产权40年与70年利弊
@柯昏5107：40年产权和70年产权比有什么好处,坏处呢? -
樊范17531944930…… 国有土地使用权出让最高年限,商业、旅游、娱乐用地四十年,居住用地七十年.如果是均为住宅用地,40年产权与70年产权,本质上是一样的.商业、旅游、娱乐用地最高只能为四十年. 商业、旅游、娱乐用地四十年到期后,该土地上的房...
@柯昏5107：买房选40年还是70年刚开始不留意一住就后悔 -
樊范17531944930…… 买房对于现代人来说,是一个安家立业的大事.但就是因为是大事,很多人都没有相关经验,认为拥有了房产证,就认为自己对房子拥有了绝对的权利.其实并没有,很多房产证的小细节,我们都要格外注意,特别是产权时间,若是买错了,有...
@柯昏5107：40产权房子好还是70年产权好吗 -
樊范17531944930…… 40年的是商住房,或是纯商业房.这类住房,物业费,水电费高,没有煤气入户,不允许使用明火做饭吃. 70年的是一般老百姓住房,物业费,水电费,等费用相对低一些,生活成本低. 这个40年,和70年,指的是住房所属土地使用年限,不是指住房产权, 住房产权,在你买下住房,缴纳税费,办理房本后,永远是你的.
@柯昏5107：70年的产权好还是40年的产权好 -
樊范17531944930…… 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的.2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.综合用地性质的建筑产权年限是50年.这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的.3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期.
@柯昏5107：四十年的产权房,和七十年的有什么区别?有什么利弊 -
樊范17531944930…… 通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年.具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的.
@柯昏5107：买40年产权的房子和70年产权的房子哪个好 -
樊范17531944930…… 40年产权属于商用性质,70年产权是住宅,各有各的好.40年产权到期后需要续费,并且商用的标准比住宅肯定要高.所以购买住宅还是70年的好些.
@柯昏5107：40年产权和70年产权的区别?
樊范17531944930…… 40年产权和70年产权的房屋之间还是有着很大区别的,二者在土地性质、房屋价格、落户政策、贷款要求、水电收费标准、交易税费上都有着区别.所以购房者在考虑40...
@柯昏5107：70年产权和40年产权的个个优缺点 -
樊范17531944930…… 这是土地出让过程中确定.商业用地40年、住宅用地70.遇迁户口没有关系.只是土地的使用年限.
@柯昏5107：70年产权和40年产权差别大么 -
樊范17531944930…… 40年产权是公寓,70年产权是真正的住宅,主要区别有:1.产权年限不同;2.生活费不同;3.附带权利不同,公寓不能落户、无学位;4.交易税费不同,住宅1%-3%,公寓3%;5.贷款条件不同,住宅可申请公积金贷款和住房按揭,公寓不行.
@柯昏5107：房屋产权40年跟70年分别有什么好处 -
樊范17531944930…… 您好!目前国家对土地使用年限的划分一般分为:居住用地最高70年;工业用地50年;教育、科技、文化、体育用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地40年;综合或者其他用地50年. 这也就意味着70年产权公寓,尽管名为公寓,其用地性质依...
樊范17531944930…… 国有土地使用权出让最高年限,商业、旅游、娱乐用地四十年,居住用地七十年.如果是均为住宅用地,40年产权与70年产权,本质上是一样的.商业、旅游、娱乐用地最高只能为四十年. 商业、旅游、娱乐用地四十年到期后,该土地上的房...
@柯昏5107：买房选40年还是70年刚开始不留意一住就后悔 -
樊范17531944930…… 买房对于现代人来说,是一个安家立业的大事.但就是因为是大事,很多人都没有相关经验,认为拥有了房产证,就认为自己对房子拥有了绝对的权利.其实并没有,很多房产证的小细节,我们都要格外注意,特别是产权时间,若是买错了,有...
@柯昏5107：40产权房子好还是70年产权好吗 -
樊范17531944930…… 40年的是商住房,或是纯商业房.这类住房,物业费,水电费高,没有煤气入户,不允许使用明火做饭吃. 70年的是一般老百姓住房,物业费,水电费,等费用相对低一些,生活成本低. 这个40年,和70年,指的是住房所属土地使用年限,不是指住房产权, 住房产权,在你买下住房,缴纳税费,办理房本后,永远是你的.
@柯昏5107：70年的产权好还是40年的产权好 -
樊范17531944930…… 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的.2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.综合用地性质的建筑产权年限是50年.这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的.3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期.
@柯昏5107：四十年的产权房,和七十年的有什么区别?有什么利弊 -
樊范17531944930…… 通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年.具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的.
@柯昏5107：买40年产权的房子和70年产权的房子哪个好 -
樊范17531944930…… 40年产权属于商用性质,70年产权是住宅,各有各的好.40年产权到期后需要续费,并且商用的标准比住宅肯定要高.所以购买住宅还是70年的好些.
@柯昏5107：40年产权和70年产权的区别?
樊范17531944930…… 40年产权和70年产权的房屋之间还是有着很大区别的,二者在土地性质、房屋价格、落户政策、贷款要求、水电收费标准、交易税费上都有着区别.所以购房者在考虑40...
@柯昏5107：70年产权和40年产权的个个优缺点 -
樊范17531944930…… 这是土地出让过程中确定.商业用地40年、住宅用地70.遇迁户口没有关系.只是土地的使用年限.
@柯昏5107：70年产权和40年产权差别大么 -
樊范17531944930…… 40年产权是公寓,70年产权是真正的住宅,主要区别有:1.产权年限不同;2.生活费不同;3.附带权利不同,公寓不能落户、无学位;4.交易税费不同,住宅1%-3%,公寓3%;5.贷款条件不同,住宅可申请公积金贷款和住房按揭,公寓不行.
@柯昏5107：房屋产权40年跟70年分别有什么好处 -
樊范17531944930…… 您好!目前国家对土地使用年限的划分一般分为:居住用地最高70年;工业用地50年;教育、科技、文化、体育用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地40年;综合或者其他用地50年. 这也就意味着70年产权公寓,尽管名为公寓,其用地性质依...
