什么是得房率怎么算
@邱矩4099：得房率是指什么? -
贝利19292661436…… 1.得房率,是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑. 2.一般,多层房的得房率在90-95%,小高层80-88%,高层75-80%左右.
@邱矩4099：什么是得房率? -
贝利19292661436…… 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公...
@邱矩4099：得房率是怎么计算的?买新房得房率多少合适 -
贝利19292661436…… 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,也成为购房者买房的重点考查内容.那么,得房率到底是怎么计算的呢?买新房得房率多少合适呢?得房率真的是越大越好吗?且看小编为你揭...
@邱矩4099：得房率是怎么算的?
贝利19292661436…… 得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值,是衡量实际使用面积大小的标准之一. 例如:小明买了一套房,建筑面积100,套内建筑面积为83,那么得房率就是83/100*100%=83%.
@邱矩4099：住宅得房率计算公式是怎样的?
贝利19292661436…… 得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积,得房率越高,则表示房子的实际利用率越高.住房得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建...
@邱矩4099：令人纠结的得房率到底是怎么算的 -
贝利19292661436…… 1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.套内...
@邱矩4099：什么是得房率,得房率如何计算?
贝利19292661436…… 得房率,指的是可供用户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比 △可供用户支的面积(套内建筑面积)=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 △每户建筑面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)公摊系数
@邱矩4099：得房率如何计算?
贝利19292661436…… 得房率的计算公式为:套内使用面积÷建筑面积*100%=得房率(套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积) 一般情况下得房率都有一个合适的标准,多层住宅的“得房率”在85~90%之间,小高层住宅的“得房率”在80~85%,高层的“得房率”相对较低,一般在75~80%,酒店式公寓则会更低.我们平常接触到的几类房屋通常来说,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠. 能回答你这个问题我跟高兴,这本身就是我的专业范围,希望我的回答能对你有用,使你对这方面了解更多!!!
@邱矩4099：如何知道房屋得房率呢?
贝利19292661436…… 知道房屋得房率方法如下: 1、咨询置业顾问; 2、售楼处价格销控公示表里找到套内面积和建筑面积,计算:得房率=套内面积/建筑面积. 3、通过预售证号(期房)或产权证号(现房)在住建委网站查询项目套内面积和建筑面积,计算:得房率=套内面积/建筑面积.注:同一栋楼虽然房价不同,但是得房率基本上是一样的.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%.得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率也需要一个度.并不是得房率越高就越好.
@邱矩4099：得房率是什么意思?不知道大家有没有问过你的置业顾问你房子的得房率是多少? -
贝利19292661436…… 得房率:指套(单元)内建筑面积与套建筑面积的比率.
贝利19292661436…… 1.得房率,是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑. 2.一般,多层房的得房率在90-95%,小高层80-88%,高层75-80%左右.
@邱矩4099：什么是得房率? -
贝利19292661436…… 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公...
@邱矩4099：得房率是怎么计算的?买新房得房率多少合适 -
贝利19292661436…… 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,也成为购房者买房的重点考查内容.那么,得房率到底是怎么计算的呢?买新房得房率多少合适呢?得房率真的是越大越好吗?且看小编为你揭...
@邱矩4099：得房率是怎么算的?
贝利19292661436…… 得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值,是衡量实际使用面积大小的标准之一. 例如:小明买了一套房,建筑面积100,套内建筑面积为83,那么得房率就是83/100*100%=83%.
@邱矩4099：住宅得房率计算公式是怎样的?
贝利19292661436…… 得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积,得房率越高,则表示房子的实际利用率越高.住房得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建...
@邱矩4099：令人纠结的得房率到底是怎么算的 -
贝利19292661436…… 1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.套内...
@邱矩4099：什么是得房率,得房率如何计算?
贝利19292661436…… 得房率,指的是可供用户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比 △可供用户支的面积(套内建筑面积)=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 △每户建筑面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)公摊系数
@邱矩4099：得房率如何计算?
贝利19292661436…… 得房率的计算公式为:套内使用面积÷建筑面积*100%=得房率(套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积) 一般情况下得房率都有一个合适的标准,多层住宅的“得房率”在85~90%之间,小高层住宅的“得房率”在80~85%,高层的“得房率”相对较低,一般在75~80%,酒店式公寓则会更低.我们平常接触到的几类房屋通常来说,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠. 能回答你这个问题我跟高兴,这本身就是我的专业范围,希望我的回答能对你有用,使你对这方面了解更多!!!
@邱矩4099：如何知道房屋得房率呢?
贝利19292661436…… 知道房屋得房率方法如下: 1、咨询置业顾问; 2、售楼处价格销控公示表里找到套内面积和建筑面积,计算:得房率=套内面积/建筑面积. 3、通过预售证号(期房)或产权证号(现房)在住建委网站查询项目套内面积和建筑面积,计算:得房率=套内面积/建筑面积.注:同一栋楼虽然房价不同,但是得房率基本上是一样的.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%.得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率也需要一个度.并不是得房率越高就越好.
@邱矩4099：得房率是什么意思?不知道大家有没有问过你的置业顾问你房子的得房率是多少? -
贝利19292661436…… 得房率:指套(单元)内建筑面积与套建筑面积的比率.
