从租和从价的区别
@匡府5346：房产税分为从价税和从租税? -
贡包15087107560…… 对,自有房产从价计税,承租房产 从租计税
@匡府5346：同样一个房屋,从价计征和从租计征哪个钱少 -
贡包15087107560…… 一、从价计征: 按照房产余值征税的,称为从价计征.房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定.这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地...
@匡府5346：哪种情况下房租要从租计征 -
贡包15087107560…… 以下两种情况需要从租计征房产税:1. 出租方为住房租赁企业,承租方为个人.此时,出租的是住房或保障性租赁住房(包含商改住房或者工业用房改造).需要注意的是,如果出租方是企业,而且同时向企业和个人出租房屋,需要划分应税收入和进项税.2. 投资联营房产时,房产租金收入作为计税依据,需要按照共担风险或固定收入来计算税款.具体信息建议咨询当地相关部门.
@匡府5346：房屋租金与房屋市值的关系大概是怎么样 -
贡包15087107560…… 房地产如何征收之房产税的依据 1 房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征,一种是从租计征.下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况: 2 从价计征——按照房产余值征税,房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳....
@匡府5346：哪些房产属于房产税的计征项目?(详细的) -
贡包15087107560…… 1.纳税义务人.《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代...
@匡府5346：房产税如何征收 -
贡包15087107560…… 我国房产税按照地方标准,由房产所在地的税务机关征收.根据我国《房产税暂行条例》:第二条 房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,...
@匡府5346：第一套房要交房产税吗 -
贡包15087107560…… 第一套房要交房产税,计价分为从价计征和从租计征: 从价计征 按照房产余值征税的,称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定.这...
@匡府5346：房产税是什么?
贡包15087107560…… 首先,目前所说的房产税,是指对住房持有人征收的税收,按前期试行情况来看,上海的政策:上海房产税的征收对象为新购住宅,税率为0.6%%,房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳. 征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房 从目前两个试点结果看效果一般.
@匡府5346：买办公用房要交房产税吗 -
贡包15087107560…… 买办公用房,一般是要交房产税的. 1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2.征收范围限于城镇的经营性房屋;3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税. ...
@匡府5346：现在房产税什么时候实施,具体怎么实施 -
贡包15087107560…… 1986年10月1日开始实施.征收标准 房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减...
贡包15087107560…… 对,自有房产从价计税,承租房产 从租计税
@匡府5346：同样一个房屋,从价计征和从租计征哪个钱少 -
贡包15087107560…… 一、从价计征: 按照房产余值征税的,称为从价计征.房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定.这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地...
@匡府5346：哪种情况下房租要从租计征 -
贡包15087107560…… 以下两种情况需要从租计征房产税:1. 出租方为住房租赁企业,承租方为个人.此时,出租的是住房或保障性租赁住房(包含商改住房或者工业用房改造).需要注意的是,如果出租方是企业,而且同时向企业和个人出租房屋,需要划分应税收入和进项税.2. 投资联营房产时,房产租金收入作为计税依据,需要按照共担风险或固定收入来计算税款.具体信息建议咨询当地相关部门.
@匡府5346：房屋租金与房屋市值的关系大概是怎么样 -
贡包15087107560…… 房地产如何征收之房产税的依据 1 房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征,一种是从租计征.下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况: 2 从价计征——按照房产余值征税,房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳....
@匡府5346：哪些房产属于房产税的计征项目?(详细的) -
贡包15087107560…… 1.纳税义务人.《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代...
@匡府5346：房产税如何征收 -
贡包15087107560…… 我国房产税按照地方标准,由房产所在地的税务机关征收.根据我国《房产税暂行条例》:第二条 房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,...
@匡府5346：第一套房要交房产税吗 -
贡包15087107560…… 第一套房要交房产税,计价分为从价计征和从租计征: 从价计征 按照房产余值征税的,称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定.这...
@匡府5346：房产税是什么?
贡包15087107560…… 首先,目前所说的房产税,是指对住房持有人征收的税收,按前期试行情况来看,上海的政策:上海房产税的征收对象为新购住宅,税率为0.6%%,房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳. 征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房 从目前两个试点结果看效果一般.
@匡府5346：买办公用房要交房产税吗 -
贡包15087107560…… 买办公用房,一般是要交房产税的. 1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2.征收范围限于城镇的经营性房屋;3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税. ...
@匡府5346：现在房产税什么时候实施,具体怎么实施 -
贡包15087107560…… 1986年10月1日开始实施.征收标准 房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减...
