已付全款买房没网签被法院
@别忠4267：房子有购房合同有购房发票是全款,没网签,法院就判给了别人,房子还能要回吗? -
马师19735506913…… 法院判决错误 你有购房合同、发票,手续齐全 法院的司法解释有,房款支付75%的就可以确认买卖成立,不因未过户而查封扣押 建议上诉处理,到检察院投诉 你当地找律师,这个司法解释明确的很. 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结.
@别忠4267：我买房付了全款末网签房产公司要被法院破产重整我该怎么办 -
马师19735506913…… 房产公司破产的话你可以要求中介退你的中介费,自己和卖方一起去房产中心办理过户手续或者在找家中介办理手续
@别忠4267：签了房屋买卖合同,付了定金和首付款,但没网签,就停止了.打官司,法院大概会怎么判?谢谢. -
马师19735506913…… 光凭这些无法判断,要知道哪一方未履行合同义务,是否构成违约,哪一方起诉提出了什么诉求,并了解合同相关内容才能分析.没网签并不代表合同不生效.上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通.咨询完毕请及时评价结束咨询.右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的.
@别忠4267：已付全款的商品房在备案过程中被法院查封,(因开房商债权案件),能否要求法院解除查封? -
马师19735506913…… 可以要求法院解封.按照中国现行法律的规定,消费者交付购买商品房的全部款项后对该房屋是拥有最高级别的优先权限的.根据合同法第286条的规定“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款.发包人逾...
@别忠4267：以付全款开发商迟迟不网签起诉法院强迫履行开发商还是不办理怎样办 -
马师19735506913…… 法院强既然制履行了,找法院履行便可.
@别忠4267：我买的商品房,以经交全款,但房产证没到手,房子被法院封了,我该怎么办? -
马师19735506913…… 房屋被法院查封后,在解除查封前没法办房产证.建议先联系查封法院提出异议,申请解除查封.如不能解除查封,可以起诉开发商要求解除商品房买卖合同、返还购房款并赔偿损失.
@别忠4267：我买了一套未网签的二手房子,但原房主因债务纠纷该房产被法院公示查封,我该怎么办 -
马师19735506913…… 1、你的“购房”行为还不完全合法,你的权益难以得到保护; 2、当务之急就马上向法院起诉“原房主”主张你的权利! 3、千万别等法院判决了、执行了,否则后悔都来不及了!
@别忠4267：已支付全款签了合同,但未网签,开发商会赔偿么 -
马师19735506913…… 答复楼主: 1,如果您和开放商确定正式购买,交首付款时,签订的是正式“商品房买卖合同”.不是购房协议 2,只要您和开发商协商议价完毕,就可以在售楼处签订商品房买卖合同 3,合同签订后,开发商通常会在一个月内递交房管局网签...
@别忠4267：买方已付全款未过户未入住,因卖方原因被法院查封,能提出执行异议吗? -
马师19735506913…… 能提出执行异议,但你的证据不充足的话,法院是不会认可的,因为你没过户,错误是你造成的.既然全款为什么不过户呢,常人都不可理解.
@别忠4267：工程款抵扣购房款后,没网签,被法院查封咋办 -
马师19735506913…… 工程款抵扣购房款后,没有网签办理后续手续,等于这个房屋并不是你名下的合法财产,被法院查封就只能听之任之,没有好的办法
马师19735506913…… 法院判决错误 你有购房合同、发票,手续齐全 法院的司法解释有,房款支付75%的就可以确认买卖成立,不因未过户而查封扣押 建议上诉处理,到检察院投诉 你当地找律师,这个司法解释明确的很. 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结.
@别忠4267：我买房付了全款末网签房产公司要被法院破产重整我该怎么办 -
马师19735506913…… 房产公司破产的话你可以要求中介退你的中介费,自己和卖方一起去房产中心办理过户手续或者在找家中介办理手续
@别忠4267：签了房屋买卖合同,付了定金和首付款,但没网签,就停止了.打官司,法院大概会怎么判?谢谢. -
马师19735506913…… 光凭这些无法判断,要知道哪一方未履行合同义务,是否构成违约,哪一方起诉提出了什么诉求,并了解合同相关内容才能分析.没网签并不代表合同不生效.上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通.咨询完毕请及时评价结束咨询.右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的.
@别忠4267：已付全款的商品房在备案过程中被法院查封,(因开房商债权案件),能否要求法院解除查封? -
马师19735506913…… 可以要求法院解封.按照中国现行法律的规定,消费者交付购买商品房的全部款项后对该房屋是拥有最高级别的优先权限的.根据合同法第286条的规定“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款.发包人逾...
@别忠4267：以付全款开发商迟迟不网签起诉法院强迫履行开发商还是不办理怎样办 -
马师19735506913…… 法院强既然制履行了,找法院履行便可.
@别忠4267：我买的商品房,以经交全款,但房产证没到手,房子被法院封了,我该怎么办? -
马师19735506913…… 房屋被法院查封后,在解除查封前没法办房产证.建议先联系查封法院提出异议,申请解除查封.如不能解除查封,可以起诉开发商要求解除商品房买卖合同、返还购房款并赔偿损失.
@别忠4267：我买了一套未网签的二手房子,但原房主因债务纠纷该房产被法院公示查封,我该怎么办 -
马师19735506913…… 1、你的“购房”行为还不完全合法,你的权益难以得到保护; 2、当务之急就马上向法院起诉“原房主”主张你的权利! 3、千万别等法院判决了、执行了,否则后悔都来不及了!
@别忠4267：已支付全款签了合同,但未网签,开发商会赔偿么 -
马师19735506913…… 答复楼主: 1,如果您和开放商确定正式购买,交首付款时,签订的是正式“商品房买卖合同”.不是购房协议 2,只要您和开发商协商议价完毕,就可以在售楼处签订商品房买卖合同 3,合同签订后,开发商通常会在一个月内递交房管局网签...
@别忠4267：买方已付全款未过户未入住,因卖方原因被法院查封,能提出执行异议吗? -
马师19735506913…… 能提出执行异议,但你的证据不充足的话,法院是不会认可的,因为你没过户,错误是你造成的.既然全款为什么不过户呢,常人都不可理解.
@别忠4267：工程款抵扣购房款后,没网签,被法院查封咋办 -
马师19735506913…… 工程款抵扣购房款后,没有网签办理后续手续,等于这个房屋并不是你名下的合法财产,被法院查封就只能听之任之,没有好的办法
