先付全款后网签正常吗
@昌申6307：买新楼时网签之前开发商让把房款全付清才给办理这样合理吗 -
边泥17170467591…… 那要具体分情况来看的 如果是在合同里面约定全款的,必须全款付清才可以网签 如果是有房贷的,付完首付就可以
@昌申6307：房地产交了首付后签购房合同后才能网签合理嘛? -
边泥17170467591…… 目前每个地方政策不同,有的地方要求要先首付,然后才能在网上申请下载合同,再签订合同,再到网上备案.
@昌申6307：分期付款购买了一套现楼,开发商要求付清房款再网签合理吗? -
边泥17170467591…… 这是不合理的.网签的主要作用是防止开发商捂盘惜售以及一房二卖的现象发生.网签合同与购房人是否缴清房款没有任何的必然联系,只要买卖双方对房屋买卖合同达成一致就可以网签了.开发商要求你付清房款是不正常的做法,可能有风险.
@昌申6307：买房先付首付,再网签? -
边泥17170467591…… 对,网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案,构成了成交成交,所以要先付款
@昌申6307：网签合同是先交首付再网签呢.还是先网签?开发商让我先交首付合理吗? -
边泥17170467591…… 流程: 看房 订房 交定金 签合同 补首付 办按揭 银行审过 网签 办理预告 放款(开始交月供)合同都是固定条款 开发商不会给你加补充协议的,因为我也是做一手房的 开发商的心理很清楚 合同是不能更改的 现在的合同基本都是为开发商考虑多点 跟你写的流程基本都是每个开发商的流程了 如果你不放心的话 还是找个大型的 口碑好点的开发商买房吧!
@昌申6307：房屋办网签是不是要交全款 -
边泥17170467591…… 一,网签合同是在购房者交齐首付后就可以立即网签的. 二,网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同——...
@昌申6307：先交首付,等通知才能《网签》 售楼员说可以给我开房产局大发票,这种做法有问题吗? -
边泥17170467591…… 必须先交首付,首付款交到监管账号后到房管局资金备案后才能网签合同,开发商会给你开收据,但正式的发票以后会补开的,现在一般都先开的收据.
@昌申6307：网签付全款有风险吗? -
边泥17170467591…… 有一定的风险,最好是过户当天再付全款
@昌申6307：购买二手房是先网签还是先交首付款 -
边泥17170467591…… 这两个是不冲突的,看双方约定,网签了你就按合同上约定的时间去付钱就行了,如果先付了首付了那差不多也要网签了 不然后续没发进行,你可以去菁英地产问问,我之前就在那买的
@昌申6307：我买了一套房子,全款已付,首签合同已经签了,现在又要网签,而且面积比过去大了1.5平米,我是否应该交? -
边泥17170467591…… 看你合同怎么签的,1.5占你的房子总面积百分之几.3%以内你是用交钱的
边泥17170467591…… 那要具体分情况来看的 如果是在合同里面约定全款的,必须全款付清才可以网签 如果是有房贷的,付完首付就可以
@昌申6307：房地产交了首付后签购房合同后才能网签合理嘛? -
边泥17170467591…… 目前每个地方政策不同,有的地方要求要先首付,然后才能在网上申请下载合同,再签订合同,再到网上备案.
@昌申6307：分期付款购买了一套现楼,开发商要求付清房款再网签合理吗? -
边泥17170467591…… 这是不合理的.网签的主要作用是防止开发商捂盘惜售以及一房二卖的现象发生.网签合同与购房人是否缴清房款没有任何的必然联系,只要买卖双方对房屋买卖合同达成一致就可以网签了.开发商要求你付清房款是不正常的做法,可能有风险.
@昌申6307：买房先付首付,再网签? -
边泥17170467591…… 对,网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案,构成了成交成交,所以要先付款
@昌申6307：网签合同是先交首付再网签呢.还是先网签?开发商让我先交首付合理吗? -
边泥17170467591…… 流程: 看房 订房 交定金 签合同 补首付 办按揭 银行审过 网签 办理预告 放款(开始交月供)合同都是固定条款 开发商不会给你加补充协议的,因为我也是做一手房的 开发商的心理很清楚 合同是不能更改的 现在的合同基本都是为开发商考虑多点 跟你写的流程基本都是每个开发商的流程了 如果你不放心的话 还是找个大型的 口碑好点的开发商买房吧!
@昌申6307：房屋办网签是不是要交全款 -
边泥17170467591…… 一,网签合同是在购房者交齐首付后就可以立即网签的. 二,网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同——...
@昌申6307：先交首付,等通知才能《网签》 售楼员说可以给我开房产局大发票,这种做法有问题吗? -
边泥17170467591…… 必须先交首付,首付款交到监管账号后到房管局资金备案后才能网签合同,开发商会给你开收据,但正式的发票以后会补开的,现在一般都先开的收据.
@昌申6307：网签付全款有风险吗? -
边泥17170467591…… 有一定的风险,最好是过户当天再付全款
@昌申6307：购买二手房是先网签还是先交首付款 -
边泥17170467591…… 这两个是不冲突的,看双方约定,网签了你就按合同上约定的时间去付钱就行了,如果先付了首付了那差不多也要网签了 不然后续没发进行,你可以去菁英地产问问,我之前就在那买的
@昌申6307：我买了一套房子,全款已付,首签合同已经签了,现在又要网签,而且面积比过去大了1.5平米,我是否应该交? -
边泥17170467591…… 看你合同怎么签的,1.5占你的房子总面积百分之几.3%以内你是用交钱的
