从价和从租一起缴纳吗
@包祥1454：单位房产已经从价计征房产税,还要不要从租计征?如果两个方式都交了,那不是多交税了吗?
郦海18445969694…… 对于同一幢房产,如果对外出租,并收取了租金的话,就从租计征,不再从价计征. 如果两个方式都交了,的确是多交税了,可以向税务机关申请退税.
@包祥1454：同一幢房屋,税务确认从价计收房产税后,用于出租,有租金收入,又按租金收入交纳房产税,是否存在重复纳 -
郦海18445969694…… 房地产是按年计征的,自有房产从价计征,出租后从租计征,没有重复征税
@包祥1454：我公司自有房屋出租,已按从价税率计提房产税,还用按从租税率计提房产税吗?请高人不吝赐教. -
郦海18445969694…… 需要缴纳房产税. 许多人误以为自有房屋做为自已公司的办公场所没有租金收入,就可以避税了.事实是恰恰相反,税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税,年税率12%. 要交的房产税反而更多. 如果公司支付租金的话,涉税较不付租...
@包祥1454：第一套房要交房产税吗 -
郦海18445969694…… 第一套房要交房产税,计价分为从价计征和从租计征: 从价计征 按照房产余值征税的,称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定.这...
@包祥1454：1.个人住宅,房产税从价计征怎么算 2.个人住宅,出租,从租计征了,还 -
郦海18445969694…… 自用的,从价计征,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,年税率为1.2%; 出租的,从租计征,,以房产租金收入为计税依据,按房产租金收入计征的,年税率为12%
@包祥1454：房产税是从租计征还是从价计征?房产税是从租计征还是从价计征?
郦海18445969694…… 1、个人认为只要判断所有权人和使用权人是否为同一人,即可判定相应的计征方式. 2、所有权人=使用权人:从价计征.所有权人自己使用房屋收益,产权所有人按照:年应纳税额=应税房产原值X(1-扣除比例)X1.2%计算缴纳房产税. 3、所有权人≠使用权人:从租计征.第三人支付对价而获得使用权,产权所有人按照:年应纳税额=租金收入X12%(个人4%)计算缴纳房产税.
@包祥1454：房产税交纳如何作?房产税交纳如何作账
郦海18445969694…… 就是按照前者做 从租的部分和从价的部分分开做 之后在合计缴纳 因为其中部分出租只收取固定租金所以不能都以后者那样从价计征 所以前者正确
@包祥1454：无偿出租房屋是一次性缴房产税吗 -
郦海18445969694…… 房产税分为“从价计征”和“从租计征”.在你没有出租以前,是“从价计征”,年应纳税额为房产原值的1.2%.(以前没征收,那是税务局的问题了) 在你出租以后,是“从租计征”,年应纳税额为年租金收入的12%.以两种方式不能同时使用.房产税是单独的一个税种,不存在重复征税的问题.
@包祥1454：房产税从租计征是什么意思 -
郦海18445969694…… 房产税分为从价计征和从租计征 1、自有房产 :从价计征,将房产原值乘以10%-30%的扣除,一般为房产原值*30%得到房产余值,然后乘1.2%为应该交纳的房产税额 2、承租房产:从租计征,按全年租金*12%计算房产税,每年的2.5.8.11月交...
@包祥1454：房产税分为从价税和从租税? -
郦海18445969694…… 对,自有房产从价计税,承租房产 从租计税
郦海18445969694…… 对于同一幢房产,如果对外出租,并收取了租金的话,就从租计征,不再从价计征. 如果两个方式都交了,的确是多交税了,可以向税务机关申请退税.
@包祥1454：同一幢房屋,税务确认从价计收房产税后,用于出租,有租金收入,又按租金收入交纳房产税,是否存在重复纳 -
郦海18445969694…… 房地产是按年计征的,自有房产从价计征,出租后从租计征,没有重复征税
@包祥1454：我公司自有房屋出租,已按从价税率计提房产税,还用按从租税率计提房产税吗?请高人不吝赐教. -
郦海18445969694…… 需要缴纳房产税. 许多人误以为自有房屋做为自已公司的办公场所没有租金收入,就可以避税了.事实是恰恰相反,税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税,年税率12%. 要交的房产税反而更多. 如果公司支付租金的话,涉税较不付租...
@包祥1454：第一套房要交房产税吗 -
郦海18445969694…… 第一套房要交房产税,计价分为从价计征和从租计征: 从价计征 按照房产余值征税的,称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定.这...
@包祥1454：1.个人住宅,房产税从价计征怎么算 2.个人住宅,出租,从租计征了,还 -
郦海18445969694…… 自用的,从价计征,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,年税率为1.2%; 出租的,从租计征,,以房产租金收入为计税依据,按房产租金收入计征的,年税率为12%
@包祥1454：房产税是从租计征还是从价计征?房产税是从租计征还是从价计征?
郦海18445969694…… 1、个人认为只要判断所有权人和使用权人是否为同一人,即可判定相应的计征方式. 2、所有权人=使用权人:从价计征.所有权人自己使用房屋收益,产权所有人按照:年应纳税额=应税房产原值X(1-扣除比例)X1.2%计算缴纳房产税. 3、所有权人≠使用权人:从租计征.第三人支付对价而获得使用权,产权所有人按照:年应纳税额=租金收入X12%(个人4%)计算缴纳房产税.
@包祥1454：房产税交纳如何作?房产税交纳如何作账
郦海18445969694…… 就是按照前者做 从租的部分和从价的部分分开做 之后在合计缴纳 因为其中部分出租只收取固定租金所以不能都以后者那样从价计征 所以前者正确
@包祥1454：无偿出租房屋是一次性缴房产税吗 -
郦海18445969694…… 房产税分为“从价计征”和“从租计征”.在你没有出租以前,是“从价计征”,年应纳税额为房产原值的1.2%.(以前没征收,那是税务局的问题了) 在你出租以后,是“从租计征”,年应纳税额为年租金收入的12%.以两种方式不能同时使用.房产税是单独的一个税种,不存在重复征税的问题.
@包祥1454：房产税从租计征是什么意思 -
郦海18445969694…… 房产税分为从价计征和从租计征 1、自有房产 :从价计征,将房产原值乘以10%-30%的扣除,一般为房产原值*30%得到房产余值,然后乘1.2%为应该交纳的房产税额 2、承租房产:从租计征,按全年租金*12%计算房产税,每年的2.5.8.11月交...
@包祥1454：房产税分为从价税和从租税? -
郦海18445969694…… 对,自有房产从价计税,承租房产 从租计税
