益金(代收):房...
@赵梦1988：二手房过户费由谁承担 -
舒辰13834745553…… 根据我国《城市房地产管理法》的规定,办理房屋产权变更登记,是房屋交易不可或缺的重要环节.《合同法》第一百三十五条规定:“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务.”在房屋买卖中,“转移标的物所有权”,亦即办理房屋产权证书的过户手续.既然房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担.因此,过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳.一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税.
@赵梦1988：二手房过户费是自己交,还是中介交 -
舒辰13834745553…… 二手房过户费目前市场情况都是买家负担(当然也包括应该由卖家承担部分),假设让卖家承担的话,卖家也要将该笔费用加到房价里面去.至于中介只是在你们买卖过程中起到中介服务作用,并收取相应比例的服务费,他们交也是你们把钱交到他们那里让他们代缴.
@赵梦1988：房产证过户费是买方出还是卖方出 -
舒辰13834745553…… 过户费需要双方协商确定,既可以由买方出,也可以由卖方出,国家没有这方面严格的规定. 房屋过户费用 继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税.继承人凭遗嘱办...
@赵梦1988：买房子过户费由买方付还是卖方付 -
舒辰13834745553…… 买房子过户费可以双方商议,一般由买方出.房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%.这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用.
@赵梦1988：买卖二手房过户费由谁承担 -
舒辰13834745553…… 1、房产买卖手续服务费:住所6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房折半收取:3元/平方米);非住所10元/平方米.买卖双方各承担一半. 2、房产过户登记费:一般房产住所类为80元/套,买方承担. 3、房产过户土地收益金(代收):...
@赵梦1988：二手房交易过户费一般由哪方交纳? -
舒辰13834745553…… 二手房交易过户费上家下家都要出的.二手房过户费用包括以下八个方面的费用:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半.2、二手房过户...
@赵梦1988：房屋买卖过户费谁出 -
舒辰13834745553…… 在未约定的情况下,二手房的过户费是分成两部分的,一部分由卖方支付,另一部分由买方支付,具体规定如下:一、卖方二手房税费:1、个人所得税;2、交易服务费;3、交易印花税;4、土地出让金.二、买方二手房税费:包括交易服务费、交易印花税、产权转移登记费.以上仅做参考,具体以相关部门的实际征收为准.
